Kabeluddsvägen 12, Gribbylund, Täby
Välkommen till ditt nya drömhem!
Här har du en välplanerad och harmonisk bostad på ca 104 kvm – en lägenhet där varje kvadratmeter är genomtänkt för trivsel och funktion. Belägen i ett lugnt och mysigt område, här får du både ro och närhet till allt du behöver.
Avgifterna tillhörande denna lägenhet är fördelade på andelstal 1, drift och underhåll och andelstal 2, kapital. Medlem kan göra ett frivilligt kapitaltillskott för att sänka andelstal 2 (kapitalskuld).
Denna lägenhet har en skuld till föreningen på 664.320:-.
Ett kök att samlas i
Det rymliga köket är hjärtat i hemmet, med gott om plats för ett stort matbord där både vardagsmåltider och festliga middagar blir minnesvärda. Här möts stil och funktion i en perfekt symbios.
Ljus och rymd i vardagsrummet
Vardagsrummet är luftigt och inbjudande, med stora fönster som släpper in härligt dagsljus. Härifrån har du direkt utgång till en stor terrass, en idealisk plats för morgonkaffet eller kvällshänget.
Flexibla och bekväma sovrum
Två rymliga sovrum ger gott om plats för återhämtning och avkoppling. Ett av dem kan enkelt delas av för att skapa ett extra sovrum – perfekt för familjen som växer eller den som behöver ett hemmakontor. Dessutom har ett av sovrummen utgång till en mysig uteplats där du kan njuta av frisk luft och grönska.
Lyxigt och praktiskt badrum
Det helkaklade badrummet har allt du behöver – ett rymligt badkar för avkopplande stunder och en tvättmaskin under en smart arbetsbänk för maximal bekvämlighet.
Förvaring i överflöd
Med två klädkammare får du gott om utrymme att organisera och förvara dina saker smidigt och snyggt.
Här finns alla möjligheter att skapa ett hem att älska – en plats där varje detalj är genomtänkt och där vardagen blir både enkel och njutbar. Välkommen hem!
Fastighetsmäklare
Oskar Jägholm
Fastighetsmäklare
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
HALL
Stor och välkomnande hall med parkettgolv och vitmålade väggar. Gott om garderober för praktisk förvaring.
KÖK
Stilrent kök med parkettliknande golvmatta och vitmålade väggar, inklusive en fondvägg för extra karaktär. Skåpluckor i trä och en rostfri diskbänksdel med kakel ovanför. Full utrustning med kyl, frys, diskmaskin, spis med häll och fläkt. Gott om plats för matbord och en vinkyl för extra lyx.
VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Utgång till en terrass som ger extra ljus och utomhusmöjligheter.
BADRUM
Helkaklat badrum i ljusa färger. Utrustat med badkar, kommod med handfat samt spegelskåp ovanför. Wc och tvättmaskin under en praktisk arbetsbänk med grovdiskho. Handdukstork för bekvämlighet.
SOVRUM
Rymligt sovrum med parkettgolv och målade väggar, inklusive en fondvägg som ger karaktär. Möjlighet att dela av rummet till två mindre sovrum.
SOVRUM
Bekvämt sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Har direkt utgång till en uteplats för extra komfort.
KLÄDKAMMARE
Två stycken klädkammare som ger gott om förvaringsmöjligheter.
Fakta Kabeluddsvägen 12
Fakta
Föreningen
Allmän information
Mycket trevlig bostadsrättsförening som består av 46 st lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Den totala bostadsytan är 4 418 kvm och taxeringsvärdet är 63 Mkr. Fastigheterna byggdes år 1987. Föreningen erbjuder möjligheter för medlemmar att genom frivilliga kapitaltillskott amortera av och minska sin andel av föreningens lån. På så sätt kan varje medlem minska avgiften avsevärt för sin lägenhet och känsligheten för framtida ränteökningar.
GULA VILLAN: Föreningen äger Gula Villan som är en fristående byggnad på området. Den kan utnyttjas som gästlägenhet eller andra aktiviteter.
Inom området finns också bostadsrättsföreningen Kabeludden. Gemensamt har de båda föreningarna bildat samfällighetsföreningen Trefaldigheten med uppgift att förvalta grönytor med gång- och körytor, parkeringsplatserna, lekplatser, vatten- och avloppsledningar, garage med ventilationsanläggning, ytterbelysning, grovrum etc. Delägare är Brf Kabeludden med 79/125 andelar och Brf Långbänken med 46/125 andelar.
Kostnader
Avgift för bostadsrätten täcker kostnader för drift, underhåll, värme, kall och varmvatten, basutbud TV hos Tele2, bredband samt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar. Medlem tecknar egen hemförsäkring.
OBS! värme upp till en viss temperatur. Lägenhetsinnehavaren svarar för radiatorer och elförbrukning.
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
