Täby

Linbastuvägen 10F

Täby

Linbastuvägen 10F

Linbastuvägen 10F, Gribbylund, Täby

Trivsamt 2-plans radhus i Gribbylund med gångavstånd till skolor, förskolor, matbutik, restauranger, trevliga grönområden, Rönningesjön och bra kommunikationer med flertalet busslinjer. 110 kvadratmeter fördelade på 2 plan med hemmets umgängesytor optimalt placerade på entréplanet som idag erbjuder ett stort vardagsrum i vinkel med charmig braskamin och plats för flera möbelgrupper och matplats. Här finns även utgång till trädäckad uteplats. Stilrent kök från 2013 i moderna färger och vitvaror i rostfritt stål. Här finns även ett helkaklat badrum med tvättmaskin. En trappa upp finns hemmets tre sovrum, varav ett med utgång till balkong och ytterligare ett helkaklat badrum från 2017 med smakfulla materialval. På husets framsida finns även en isolerad stuga med golvvärme som kan användas efter tycke, exempelvis kontor!

Varmt välkommen på visning!

Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

VD/Mäklare

4.8 i betyg (28 röster)
hittamaklare.se
John Jägholm
John Jägholm

VD/Mäklare


Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

4 495 000 kr
(Högstbjudande)

Kort Fakta

Adress:
Linbastuvägen 10F, Gribbylund
Boyta:
110 m2
Rum:
4 rok
Byggår:
1992
Tomt:
162 m2
Driftskostnad
1 911 kr/månad
Välkommen till Linbastuvägen 10F
Stort vardagsrum i vinkel med utgång till uteplats
Plats för stor soffgrupp
Härligt värmande braskamin som man klan njuta av från hela rummet
Vardagsrum med tapetserade väggar och laminatgolv
Kök i moderna färger och bra arbetsytor
Modernt kök i vinkel
Stilrent kök från 2013

NYFIKEN PÅ DIN BOSTADS VÄRDE?

Fyll i formuläret nedan och boka en aktuell värdering av din bostad.
Vi kontaktar dig så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Detaljbild kök
John
Rum för matplats i köket vid stora fönster
Ljusinsläpp från två väderstreck
Helkaklat badrum på entréplan
Inbjudande hall med spegelgarderob
Hall på övre plan
Tapetserat sovrum
Sovrum med utgång till balkong
Balkong med plats för trivsam möbelgrupp
Plats för garderober
Hall med ingång till vind
Sovrum med plats för stor säng
Sovrum med garderobsvägg
Stilrent badrum från 2017
Trädäckad uteplats på baksidan
Plats för stort sällskap
Insynsskyddad uteplats
Sett från balkongen
Fastighetskarta
Gribbylund centrum
Gribbylund centrum
Skavlöten med motionsspår
Skavlöten
Skavlöten med badplats
Rönningesjön
Rönningesjön

Planlösning

  • Rumsbeskrivning

    HALL
    Välkomnande hall med ljusa väggar och ljust klinkergolv som övergår till laminatgolv. Här finns stor spegelgarderob med plats för hela familjens ytterkläder.

    KÖK
    Stilrent kök från 2013 med rymlig arbetsyta med svart och vitt kakel ovan. Rum för matplats som med enkelhet rymmer fyra personer. Maskinvaror i rostfritt stål som består av: kyl, frys, ugn, mikro, fläkt samt spishäll.

    VARDAGSRUM
    Vardagsrum i vinkel med plats för flera möbelgrupper och matplats. Här finns en härligt värmande braskamin från 2006 som även utgör en trevlig detalj. Utgång till trädäckad uteplats.

    BADRUM 1
    Helkaklat ljust badrum (2005) med bård i mosaikkakel och klinkergolv. Här finns wc, handfat med kommod, dusch med vikbara dörrar, skåp, tvättmaskin samt varmvattenberedare (2008).

    ÖVRE PLAN

    SOVRUM 1
    Sovrum med utgång till balkong. ljusa väggar och golv. Två garderober.

    SOVRUM 2
    Sovrum med ljust golv och tapetserade väggar. Plats för stor säng.

    SOVRUM 3
    Stort sovrum med ljusa väggar och plats för stor säng. Garderobsvägg.

    BADRUM 2
    Fräscht helkaklat badrum från 2017. Här finns wc, handfat med kommod och inglasad duschhörna.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    TÄBY FÅLLBÄNKEN 8
    Objektstyp
    Radhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Linbastuvägen 10F
    Postnummer
    187 65
    Postort
    Täby
    Distrikt
    Täby
    Område
    Gribbylund
    Boarea
    110 m2
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    162 m2
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    162 m2
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    3
  • Pantsättningar & Inteckningar
    3st inteckningar på totalt 1 852 500 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    35
    Byggår
    1992
    Grund
    Krypgrund
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    3-glasfönster
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Värmepump luft-luft
    Ventilation
    Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

    Utförda renoveringar

    Badrum övervåning- 2017 Fasad målad- 2016 Köket- 2013 Braskamin- 2006 Badrum nere- 2005

  • Kostnader
    Elkostnad
    1 050 kr/månad
    Sotning
    42 kr/månad
    Vatten och avlopp
    228 kr/månad
    Renhållning
    141 kr/månad
    Samfällighet
    450 kr/månad
    Summa driftskostnader
    1 911 kr/månad
    Fastighetsskatt
    8 049 kr/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Energiprestanda
    39 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    B
  • Taxering
    Taxeringsår
    2019
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1992
    Taxeringsvärde byggnad
    1 961 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    3 313 000 kr
  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Täby Fållbänken Ga:1 - KÖRYTOR MED GÄSTPARKERINGSPLATSER OCH GRÖNYTOR, CARPORTBYGGNADER MED ERFORDERLIGA STÖDMURAR, FÖRRÅDSBYGGNAD, VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGAR, BELYSNING I CARPORTAR, CENTRALANTENNANLÄGGNING

    Planer och bestämmelser

    Fållbänken 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 19921020)

    Rättigheter last

    Officialservitut: Gångväg

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: Gångväg

Täby
Södervägen 30
183 69 Täby
08 - 732 50 00
taby@jagholm.se
Österåker
Storängsvägen 7A
184 31 Åkersberga
08 - 540 875 75
osteraker@jagholm.se
Vallentuna
Tuna Torg 3
186 31 Vallentuna
08 - 511 733 55
vallentuna@jagholm.se

Intresseanmälan för

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!