Kanalvägen 20, Roslags Näsby, Täby
På Kanalvägen 20 möts du av en etta som känns större än sina kvadrat, där ljuset letar sig in och skapar en varm och välkomnande atmosfär. Den smarta sovalkoven ger rummet en naturlig rytm och gör det enkelt att skapa både vardagsrum och viloplats utan att kompromissa med känslan av rymd. Balkongen blir en stilla plats att andas ut på, perfekt för en kopp kaffe eller en stunds lugn med utsikt över omgivningarna.
Interiören är genomtänkt och stilren. Hallen har ett praktiskt klinkergolv och målade väggar som ramar in en välorganiserad entré. Vardagsrummet flyter samman med köket i en öppen planlösning där parketten möter moderna materialval. Köket bjuder på en arbetsbänk i trä, kakel som fångar ljuset och högblanka vita luckor som ger ett elegant uttryck. Här finns allt du behöver, ugn, induktionshäll, kyl/frys – och en bardel som skapar en naturlig plats för både matlagning och samtal. Badrummet är helkaklat i grått och vitt, med glasad duschhörna, kommod och spegelskåp samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare som gör vardagen smidig.
Roslags Näsby är ett område som bubblar av liv och utveckling. Här möts moderna kvarter och småstadskänsla i en harmonisk blandning av caféer, lokala butiker och gröna stråk som bjuder in till promenader året runt. Bara ett stenkast bort väntar Roslagsbanan som snabbt tar dig in till Stockholm, och i närheten finner du Täby Centrum – ett av landets största köpcentrum med shopping, restauranger, biograf och allt du kan tänkas behöva. Samtidigt omges området av lugna gator och närhet till naturen, vilket skapar en sällsynt balans mellan puls och harmoni. Ett hem för dig som vill ha det bästa av två världar.
Fastighetsmäklare
Oskar Jägholm
Fastighetsmäklare
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
HALL En välkomnande hall med stilrent klinkergolv och målade väggar som sätter tonen för resten av hemmet. Här finns både garderob och generös plats för avhängning – perfekt för att hålla ordning från första steget in.
VARDAGSRUM Ett fräscht och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Parkettgolvet ger rummet värme och de målade väggarna skapar en harmonisk bas att inreda efter. Härifrån når du den härliga balkongen – en naturlig förlängning av vardagsrummet. Intill ligger en smart placerad sovalkov som ger både avskildhet och funktion.
KÖK Modernt kök i social öppen planlösning mot vardagsrummet. Klinkergolv och målade väggar möter en arbetsyta i trä med stilrent kakel ovanför. De högblanka vita luckorna ger ett elegant uttryck och köket är utrustat med ugn, induktionshäll samt kyl/frys. En praktisk bardel skapar både extra arbetsyta och en naturlig samlingspunkt.
BADRUM Smakfullt helkaklat badrum i grått och vitt. Här finns en glasad duschhörna, wc och handfat i kommod med spegelskåp ovanför. För extra bekvämlighet är badrummet utrustat med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare – allt för att göra vardagen lite enklare.
Fakta Kanalvägen 20
Fakta
Föreningen
Allmän information
Föreningens hemsida med bra information på: www.hostfibblan8.se
Föreningen BRF Höstfiblan bildades 2011 och består av 290 lägenheter och 41 lokaler i flera hus byggda 1956 respektive 2001.
Den äldre delen utgörs av 5 stycken 8-vånings punkthus och den nya delen består av 2 stycken lamellhus med 1-plans mellanliggande husdelar.
Hiss finns i samtliga portuppgångar.
Stambyte av badrum genomfördes 2006 och kök och separata WC genomfördes 2013 i de fastigheter som byggts på 50-talet. 3-fas el finns indraget i alla elstigare.
Föreningens lägenheter värms upp med hjälp av fjärrvärme.
Tvättstugan består av fyra tvättrum: Tre rum med två tvättmaskiner i varje, Ett rum för snabbtvätt. Stora torkskåp samt mangel.
Inom föreningen finns parkeringsplatser som i mån av tillgång kan hyras av föreningens medlemmar. P-plats utan el P-plats med el Garageplats (underjordiskt garage) Garageplats MC (underjordiskt garage) Garageplats garagelängor Det finns även parkeringsplats med laddbox Förvaltaren Delagott administrerar föreningen parkeringsplatser. Telefon: Delagott 08-33 12 10
Fiber LAN från Telia. Kabel-tv (Telia Lagom) ingår i månadsavgiften.
Utförda renoveringar i föreningen
- Stambyte badrum 2006
- Stambyte kök 2013
- Fönsterbyte till 3-glas 2017
- 3-fas el indragen
Övriga utrymmen
Kostnader
Värme, vatten, TV-paketet Telia lagom, bredband
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Området
Område
Trivsamma Roslags-Näsby ligger centralt i Täby och präglas av både äldre och nyare bebyggelse. Här finns närhet till det mesta som god service, bra kommunikationer med Roslagsbanans linjer mot Stockholm samt ett flertal bussar. Här finns också många förskolor och skolor inom gångavstånd, för mer information se Täby kommuns hemsida.
Service Eget mysigt centrum vid Roslags-Näsbys station med café, frisör, matbutik, tobaksaffär med ATG-ombud, djuraffär och Roslagskliniken som har naprapat- och akupunkturbehandlingar samt närheten till Täby centrum och dess generösa utbud.
Kommunikationer: Goda kommunikationer via Roslagsbanan som tar dig till centrala Stockholm och Östra station på 15 min, bussar till Danderyds sjukhus, Vaxholm och Norrtälje. För vidare information besök se www.sl.se
