Landåvägen 22, Svinninge, Åkersberga
Charmigt hus med stor tomt och gäststuga – naturnära läge i populära Svinninge
Välkommen till ett hemtrevligt boende med ett fantastiskt läge i eftertraktade Svinninge – alldeles intill Boda träsk och bara ett stenkast från Skåvjöholmsviken. Här bor du med naturen som granne, samtidigt som du har nära till service, kommunikationer och skärgårdens pärlor.
Huvudbyggnaden har en varm och inbjudande känsla med ljusa ytor, trägolv och flera rum som enkelt kan anpassas efter behov. Utgång till altan och stora fönster ger ett fint ljusinsläpp och en naturlig koppling till den gröna omgivningen. På den generösa tomten om hela 3 132 kvm finns gott om plats för både avkoppling och aktivitet. Trädgården bjuder in till lek, odling, vila och framtidsplaner – kanske ett växthus, pool eller ett utekök? Här finns även en praktisk gäststuga, perfekt för övernattande vänner, tonårsbarn eller som hemmakontor.
Enligt detaljplan och tomtstorleken är det eventuellt möjlighet med avstyckning,
Med havet och naturen runt hörnet, och kommunikationer inom räckhåll, erbjuder detta boende det bästa av två världar – ett lugnt liv i harmoni med omgivningen, utan att tumma på vardagens bekvämligheter. Ett hem att älska, varje dag, året om.
Fastighetsmäklare
Oskar Jägholm
Fastighetsmäklare
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
HALL
Välkomnande hall med vackert trägolv och vitmålade väggar som skapar en ljus och luftig känsla.
WC
Charmigt wc-utrymme med plastmatta på golvet och blommiga tapeter som ger en hemtrevlig atmosfär. Utrustad med handfat och toalett.
SOVRUM 1
Mysigt sovrum med trägolv och vitmålade väggar. Förvaring finns i form av garderob.
BADRUM
Stilrent och fräscht helkaklat badrum i svart och vitt. Här finns ett stort handfat i kommod med spegelskåp ovanför, glasad duschhörna med takdusch, skåp för förvaring, tvättmaskin samt handdukstork.
SOVRUM 2
Stort och härligt sovrum med trägolv och delvis tapetserade väggar. Rummet har utgång till altan samt fönster i två väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Fyra inbyggda garderober erbjuder gott om förvaring.
KÖK
Praktiskt kök med korkmatta på golvet och vitmålade väggar. Fullt utrustat med kyl/frys, spis med fläkt ovanför samt diskmaskin.
VARDAGSRUM/MATRUM
Vardagsrum och matrum i öppen planlösning med trägolv och vitmålade väggar. Generöst ljusinsläpp och en öppen spis som skapar mysfaktor. Utgång till altan ger en naturlig koppling till utomhusmiljön.
SOVRUM 3
Ytterligare ett sovrum med trägolv och vitmålade väggar – enkelt, stilrent och lätt att inreda efter behov.
Fakta Landåvägen 22
Fakta
Byggnad
Kostnader
Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Taxering
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
För svartgarn, Detaljplan (Beslutsdatum: 2015-03-16, Registreringsdatum: 2017-01-31, Senast ändrad: 2025-01-02)
Gemensamhetsanläggning
ÖSTERÅKER SVARTGARN GA:1 - VÄGAR OCH STIGAR,GRÖNOMRÅDEN, VÄGBESLYSNING, BREVLÅDOR,
Pantsättningar & Inteckningar
Området
Område
Svinninge, ett expansivt område längs kusten mot Resarö ström. Här bor du lantligt med skärgårdens bad- och båtliv inpå knuten och ändå inte mer än 25 min med bil till Stockholm City. Bad och båthamn finns strax intill Svinninge Marina, Svinninge båtsällskaps hemsida
Att bo i Österåker kommun innebär närhet till skärgård, bad och en fantastisk natur samtidigt som du når Stockholm på ca 20 minuter. Svinninge handel ligger längs Svinningevägen, här finns närlivsbutik, pizzeria och thaivagn. I närområdet finns Skåvsjöholms kursgård med både aktiviteter och restaurang.
Kommunkationer
Allmänna kommunikationer finns till Stockholm med buss 683. Den går via Täby till Danderyds sjukhus T-bana. Man kan, vid Kulla vägskäl, byta till buss 670 som går till Tekniska högskolan, restid c:a 30 min. Med bil tar det cirka 20 minuter till Roslagstull. De finns även parkering vid Kulla vägskäl om man vill ta buss 670 (direktbuss till Mörby/Danderyd/Östra station). Alternativt finns Roslagsbanan från Rydbo där det också finns parkering.
Affärer
För den som söker ett större utbud finns Arninge C eller Åkersberga Centrum, ett delvis nybyggt och tillbyggt centrum med mycket bra vardaglig service. För mera information gå in på
Åkersberga Centrum
och Österåker kommun
Friluftsliv
För dig som vill ha ett aktivt friluftsliv är möjligheterna stora. Du kan fiska, rida, cykla, jogga, promenera eller vintertid åka långfärdsskridskor och längdskidor i kommunens många friluftsområden. Totalt finns det fem golfbanor inom kommunen, sammanlagt tre st 18-hålsbanor och två st korthålsbanor.
