Kårstavägen 146, Rimbo

Precis på gränsen mellan Vallentuna och Rimbo. Genom allén tornar den vita trävillan med engelskt röda detaljer upp sig i skön "New England stil". Villan har totalrenoverats av nuvarande ägare med god smak för detaljer och fina materialval. Den generösa tomten inbjuder barnen till ett eget äventyrsland. Stig in i hallen med klinkergolv och golvvärme samt bra klädförvaring i garderob. Köket har en öppen planlösning till matrummet med plats för stora sällskap. Dubbeldörr leder ut till det härliga uterummet där du förlänger sommaren, här finns också en öppen spis. Från uterummet leder dörrar dig ut till trädgård och en pool om 8*4 meter. Vardagsrum med härlig braskamin som värmespridare och trivselskapare under höst-och vinterkvällar när snålblåsten viner runt husknuten. Från vardagsrummet nås det nedre badrummet med klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar, här finner du också tvättmaskin och torktumlare. Övre planet rymmer samtliga sovrum och ett badrum. I övre hallen finner du plats för arbetshörna med fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Masterbedroom med vita och puderrosa väggar. Ytterligare ett stort sovrum med vita väggar samt ett mindre rum med två tillhörande klädkammare. Det övre badrummet har klinker och golvvärme, badkar och snyggt handfat i kommod. Hela huset är tilläggsisolerat och nya fönster är installerade. Taket är bytt och fasaden likaså. Detta är ett hus du bara kan flytta direkt in i och trivas direkt, en plats för rekreation och njutning och en trädgård som inte ständigt pockar på uppmärksamhet, vilket borgar för mer tid för avkoppling och umgänge. Helt enkelt ett hus som måste upplevas! Total boarea ca 160 kvm. Några minuters bilfärd till Kårsta station och skola samt förskola. Möjligheten att njuta av friden och stillheten- där det ändå är lätt att ta sig till affärer och folkliv.

Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

Karin Sjögren

Fastighetsmäklare

4.8 i betyg (17 röster)
hittamaklare.se

Visningar

  • Söndag 1/3 kl 12:00 - 12:45

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

5 200 000 kr
(Högstbjudande)

Kort Fakta

Adress:
Kårstavägen 146,
Boyta:
109 m2
Biyta:
50 m2
Rum:
5 rok
Byggår:
1890
Tomt:
11500 m2
Driftskostnad:
2 506 kr/månad
Baksida med uterum och altan
Privat allé upp till huset
Välkommen in!
Kök med rejäla arbetsytor
Fint ljusinsläpp i köket
Arbetsbänk vid fönster
Köket med blick mot matrum
Spishäll
Spishäll med bra förvaring i underskåp
Kök med ugn och mikro i bekväm arbetshöjd
Dubbeldörrar till uterummet
Vardagsrum möjligt att dela av till ytterligare ett sovrum
Braskamin installerad och provtryckt 2017
Braskamin
Vardagsrum
Detaljbild
Del av vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Badrum entréplan
Nedre badrum
Detaljbild
Del av vardagsrum
Uterum med öppen spis
Mys i uterummet
Del av uterum
Välkommen upp till övre plan
Övre plan med kontorsdel
Arbetshörna i övre plan
Masterbedroom
Sovrum
Mindre sovrum i övre plan (säljarens bild)
Övre badrum
Detaljbild
Hall med garderober
Kårstavägen
Pool och bastuhus
Hus med lada och förråd
Ladan
Kårstavägen 146
Kårstavägen 146
Kårstavägen 146
Kårstavägen 146
Kårstavägen 146
Fastighetskarta

Planlösning

Beskrivning

ENTRÈPLAN genomgående målade och lackade trägolv i kök, matrum och vardagsrum

HALL
Välkomnande hall med vitmålade väggar och klinkergolv med golvvärme. Förråd under trappa och garderob för ytterkläder.

KÖK
Ett härligt ljust kök som renoverats 2018. Vita luckor, några med vitrinskåp. Arbetsbänk i matt mörkgrå komposit med vitt tegelstensatt kakel ovan. Vitmålade väggar av pärlspont. Samtliga vitvaror från 2018. Öppen planlösning till matrum med gott om plats för stora sällskap.

MATRUM
Ljust och rymligt matrum med ljus från de fina spröjsade fönsterna i både kök och matrum. Stora dubbeldörrar leder ut till det inglasade uterummet med öppen spis. Öppet mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM
Här myser du under kalla dagar vid den nyinstallerade kaminen. Från vardagsrummet nås det nedre badrummet. Luftvärmepump.

BADRUM
Helkaklat badrum i vitt med snyggt marockanskt klinkergolv med golvvärme. Handdukstork, wc, handfat i kommod. Tvättmaskin och torktumlare-2016.

ÖVRE PLAN
Hall i övre plan med plats för arbetshörna. Här kan arbetslusten flöda då du har en fin utsikt över nejden genom de fina fönsterna med spröjs. Genomgående likadana golv som i nedre plan.

MASTERBEDROOM
Masterbedroom med väggar i vitt och puderrosa.

SOVRUM
Sovrum med vita väggar och parkettgolv.

SOVRUM/ARBETSRUM
Arbetsrum med access till en klädkammare och mindre sovrum.

BADRUM
Fint badrum med snedtak. Klinkergolv med golvvärme, badkar, vackert handfat i kommod samt handdukstork.

Samtliga dekorationsskåp, hyllor och lampor ingår ej i försäljningen.

Fakta Kårstavägen 146

Fakta

Fastighetsbeteckning:
NORRTÄLJE BYLET 1:18
Objektstyp:
Villa
Typkod:
220 - Småhusenhet, bebyggd
Adress:
Kårstavägen 146
Postnummer:
762 94
Postort:
Rimbo
Distrikt:
Närtuna
Boarea:
109 m2
Boarea enligt:
Lantmäteriet
Biarea:
50 m2
Tomtareal/mark:
11500 m2
Tomtareal enligt:
Lantmäteriet
Total areal:
11500 m2
Antal rum:
5
Antal sovrum:
3

Byggnad

Allmän information

Larm finns installerat och kan övertas av ny ägare.

Standardpoäng:
30
Byggår:
1890
Grund:
Torpargrund
Tak:
Betongpannor
Fasad:
Träfasad
Fönster:
3-glasfönster
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä

Byggnadskommentar

Huset är totalrenoverat från 2016-2019. Nytt tak 2017. Ny fasad med tilläggsisolering 2017. Nya fönster 2017. Jordfelsbrytare 2018. Nytt kök och vitvaror 2018. Tvätt-och torktumlare 2016. Ny luftvärmepump och filter till poolen 2019. Luftvärmepump huset 2019. Sprutisolerad vind. Pool från Folkpool 8*4 meter. Bastuhus. Äldre garage med förrådsdel. Lada med snickarbod och ett övre plan för förvaring samt en isolerad del.
Vatten:
Enskilt vatten året om
Avlopp:
Enskilt avlopp
Uppvärmning:
Värmepump luft-luft, braskamin, direktverkande el
Ventilation:
Självdrag förstärkt med sk pax-fläkt.

El kommentar

Luftburen el med central på stolpe. Kommer att grävas ned när fiber installeras.

Skorstenskommentar

Skorstenen installerad och provtryckt 2017.

Övriga byggnader

Lada med förråd, snickarbod och ett övre plan för ytterligare förvaring samt en isolerad del.

TV/Internet

Boxer

Kostnader

Sotning:
50 kr/månad
Vatten och avlopp:
145 kr/månad
Renhållning:
170 kr/månad
Uppvärmning:
2 141 kr/månad
Hemförsäkring:

Försäkring tillkommer och varierar i pris mellan bolagen.

Summa driftskostnader:
2 506 kr/månad
Fastighetsskatt:
8 349 kr/år

Beskrivning av kostnader

Uppvärmningskostnad inkluderar även hushållsel och nätavgift. VA avser slamtömning 1 gång/år.

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration

Utfördes:
Tisdag 14 jan 2020
Energianvändning:
110 kWh/m2
Energiprestanda:
177 kWh/m2
Status:
Energideklaration är utförd
Energiklass:
F

Taxering

Taxeringsår:
2020
Taxeringsvärdet är:
Fastställt
Värderingsår:
2020
Taxeringsvärde byggnad:
1 086 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 761 000 kr

Pantsättningar & Inteckningar

17st inteckningar på totalt 4 047 370 kr

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Boka värdering av ditt eget boende


Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Fyll i formuläret nedan och klicka på skicka
så åtekommer vi till dig så snart vi kan.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Berätta mer (valfritt)


Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Fyll i formuläret nedan och klicka på skicka
så åtekommer vi till dig så snart vi kan.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Berätta mer (valfritt)


Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss