Libbyvägen 50, Gribbylund, Täby
Välkommen till detta trevliga 2-plans radhus om 110 kvm, beläget i mysiga Gribbylund, Täby! Ett perfekt hem för familjer som söker både funktionalitet och trivsel i en lugn och barnvänlig miljö.
På entréplan möts du av ett stilrent vinkelkök med plats för matbord – en självklar samlingsplats för familj och vänner. Här finns också utgång till en solig stensatt uteplats i sydväst. Ett sovrum, ett helkaklat badrum med golvvärme samt en praktisk tvättstuga med groventré som förenklar vardagsbestyren. Vardagsrummet bjuder in till umgänge och har en direkt utgång till den charmiga trädgården med lugnt läge mot allmänningen. Här kan du njuta av odling, koppla av i gröna omgivningar och använda växthuset för dina trädgårds drömmar.
På övre plan väntar två rymliga sovrum och ytterligare ett stilfullt helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. De genomgående fina ytskikten och den välplanerade layouten gör detta hem till en perfekt oas för både avkoppling och aktivitet.
Läget i populära Gribbylund erbjuder närhet till skolor, förskolor och smidiga kommunikationer. För dig som älskar naturen finns natursköna Rönningesjön endast en kort promenad bort, där bad och rekreation blir en del av vardagen. Närhet även till motionsspåren vid Ensta krog och Stolpaskogen.
Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!
Fastighetsmäklare
Jan Jägholm
Fastighetsmäklare
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
HALL
Välkomnande hall med svart klinker vid entrén som smidigt övergår till parkettgolv. Praktisk plats för avhängning.
KÖK
Stilfullt kök i vinkel med laminat på golv och tapetserade väggar. Den rostfria diskbänksdelen med kakel ovan skapar en modern känsla. Gott om förvaring i skåp och lådor samt full utrustning med kyl, frys, diskmaskin, ugn med häll. Här ryms även matbord, och från köket når du den soliga uteplatsen i sydvästläge.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med vacker askparkett och vitmålade väggar. Härifrån har du utgång till en charmig trädgård – perfekt för avkoppling.
SOVRUM
Trivsamt sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar, vilket skapar en ombonad känsla.
BADRUM
Helkaklat badrum med golvvärme som skänker extra komfort. Här finns handfat i en stilren kommod med spegelskåp ovan, wc samt en praktisk dusch.
TVÄTTSTUGA
En fräsch och välutrustad tvättstuga med tvättmaskin i bekväm arbetshöjd, torkskåp, bänk och diskho. Gott om förvaringsmöjligheter samt plastmatta på golv och vitmålade väggar. Dessutom finns en praktisk groventré. Här har du underliggande golvvärme.
ÖVRE PLAN
HALL
Ljus övre hall med askparkett på golv och vitmålade väggar som binder samman våningsplanets utrymmen.
BADRUM
Elegant helkaklat badrum i grått och svart med golvvärme. Utrustat med bubbelbadkar, handfat i kommod med spegel ovan samt wc.
SOVRUM
Luftigt sovrum med askparkett, tapetserade väggar och generöst ljusinsläpp. Praktiska inbyggda garderober ger gott om förvaring.
SOVRUM
Ytterligare ett rymligt sovrum med samma fina askparkett, tapetserade väggar och bra ljusinsläpp. Även här finns praktiska inbyggda garderober.
Fakta Libbyvägen 50
Fakta
Byggnad
Övriga byggnader
Garage i länga.
TV/Internet
Fiber och bredband ingår i samfällighets avgiften.
Utförda renoveringar
1997 Renoverades duschrummet i entréplan.
2005 Renoverades badrummet på övre plan.
2012 Installerades oljefyllda element.
2015 Nytt falsat plåttak.
2018 Renoverade tvättstugan.
2018 Installerade en ny el-central och jordfelsbrytare.
2021 Målades fasaden.
2022 Installerades en luft-luftvärmepump.
Kostnader
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Taxering
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
TÄBY PALLEN GA:7 - GARAGE,UPPSTÄLLNINGSPLATSER,HÄNGRÄNNOR OCH STUPRÖR
Gemensamhetsanläggning
TÄBY PALLEN GA:6 - LEDNINGAR GRÖNYTOR,CENTRALANTENNANLÄGGNING SAMT KVARTERSGÅRD
Gemensamhetsanläggning
TÄBY PALLEN GA:5 - GÅNG-OCH KÖRYTOR,BELYSNING
Planer och bestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-07-02, Senast ändrad: 2014-07-09)
Pantsättningar & Inteckningar
Området
Område
Gribbylund är en del av en mycket gammal bygd i Täby kommun som ligger intill Viggbyholm. Namnet Gribbylund är hämtat från den förr mycket betydande gården Gribby Gård, som med sina stora ägor var en av Täbys största. Idag präglas området av nyproducerade hus såväl villor som radhus i en blandning med äldre bebyggelse. Gribbylund ligger med fina promenadvägar, badplatser och löpspår runt Rönningesjön med Rönninge by 4H-gård och Skavlötens idrottsanläggning. Badplats finns vid Skavlöten och Ängsholmsbadet. På vintern plogas långfärdsskidskobana och anläggs skidspår på Rönningesjön. Barnvänligt med närhet till flertalet bra förskolor och skolor från År F-9. För mer information om förskolor och skolor se täby kommuns hemsida.
Kommunikation: Med buss tar du dig smidigt till Danderyds sjukhus, Täby centrum, Mörby centrum och Arninge centrum. Roslagsbanan är Visinge eller Viggbyholms station och hit går många av de boende för att främst färdas till Stockholms innerstad på 20 min. För mer information om kommunala färdmedel se www.sl.se
Service I Gribbylunds centrum finns ICA-affär, frisör, restauranger, bibliotek mm Med bil eller buss når du Täby centrums stora utbud samt Arninge handelsplats.
