Kaveldunsvägen 2 O, Gribbylund, Täby
Använd boyta på ca 114 kvm. Sjönära marklägenhet med egen ingång och radhuskänsla, två uteplatser, mindre gräsyta och gemensam pool för många avsvalkande och sköna bad sommartid. En fantastiskt fin lägenhet i New England sil med stora spröjsade fönsterpartier, slätmålade väggar och stilsäkert parkettgolv. Välkomnande ytterdörr med fönster tar dig in till välkomnande hall med klinkerparti vid entrén och platsbyggd hallmöbel med sittyta, skoförvaring och väggskåp. Vedumkök med släta, gråa luckor, bänkskiva i mörk kompositsten och behaglig belysning under väggskåp. Öppen planlösning mot stort vardagsrum med matsalsdel vid stora fönster och glasdörr som tar dig ut till inbjudande, stensatt uteplats i soligt sydost läge. Möjlighet att ändra planlösningen till fyra sovrum eller ändring av storlek på sovrummen finnes. Idag finns tre sovrum varav ett Master Bedrom med platsbyggda skåp, öppen walk in closet och glasdörr som tar dig ut till mysig trädäckad uteplats med förråd och mindre gräsyta med plats för barnens studsmatta. Helkaklat badrum med tvättstugedel nås från Master Bedroom. Från inre hallen nås en klädkammare för familjens alla saker och ett helkaklat badrum med stort handfat och takdusch. En jätte fin lägenhet!! För dig som söker det där lilla extra!
Lägenheten ligger lugnt belägen med endast några hundra meter till badbrygga vid Rönningesjön och i närområdet finns såväl Ängsholmsbadet som Skavlötens friluftsområde med fin natur, motionsspår, badplats och populära Rönninge by med 4H-gård, ponnyridning, smådjur, café o grillplatser samt traditionsenligt midsommarfirande. Gångavstånd till förskola och skola samt kommunikationer med buss.
Varmt välkomna att anmäla er till en trevlig visning!
Fastighetsmäklare
Jenny Stadvall
Fastighetsmäklare
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
HALL
Välkommen in genom stilfull ytterdörr med glasparti till ljus hall med platsbyggd hallmöbel med praktisk skolåda, förvaringsskåp och sittyta. Vitmålade väggar, fondtapet och grått klinkergolv vid entrén med skön golvvärme.
INRE HALL
Inre hall med vita väggar och parkettgolv.
KLÄDKAMMARE
Vid inre hallen finns en klädkammare med vita väggar, grått klinkergolv och hyllor.
BADRUM
Från hallen nås ett helkaklat badrum med vitt kakel, grått klinkergolv med skön golvvärme och handdukstork för torra och varma handdukar. Stort handfat med lådor, spegel med belysning, wc, takdusch med vikbara glasdörrar, 1 högskåp för badrumsartiklar och spotlights i tak.
KÖK
Modernt Vedumkök med släta luckor i en behaglig grå nyans, svart stenbänkskiva av komposit, induktionshäll, integrerad diskmaskin, kyl, frys, inbyggd mikro och ugn i bekväm arbetshöjd samt belysning under väggskåpen som ger en trivsam och stämningsfull ljussättning.
VARDAGSRUM
Härligt vardagsrum i öppen planlösning mot kök med gott om plats för stort matsalsbord och soffgrupp. Glasdörr tar dig ut till stensatt uteplats. Ljusgråmålade väggar och parkettgolv.
MASTER BEDROOM
Master bedroom med badrum en suit och öppen walk in closet med lådor, hyllor och 2 spotlights. Platsbyggda skåp, ljusgråa väggar, parkettgolv och glasdörr tar dig ut till mysig veranda, förråd och mindre gräsyta.
BADRUM EN SUIT
Från master bedroom nås ett helkaklat badrum med vitt kakel, grått klinkergolv med värmande golvvärme. Wc, handfat med två lådor, spegelskåp med belysning, tvätthörna med tvättmaskin och torktumlare med laminatbänksiva, väggskåp och två högskåp.
SOVRUM-ALLRUM
Stort rum med höga fönster för ett härligt ljusinsläpp, vitmålade väggar och parkettgolv. Kan delas av till två rum om så skulle önskas.
SOVRUM/KONTOR
Mindre rum med ljusinsläpp från 2 väderstreck och glasdörr tar dig ut till inbjudande veranda och mindre grästya. Om man vill ha ett större rum så kan planlösningen lätt ändras. Vitmålade väggar och parkettgolv.
Fakta Kaveldunsvägen 2 O
Fakta
Föreningen
Allmän information
I norra delen av Gribbylund, på platsen där det tidigare låg en handelsträdgård hittar ni 32 stycken nyproducerade, stilrena och familjevänliga bostäder.
Närheten till Rönningesjön och platsens historia har gett bostadsrättsföreningen sitt namn, Sjöblomman.
Det är svårt att inte bli kär i Brf Sjöblomman. Med omedelbar närhet till natur och friluftsliv och med inte mindre än två golfbanor runt knuten finns det alltid äventyr bara ett stenkast från ditt nya hemma. För att inte tala om chansen till lata dagar vid den gemensamma poolen eller vid Rönningesjön precis intill. För vardagens bestyr är livet också enkelt. För dig med yngre barn finns Löttingelundsskolan som granne. Handelsplatsen vid Arninge ligger endast fem minuter bort med bil. Bra kollektivtrafikförbindelser, nära till shopping och andra bekvämligheter i Täby Centrum gör också de dagliga nödvändigheterna enkla att fullborda.
Välplanerade boenden gör gränderna på Kaveldunsvägen till rena drömmen. Föreningen ligger på kort avstånd till Rönningesjön med flera fina badplatser och härlig natur! Även vintertid finns det mycket aktiviteter i området då sjön plogas för skridskoåkning och spår för längdskidor läggs ut. Vinterbad med bastu erbjuds av kommunen i Skavlöten som ligger endast 10 minuters gångväg bort.
Husen har producerats av FFAB i samarbete med Götenehus och hela området blev färdigställt 2021.
Föreningen har 26 radhus, 4 lägenheter och 2 parhus. Inga lokaler.
Föreningen har 44 parkeringsplatser varav 22 st är utrustade med laddboxar.
Övriga utrymmen
Kostnader
Tillgång till poolområde + cykelförråd.
Löpande skötsel av gemensamma ytor (vattning, klippning, snöröjning, etc) ingår i månadsavgiften.
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
