Karlavägen 83, Haga, Vallentuna

Äntligen nya tomter till salu i Hagaområdet. Då tomterna ej är kopplade till speciell husleverantör står valet av hus dig fritt. Tillåten byggnadsarea 200kvm, utöver det en komplementbyggnad om 60kvm. Hagaområdet är som namnet säger nära till Hagaskolan som är en F-9 skola. Promenadavstånd till IP med skridskoåkning och löparspår. Hur bra är det inte att gatukostnadsersättning redan ingår i priset? Tillkommer gör dock VA-anslutning om ca 322 000kr (bör kontrolleras med Roslagsvatten), elanslutningsavgift och anslutningsavgift för fiber.

Fastighetsmäklare

Assisterande

Fastighetsmäklare

4.7 i betyg (6 röster)
hittamaklare.se
Alice Brandt
Alice Brandt

Fastighetsmäklare


Jag insåg att jag ville bli mäklare ungefär vid samma tidpunkt som jag stötte på konceptet försäljning för första gången. Jag gick i femte klass och det var dags att sälja kakor inför den första riktiga klassresan. Jag sprang runt som en iller i det lilla centrumet för att tjäna ihop de pengar som krävdes och efter några minuter kom kvinnan från det lokala bageriet fram till mina föräldrar och sa att de behövde göra något för att stoppa mig – jag höll nämligen på att stjäla alla hennes kunder.

Det var här vinnarskallen i mig drog igång på riktigt. Jag lärde mig att om jag kan argumentera för min sak på ett ärligt och kunnigt sätt så kommer jag sticka ut och vinna. Du är aldrig bättre än ditt senaste rekord och just därför lärde jag mig tidigt att aldrig sluta sticka ut och leverera det där lilla extra.

När jag var 15 år började jag jobba med försäljning på riktigt vid sidan av gymnasiestudierna. Snabbt kom jag upp i toppen och fick börja utbilda säljare, vinna tävlingar och utvecklas. Jag har under årens gång sålt allt från strumpor och ljus till digitallösningar för företag och det skulle inte förvåna mig om jag knackat på din dörr någon gång eller sålt ett verktyg till produktchefen på ditt företag. Kanske har jag sålt annonsplatser till din lokala pizzeria eller signat upp syrrans svåger på ett medlemsabonnemang.  

Vid 20 års ålder bestämde jag mig för att ta tag i mitt barndomsmål (det jag satte vid kakförsäljningen) och bli mäklare en gång för alla. Att gå från kakor till fastigheter kändes som en ödmjuk övergång och med den erfarenhet och det kontaktnät jag lyckats bygga upp under åren blev jag sedan handplockad till att gå fastighetsmäklarutbildningen via Jägholm Norrortsmäklarna.

Oavsett om du vill ha hjälp med att sälja din villa med sjötomt eller ditt förråd så ser jag fram emot att höra från dig. Av mig kan du förvänta dig en noggrann, återkopplande, förtroendeingivande fastighetsmäklare med mycket energi och ett engagemang som suttit i sedan jag tog mina första steg.

Jag är aldrig bättre än mitt senaste rekord – därför ser jag fram emot att slå det när jag säljer din bostad. Kontakta mig om du vill bolla frågor om marknaden, går i flyttankar eller vill sälja direkt så gör vi en riktigt lyckad affär tillsammans!


Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

3 350 000 kr
(Högstbjudande)

Kort Fakta

Adress:
Karlavägen 83, Haga
Tomt:
1246 m2
Karlavägen 83
Fastighetskarta

Planlösning

Beskrivning

Fakta Karlavägen 83

Fakta

Fastighetsbeteckning:
VALLENTUNA ORMSTA 1:1064
Typkod:
210 - Småhusenhet, tomtmark
Adress:
Karlavägen 83
Postnummer:
186 46
Postort:
Vallentuna
Distrikt:
Vallentuna
Område:
Haga
Tomtareal/mark:
1246 m2
Tomtareal enligt:
Lantmäteriet
Total areal:
1246 m2

Kostnader

Fastighetsskatt:
16 010 kr/år

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Taxering

Taxeringsår:
2021
Taxeringsvärdet är:
Fastställt
Taxeringsvärde mark:
1 601 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 601 000 kr

Rättigheter & Belastningar

Gemensamhetsanläggning

Vallentuna Ormsta Ga:21 - EN 5 METER BRED UTFARTSVÄG INKLUSIVE VÄGANORDNINGAR.UPPSTÄLLNINGSPLATS FÖR POSTLÅDOR OCH SOPKÄRL.TOMRÖR FÖR FIBER.

Planer och bestämmelser

För Haga 3 Omfattande Fastigheterna Ormsta 1:18,1:56-57,1:99-104,1:136,1:238-241,1:260-261,1:445,1:475,samt Delar Av Fastigheterna Ormsta 1:48 Och 1:108, Detaljplan (Beslutsdatum: 20121022, Registreringsdatum: 20131119)

Planer och bestämmelser

För Haga 3 Omfattande Fastigheterna Ormsta 1:18,1:56-57,1:99-104,1:136,1:238-241,1:260-261,1:445,1:475,samt Delar Av Fastigheterna Ormsta 1:48 Och 1:108, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 20121022, Registreringsdatum: 20131119)

Rättigheter last

Officialservitut: Rätt att använda på förrättningskartan markerat område som vägslänt eller vägbank. fastighetsägaren får inte utan medgivande schakta eller utföra åtgärder som kan skada vägens bärighet eller stabilitet, se förrättningskarta aktbilaga ka3. - Vägslänt

Rättigheter last

Officialservitut: Rätt att anlägga, använda, underhålla och förnya en vattenledning inom skrafferat område i förrättningskarta, aktbilaga ka2, akt 0115-16/60. - Vattenledning

Rättigheter last

Officialservitut: Rätt att anlägga, använda, underhålla och förnya en vattenledning inom skrafferat område i förrättningskarta, aktbilaga ka2, akt 0115-16/60. - Vattenledning

Rättigheter last

Officialservitut: Utrymme

Området

Område

Haga är ett populärt och barnvänligt område i centrala delarna av Vallentuna. Det nya området "Haga 3" ligger nära den nya Hagaskolan med tillhörande förskola som håller på att byggas och det är ett område med många barnfamiljer och nybyggaranda. I närheten finns även idrottsplats med motionsspår, ishall, skogsområden samt gym med simhall."

Kommunikationer: Roslagsbanan tar dig från centrala Vallentuna till Stockholms innerstad på ca 25-30 minuter. För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda.

Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna

Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I Vallentuna centrum finns det även ett badhus och ett modernt gym som drivs av Gym & Sim. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.

  • Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55 De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Visningsanmälan

Boka visning nedan, välj dag och tid.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!



Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss