Kaveldunsvägen 2 O, Gribbylund, Täby

Använd boyta på ca 114 kvm. Sjönära marklägenhet med egen ingång och radhuskänsla, två uteplatser, mindre gräsyta och gemensam pool för många avsvalkande och sköna bad sommartid. En fantastiskt fin lägenhet i New England sil med stora spröjsade fönsterpartier, slätmålade väggar och stilsäkert parkettgolv. Välkomnande ytterdörr med fönster tar dig in till välkomnande hall med klinkerparti vid entrén och platsbyggd hallmöbel med sittyta, skoförvaring och väggskåp. Vedumkök med släta, gråa luckor, bänkskiva i mörk kompositsten och behaglig belysning under väggskåp. Öppen planlösning mot stort vardagsrum med matsalsdel vid stora fönster och glasdörr som tar dig ut till inbjudande, stensatt uteplats i soligt sydost läge. Möjlighet att ändra planlösningen till fyra sovrum eller ändring av storlek på sovrummen finnes. Idag finns tre sovrum varav ett Master Bedrom med platsbyggda skåp, öppen walk in closet och glasdörr som tar dig ut till mysig trädäckad uteplats med förråd och mindre gräsyta med plats för barnens studsmatta. Helkaklat badrum med tvättstugedel nås från Master Bedroom. Från inre hallen nås en klädkammare för familjens alla saker och ett helkaklat badrum med stort handfat och takdusch. En jätte fin lägenhet!! För dig som söker det där lilla extra!

Lägenheten ligger lugnt belägen med endast några hundra meter till badbrygga vid Rönningesjön och i närområdet finns såväl Ängsholmsbadet som Skavlötens friluftsområde med fin natur, motionsspår, badplats och populära Rönninge by med 4H-gård, ponnyridning, smådjur, café o grillplatser samt traditionsenligt midsommarfirande. Gångavstånd till förskola och skola samt kommunikationer med buss.

Varmt välkomna att anmäla er till en trevlig visning!

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

5 200 000 kr
(Högstbjudande)

Räkna på ditt nya boende

Räkna och ansök

Kort Fakta

Adress:
Kaveldunsvägen 2 O, Gribbylund
Boyta:
90 m2
Biyta:
24 m2
Rum:
5 rok
Avgift:
4 987 kr/månad
Byggår:
2021
Driftskostnad:
1 510 kr/månad
DJI_0002
Kaveldunsvägen 2O
Stilrent kök från Vedum
Matplats vid stora fönster
Ljust och rymligt vardagsrum
Detaljbilder vardagsrum
Välkomnande hall
Master Bedroom
Sovrum med bra förvaringsmöjligheter
Walk in closet
Helkaklat badrum med tvättstugedel
Sovrum/Allrum
Sovrum/kontor
Helkaklat badrum
Stensatt uteplats
Kaveldunsvägen 2O
Kaveldunsvägen 2O
Mysig trädgård, altan och förråd
Trädäckad uteplats
Trädäckad uteplats
Poolområde
Områdesbild
Områdesbild

Planlösning

Beskrivning

HALL
Välkommen in genom stilfull ytterdörr med glasparti till ljus hall med platsbyggd hallmöbel med praktisk skolåda, förvaringsskåp och sittyta. Vitmålade väggar, fondtapet och grått klinkergolv vid entrén med skön golvvärme.

INRE HALL
Inre hall med vita väggar och parkettgolv.

KLÄDKAMMARE
Vid inre hallen finns en klädkammare med vita väggar, grått klinkergolv och hyllor.

BADRUM
Från hallen nås ett helkaklat badrum med vitt kakel, grått klinkergolv med skön golvvärme och handdukstork för torra och varma handdukar. Stort handfat med lådor, spegel med belysning, wc, takdusch med vikbara glasdörrar, 1 högskåp för badrumsartiklar och spotlights i tak.

KÖK
Modernt Vedumkök med släta luckor i en behaglig grå nyans, svart stenbänkskiva av komposit, induktionshäll, integrerad diskmaskin, kyl, frys, inbyggd mikro och ugn i bekväm arbetshöjd samt belysning under väggskåpen som ger en trivsam och stämningsfull ljussättning.

VARDAGSRUM
Härligt vardagsrum i öppen planlösning mot kök med gott om plats för stort matsalsbord och soffgrupp. Glasdörr tar dig ut till stensatt uteplats. Ljusgråmålade väggar och parkettgolv.

MASTER BEDROOM
Master bedroom med badrum en suit och öppen walk in closet med lådor, hyllor och 2 spotlights. Platsbyggda skåp, ljusgråa väggar, parkettgolv och glasdörr tar dig ut till mysig veranda, förråd och mindre gräsyta.

BADRUM EN SUIT
Från master bedroom nås ett helkaklat badrum med vitt kakel, grått klinkergolv med värmande golvvärme. Wc, handfat med två lådor, spegelskåp med belysning, tvätthörna med tvättmaskin och torktumlare med laminatbänksiva, väggskåp och två högskåp.

SOVRUM-ALLRUM
Stort rum med höga fönster för ett härligt ljusinsläpp, vitmålade väggar och parkettgolv. Kan delas av till två rum om så skulle önskas.

SOVRUM/KONTOR
Mindre rum med ljusinsläpp från 2 väderstreck och glasdörr tar dig ut till inbjudande veranda och mindre grästya. Om man vill ha ett större rum så kan planlösningen lätt ändras. Vitmålade väggar och parkettgolv.

Fakta Kaveldunsvägen 2 O

Fakta

Objektstyp:
Lägenhet
Lgh.nmr:
0902
Adress:
Kaveldunsvägen 2 O
Postnummer:
187 69
Postort:
Täby
Område:
Gribbylund
Boarea:
90 m2
Biarea:
24 m2
Antal rum:
5
Antal sovrum:
3
Max antal sovrum:
4

Föreningen

Namn:
BRF Sjöblomman
Bildades:
2014
Byggår:
2021
Hiss:
Nej
Andelstal:
3,28270%

Allmän information

I norra delen av Gribbylund, på platsen där det tidigare låg en handelsträdgård hittar ni 32 stycken nyproducerade, stilrena och familjevänliga bostäder.

Närheten till Rönningesjön och platsens historia har gett bostadsrättsföreningen sitt namn, Sjöblomman.

Det är svårt att inte bli kär i Brf Sjöblomman. Med omedelbar närhet till natur och friluftsliv och med inte mindre än två golfbanor runt knuten finns det alltid äventyr bara ett stenkast från ditt nya hemma. För att inte tala om chansen till lata dagar vid den gemensamma poolen eller vid Rönningesjön precis intill. För vardagens bestyr är livet också enkelt. För dig med yngre barn finns Löttingelundsskolan som granne. Handelsplatsen vid Arninge ligger endast fem minuter bort med bil. Bra kollektivtrafikförbindelser, nära till shopping och andra bekvämligheter i Täby Centrum gör också de dagliga nödvändigheterna enkla att fullborda.

Välplanerade boenden gör gränderna på Kaveldunsvägen till rena drömmen. Föreningen ligger på kort avstånd till Rönningesjön med flera fina badplatser och härlig natur! Även vintertid finns det mycket aktiviteter i området då sjön plogas för skridskoåkning och spår för längdskidor läggs ut. Vinterbad med bastu erbjuds av kommunen i Skavlöten som ligger endast 10 minuters gångväg bort.

Husen har producerats av FFAB i samarbete med Götenehus och hela området blev färdigställt 2021.

Föreningen har 26 radhus, 4 lägenheter och 2 parhus. Inga lokaler.

Föreningen har 44 parkeringsplatser varav 22 st är utrustade med laddboxar.

Övriga utrymmen

Föreningen har en gemensam pool samt ett cykelförråd.

Kostnader

Månadsavgift:
4 987 kr/månad
Kommentar till avgiften:

Tillgång till poolområde + cykelförråd.

Beskrivning mån.avg.:

Löpande skötsel av gemensamma ytor (vattning, klippning, snöröjning, etc) ingår i månadsavgiften.

Hushållsel:
1 300 kr/månad
Hemförsäkring:
210 kr/månad
Summa driftskostnader:
1 510 kr/månad

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration

Utfördes:
Torsdag 19 aug 2021
Energianvändning:
34 kWh/m2
Energiprestanda:
61 kWh/m2
Status:
Energideklaration är utförd
Energiklass:
C

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Visningsanmälan

Boka visning nedan, välj dag och tid.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!



Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss