Korallstigen 3, Svinninge, Åkersberga

Charmigt 1,5-planshus i populära Svinninge – perfekt för hela familjen!

Letar du efter ditt drömhem?

Detta trevliga hus erbjuder allt du kan önska och mer därtill! Här bor du i en idyllisk miljö med närhet till natur, bad och friluftsliv. Med fyra rymliga sovrum, varav ett med egen balkong, finns det plats för både familjemedlemmar och gäster. Det stilrena köket är smakfullt designat och fullt utrustat med moderna bekvämligheter för både vardag och fest. Det öppna vardagsrummet med en mysig braskamin blir en naturlig samlingsplats för familjen. Bostaden har två badrum, där det på entréplanet är nyrenoverat 2023. Den plana trädgårdstomten gränsar till skogen och erbjuder gott om ytor för lek, odling och avkoppling. På den soliga altanen med ett utekök kan du njuta av sommarens alla måltider under bar himmel. Huset kompletteras av ett praktiskt garage med tillhörande förrådsdel, perfekt för förvaring och hobbyprojekt.

Här i Svinninge bor du i en lugn och familjevänlig miljö med närhet till bad och härliga strövområden. Detta är hemmet för dig som söker både bekvämlighet och livskvalitet!

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

5 595 000 kr
(Högstbjudande)

Räkna på ditt nya boende

Räkna och ansök

Kort Fakta

Adress:
Korallstigen 3, Svinninge
Boyta:
126 m2
Rum:
5 rok
Byggår:
1973
Tomt:
737 m2
Driftskostnad:
4 944 kr/månad

Planlösning

Beskrivning

ENTRÉPLAN

HALL
Hall med mörkt golv och ljusa väggar. Plats för avhängning.

KÖK
Stilrent och snyggt kök i grått men integrerade vitvaror. Ugn, micro, induktionshäll med fläkt ovan, kyl, frys och en vinkyl. Från köket har du öppen planlösning mot matplatsen.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med mörkt golv och ljusa väggar. Här har du en värmande braskamin.

BADRUM -23
Helkaklat badrum i ljusa färger. Duschkabin, handfat i kommod med spegel ovan. Wc och tvättmaskin.

SOVRUM
Mysigt sovrum med målade väggar i grönt. Garderobsvägg.

ÖVRE PLAN

SOVRUM
Stort härligt ljust sovrum, Här har du gott om garderobsförvaring och utgång till balkong.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Handfat i kommod med spegelskåp ovan. Wc och dusch.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och väggarna är målade i grönt.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och väggarna är målade i grått.

Fakta Korallstigen 3

Fakta

Fastighetsbeteckning:
ÖSTERÅKER SVINNINGE 3:96
Objektstyp:
Villa
Typkod:
220 - Småhusenhet, bebyggd
Adress:
Korallstigen 3
Postnummer:
184 92
Postort:
Åkersberga
Distrikt:
Österåker-Östra Ryd
Område:
Svinninge
Boarea:
126 m2
Boarea enligt:
Lantmäteriet
Tomtareal/mark:
737 m2
Tomtareal enligt:
Lantmäteriet
Total areal:
737 m2
Antal rum:
5
Antal sovrum:
4

Byggnad

Standardpoäng:
35
Byggår:
1973
Om-/tillbyggnadsår:
1980
Grund:
Betongplatta
Tak:
Betongpannor
Fasad:
Träfasad
Fönster:
2-glas kopplade bågar
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Vatten:
Kommunalt vatten året om
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmning:
Luftvärmepump Direktverkande radiatorer Braskamin
Ventilation:
Självdrag

Kostnader

Sotning:
42 kr/månad
Vatten och avlopp:
1 133 kr/månad
Uppvärmning:
2 387 kr/månad
Samfällighet:
583 kr/månad
Hemförsäkring:
799 kr/månad
Summa driftskostnader:
4 944 kr/månad
Fastighetsskatt:
10 074 kr/år

Beskrivning av kostnader

Renhållning ingår i VA kostnaden

Personer i hushållet:
3

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utfördes:
Måndag 1 nov 2021
Energianvändning:
75 kWh/m2
Energiprestanda:
135 kWh/m2
Status:
Energideklaration är utförd
Energiklass:
E

Taxering

Taxeringsår:
2024
Taxeringsvärdet är:
Fastställt
Värderingsår:
1976
Taxeringsvärde byggnad:
2 472 000 kr
Taxeringsvärde mark:
1 699 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
4 171 000 kr

Rättigheter & Belastningar

Planer och bestämmelser

Svinningehöjden, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-01-24, Registreringsdatum: 2012-03-30, Senast ändrad: 2019-08-01)

Gemensamhetsanläggning

ÖSTERÅKER SVINNINGE GA:3 - VÄGFÖRENING, FIBERNÄT OCH NÄTVERKSTJÄNSTER

Rättigheter last

Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Rättigheter förmån

Officialservitut: GÅRD

Pantsättningar & Inteckningar

10st inteckningar på totalt 4 760 000 kr

Allmänt

Fiber finns indraget
Vitvaror 2020
Tvättmaskin 2019

Området

Område

Svinninge, ett expansivt område längs kusten mot Resarö ström. Här bor du lantligt med skärgårdens bad- och båtliv inpå knuten och ändå inte mer än 25 min med bil till Stockholm City. Bad och båthamn finns strax intill Svinninge Marina, Svinninge båtsällskaps hemsida

Att bo i Österåker kommun innebär närhet till skärgård, bad och en fantastisk natur samtidigt som du når Stockholm på ca 20 minuter. Svinninge handel ligger längs Svinningevägen, här finns närlivsbutik, pizzeria och thaivagn. I närområdet finns Skåvsjöholms kursgård med både aktiviteter och restaurang.

Kommunkationer
Allmänna kommunikationer finns till Stockholm med buss 683. Den går via Täby till Danderyds sjukhus T-bana. Man kan, vid Kulla vägskäl, byta till buss 670 som går till Tekniska högskolan, restid c:a 30 min. Med bil tar det cirka 20 minuter till Roslagstull. De finns även parkering vid Kulla vägskäl om man vill ta buss 670 (direktbuss till Mörby/Danderyd/Östra station). Alternativt finns Roslagsbanan från Rydbo där det också finns parkering.

Affärer
För den som söker ett större utbud finns Arninge C eller Åkersberga Centrum, ett delvis nybyggt och tillbyggt centrum med mycket bra vardaglig service. För mera information gå in på Åkersberga Centrum och Österåker kommun

Friluftsliv
För dig som vill ha ett aktivt friluftsliv är möjligheterna stora. Du kan fiska, rida, cykla, jogga, promenera eller vintertid åka långfärdsskridskor och längdskidor i kommunens många friluftsområden. Totalt finns det fem golfbanor inom kommunen, sammanlagt tre st 18-hålsbanor och två st korthålsbanor.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Visningsanmälan

Boka visning nedan, välj dag och tid.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!



Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss