Kantarellvägen 43, Bällstaberg, Vallentuna

Läget, läget, läget. Massor av sol och insynsskyddat!
Ett underbart parhus i lugna kvarter. Huset erbjuder två plan varav det övervåningen utgör sovavdelning med tre rum. Stilfullt kök med bra matplats! Ljust vardagsrum med generösa fönster mot skogsparti samt med utgång till en stor trädäckad altan med ett ogenerat läge. Två badrum, ett med dusch och ett med badkar samt en separat och välordnad tvättstuga med groventré. Rymligt förråd och extra förvaringsutrymmen på vinden. Egen carport och uppfart med plats för två bilar i anslutning till huset. Förening med stabil ekonomi. Nära tåg, buss, förskola/skola och affär.

Visningar

  • Söndag 2/10 kl 12:30 - 13:00
Visningsanmälan

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

4 195 000 kr
(Högstbjudande)

Räkna på ditt nya boende

Räkna och ansök

Kort Fakta

Adress:
Kantarellvägen 43, Bällstaberg
Boyta:
106 m2
Rum:
4 rok
Avgift:
4 849 kr/månad
Byggår:
1996
Driftskostnad:
3 834 kr/månad

Planlösning

Beskrivning

ENTRÈPLAN

HALL
Ljus hall med god avhägning i garderoben med skjutdörrar i spegelglas. Ljus ekparkett på golvet och ljus mönstrad tapet på väggarna.

KÖK
Vita luckor, bänkskiva i ek och vitt kakel ovan. Spishäll, ugn, kyl, frys, micro, fläkt och integrerad diskmaskin. När du lagat en härlig middag och fått en fläck på tröjan kan du lätt ta dig in till tvättstugan från köket.

TVÄTTSTUGA
Till din hjälp att få bort smutsen från kläderna har du tvättmaskin och torktumlare. Rymlig och välordnad tvättstuga med smarta förvaringsutrymmen. Groventré med utgång till garaget.

BADRUM
Plastmatta på golvet och delvis kaklade väggar i vitt. Wc, dusch och handfat.

VARDAGSRUM
Ekparkett på golvet och ljusa gröna väggar. Utgång till stor trädäckad altan med utsikt mot skog. Här lyser solen från morgon till kväll.

ÖVRE PLAN
Ekparkett på golvet och vita väggar. Vindslucka finns.

BADRUM
Plastmatta på golvet och delvis kaklade väggar. Badkar, handfat, handukstork och wc.

SOVRUM
Ekparkett på golvet och vita väggar som piffas med en mönstrad fondvägg. Garderob finns.

SOVRUM
Heltäckningsmatta på golvet och väggarna är målade i caffelatte färg.

SOVRUM
Ekparkett på golvet och vita väggar.

Fakta Kantarellvägen 43

Fakta

Objektstyp:
Kedjehus
Lgh.nmr:
A38
Adress:
Kantarellvägen 43
Postnummer:
186 55
Postort:
Vallentuna
Område:
Bällstaberg
Boarea:
106 m2
Boarea enligt:
Bostadsrättsföreningen
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3

Föreningen

Namn:
Brf Tallskogen
Bildades:
1996
Byggår:
1996
Hiss:
Nej
Andelstal:
2,64%
Markägare:
Föreningen äger marken

Allmän information

38 st lägenheter.

Området Bällstaberg påbörjades i och med byggandet av brf Tallskogen 1996. Området har nu utökats med ytterligare bostadsrättsföreningar samt fler områden med äganderätter. Vi har även flera dagis och grundskolor i närområdet, Bällstabergsskolan, en kommunal f-9 skola som invigdes HT 2002 och Vittra i Vallentuna, en friskola som invigdes HT 2006.

Kabel-tv Via Comhem som också erbjuder bredband och telefon

Byggnaden

38 st lägenheter.

Området Bällstaberg påbörjades i och med byggandet av brf Tallskogen 1996. Området har nu utökats med ytterligare bostadsrättsföreningar samt fler områden med äganderätter. Vi har även flera dagis och grundskolor i närområdet, Bällstabergsskolan, en kommunal f-9 skola som invigdes HT 2002 och Vittra i Vallentuna, en friskola som invigdes HT 2006.

Kabel-tv Via Comhem som också erbjuder bredband och telefon

Värme- och ventilationsanläggning

Värmepump-luft/luft (el) och el (vattenburen)

Kostnader

Månadsavgift:
4 849 kr/månad
Kommentar till avgiften:

Bredband, tv, förråd, carport

Uppvärmning:
2 917 kr/månad
Hemförsäkring:

Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen

Sophämtning:
250 kr/månad
Vatten:
667 kr/månad
Summa driftskostnader:
3 834 kr/månad
Personer i hushållet:
4

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration

Utfördes:
Måndag 23 dec 2019
Energianvändning:
76 kWh/m2
Energiprestanda:
121 kWh/m2
Status:
Energideklaration är utförd
Energiklass:
D

Allmänt

2020 Takbyte
2018 Ny fläkt som styr ventilationssystemet
2017/18 Nytt kök
2017 Kyl och frys från Electrolux
2017 Ny tvättmaskin och torktumlare från Bosch
2016 Ny garageport
Dörr till tvättstugan och badrum på entréplan är bytta
Sandlåda finns
Isolerat förråd finns
Uteplatser i V/NV

Området

Område

Bällstaberg ligger ca 3 km söder om Vallentuna centrum, på gränsen mot Täby Kyrkby. Här finns ett flertal förskolor, skolor (F-9) samt närhet till ICA Kragsta. På Bällstabergs torg finns även en frisersalong, gym samt kiosk. Närhet till både bussar och Roslagsbanan.

Kommunikationer: Roslagsbanan tar dig från Bällstaberg till Stockholms innerstad på ca 23-26 minuter. SL har nyligen byggt dubbelspår på den drygt två kilometer långa sträckan mellan Kragstalund och Vallentuna. För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det knappt 3 mils färd till Stockholms innerstad. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda.

Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna

Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I Vallentuna centrum finns det även ett badhus och ett modernt gym som drivs av Gym & Sim. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.

  • Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55

De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.

Kommunikationer

Vägbeskrivning Den som vill åka kollektivt väljer enklast Roslagsbanan som avgår från Tekniska Högskolan. Stationen som ligger precis vid brf Tallskogen heter Kragstalund. SL bistår med tidtabeller på sin webbplats.

Kommunikationenerna i området är goda med gångavstånd till Roslagsbanan samt bussar.

För mer information om föreningen, vänligen se: http://www.tallskogen.net/.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Visningsanmälan

Boka visning nedan, välj dag och tid.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!



Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss