Täby

Kaplangränd 4

Täby

Kaplangränd 4

Kaplangränd 4, Täby Kyrkby, Täby

På lugn återvändsgata i populära Täby kyrkby finner ni denna renoverade klassiska 1,5-plansvilla på grönskande och insynsskyddad tomt. Optimalt läge mitt i Täby Kyrkby med närhet till skolor, förskolor, matbutiker, caféer och bra kommunikationer. Från hallen möts man av ett stilrent modernt kök med öppen planlösning mot rymlig matplats och vardagsrum. På entréplanet finns även tvättstuga med praktisk groventré, bra helkaklat badrum samt ett av hemmets fyra sovrum. På det övre planet finns ytterligare tre rejäla sovrum, allrum med utgång till balkongen med vy över det lugna området samt ett till badrum. Stor grönskande tomt om 1 415 m² med fristående gästhus!

Varmt välkomna på visning.

Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

Mäklare/Vice VD

4.7 i betyg (24 röster)
hittamaklare.se
John Jägholm
John Jägholm

Mäklare/Vice VD


Visningar

  • Måndag 21/1 kl 18:00 - 18:30Varmt välkommen på visning!

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

5 975 000 kr
(Högstbjudande)

Kort Fakta

Adress:
Kaplangränd 4, Täby Kyrkby
Yta:
155 m2
Rum:
6 rok
Byggår:
1987
Tomt:
1415 m2
Driftskostnad
2 374 kr/månad
Kaplangränd 4
Inbjudande entré under tak
Modernt och stilrent kök i vitt
Goda arbetsytor
Detaljbild kök

Planlösning

  • Rumsbeskrivning

    HALL
    Välkomnande hall med ljusa väggar och ekparkettgolv. Här finns gott om plats för att hälsa gäster välkomna och utrymme till förvaring gav ytterkläder.

    KÖK
    Stilrent kök i vitt med moderna materialval som består av integrerad ugn & micro, spishäll, fläkt, diskmaskin och hel kyl och frys. Här finns även en snygg och praktisk köksö i vitt tegel med skiva av mörkt massivt trä som matchar med arbetsytan. Öppen planlösning mot matplatsen och ljusinsläpp från två väderstreck.

    VARDAGSRUM
    Luftigt vardagsrum med ekparkettgolv och vita väggar med fondvägg i vit träpanel. Tre stora fönster i burspråk ger generöst ljusinsläpp.

    SOVRUM 1
    Sovrum med ekparkettgolv och vita väggar. Här finns även rymlig garderobsvägg med fyra garderober och ett fönster.

    BADRUM 1
    Helkaklat badrum med klinkergolv. Fönster och infällda spotlights i taket ger stämningsfull belysning. Här finns wc, handfat med kommod, spegel, handdukstork och dusch med vikbara dörrar i glas.

    TVÄTTSTUGA
    Tvättstuga med praktisk groventré. Här finns tvättmaskin, tvättho och gott om utrymme till förvaring.

    ÖVRE PLAN

    ALLRUM
    Rymligt allrum med ekparkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong med utsikt över det lugna området.

    SOVRUM 2
    Sovrum med vita väggar och ekparkettgolv. Två garderober och fönster.

    SOVRUM 3
    Sovrum med vita väggar och ekparkettgolv. Två garderober och fönster.

    SOVRUM 4
    Stort sovrum med ekparkettgolv och vita väggar. Plats för stor säng och möbelgrupp. Här finns även tre garderober till förvaring.

    BADRUM 2
    Kaklat badrum i vitt med ljust klinkergolv. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp , handdukstork, och duschhörna med vikbara dörrar i glas. Takfönster och infällda spotlights i taket ger trevligt ljus.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    Kaplanen 29
    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Kaplangränd 4
    Postnummer
    187 70
    Postort
    Täby
    Distrikt
    Täby
    Område
    Täby Kyrkby
    Boarea
    155 m2
    Boarea enligt
    Taxeringsinformationen
    Tomtareal/mark
    1415 m2
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    1415 m2
    Antal rum
    6
    Antal sovrum
    4
  • Pantsättningar & Inteckningar
    10st inteckningar på totalt 3 022 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    30
    Byggår
    1987
    Grund
    Krypgrund
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Tegel/trä
    Fönster
    2-glasfönster
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Direktverkande el

    Utförda renoveringar

    Hus målat 2018

  • Kostnader
    Elkostnad
    1 200 kr/månad
    Hushållsel
    270 kr/månad
    Vatten och avlopp
    345 kr/månad
    Renhållning
    208 kr/månad
    Hemförsäkring
    351 kr/månad
    Summa driftskostnader
    2 374 kr/månad
    Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
    Årlig elförbrukning
    22000 kWh/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Fredag 21 sep 2012
    Energiprestanda
    114 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
  • Taxering
    Taxeringsår
    2019
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1987
    Taxeringsvärde byggnad
    2 556 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    4 763 000 kr
  • Närområde & Kommunikationer
    Område

    Täby Kyrkby erbjuder dig småstadsidyllen men ändå närheten till den stora staden. Idag präglas bebyggelsen av äldre sekelskiftesvillor, moderna villor samt radhusområden. Här finns det generöst med strövområden, fin natur, flertalet sjöar samt golfbanor. På Täby IP finns fotbollsplaner, tennisbanor, löparbanor och elljusspår. På vintern finns isbana samt fina skidspår. Inom gångavstånd finns här ett stort utbud av förskolor och skolor, exempelvis Byleskolan, Kyrkskolan och Midgårdsskolan för åk F-6 och Skolhagenskolan för åk 6-9. För mer information se Täby kommuns hemsida.

    Service Kyrkbyns centrum erbjuder mataffär, frisör, apotek, vårdcentral, restauranger, vårdcentral m.m. I omgivningen finns också Täby Centrum, Arninge Handelsplats med sitt stora utbud och Vallentuna Centrum.

    Kommunikationer

    Kommunikation Goda kommunikationer med bussar mot Täby Centrum, Mörby Centrum, Vallentuna Centrum och Arninge samt Roslagsbanan som tar dig till Centrala Stockholm och Östra station på 20 minuter. För mer information se www.sl.se Nya norrortsleden tar dig snabbt till E4:an på mindre än 10 minuter.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Fastvigsstigen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19870916)

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Avtalsrättighet Ledning mm

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Avtalsrättighet Ledning

Täby
Södervägen 30
183 69 Täby
08 - 732 50 00
taby@jagholm.se
Österåker
Storängsvägen 7A
184 31 Åkersberga
08 - 540 875 75
osteraker@jagholm.se
Vallentuna
Tuna Torg 3
186 31 Vallentuna
08 - 511 733 55
vallentuna@jagholm.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!