Kantarellvägen 89, Bällstaberg, Vallentuna
Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet med perfekt gavelläge i populära Bällstaberg!
Här bor du i en trivsam 3:a med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är stilrent och funktionellt med vita skåpluckor med gott om förvaring och rymlig arbetsyta på köksbänk. Här kan du laga goda måltider och umgås med familj och vänner. I anslutning till köket finns en yta som idag används som matsal, här är det möjligt att skapa ett tredje sovrum. Vardagsrummet är rymligt och luftigt med stora fönster som släpper in mycket ljus. Här finns plats för både soffa, TV-möbel och matbord. Från vardagsrummet har du även utgång till en härlig balkong i trädäck där du kan njuta av solen och utsikten över den lugna innergården.
Lägenheten har två rymliga sovrum varav ena med garderober, ett ljust och fräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en hall med avhängningsmöjligheter och garderob.
Belägen i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till allt du behöver. Här har du gångavstånd till butiker såsom ICA Kragsta samt mycket mer i Vallentuna centrum. Du har också nära till vackra naturområden och lekparker för rekreation och motion. Kommunikationerna är utmärkta med bussar och Roslagsbanan som tar dig till Danderyd, Täby centrum och Stockholm på kort tid.
Varmt välkommen att boka en visning av denna fina lägenhet på Kantarellvägen 89!
Fastighetsmäklare
John Jägholm
VD/Mäklare
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
HALL
Välkomnande hall med avhängningsdel och garderob. Tapetserade väggar och linoleum golv.
KÖK
Ljust kök med vita köksluckor och arbetsbänk i trä och rostfritt stål med vitt kakel ovan. Köket förses med kyl/frys, diskmaskin-97, spis och ventilationsfläkt. I anslutning till köket finns en yta som idag används som matsal – detta går att göra om till ett extra sovrum. Väggarna är tapetserade och golvet i linoleum.
VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp via de stora fönsterna. Detta rum erbjuder plats för sällskapsmöbler och bjuder in till familjära sammankomster. Tapetserade väggar och golv i laminat.
SOVRUM 1
Rymligt sovrum med flertalet garderober och med plats för dubbelsäng. Tapetserade väggar och linoleumgolv.
SOVRUM 2
Sovrum med ljusa tapetserade väggar och linoleumgolv.
BADRUM
Kaklat badrum i ljusa toner med ljusgrå våtrumsmatta på golvet. WC, dusch, handdukstork, handfat med spegelskåp ovan samt tvättmaskin-97 och torktumlare-97.
Fakta Kantarellvägen 89
Fakta
Föreningen
Allmän information
I Bällstaberg, ett av Vallentunas mest attraktiva bostadsområden, ligger bostadsrättsföreningen Solglimten. Brf Solglimten äger fastigheten Bällsta 2:888, Kantarellvägen 77 - 91. Föreningen består av åtta flerfamiljshus med 4 lägenheter i varje hus, totalt 32 lägenheter. På fastigheten finns också carportar med 32 platser samt ett par gästparkeringar.
Fastigheten består av 2-, 3- och 4-rumslägenheter. Tvåor och treor finns både i markplan och på plan ett. Etagelägenheterna, som är fyror, finns på plan ett.
Uppvärmning sker genom fjärrvärme.
Renoveringar
2021 Rengöring av fläktar
2021 OVK
2020 Byte av ytterbelysning
2020 Stamspolning
2020 Renovering av balkongräcken - kompletterande arbeten
2020 Målning av plåttak ovanför ytterdörrar
2019 Renovering av balkongräcken
2019 Byte av belysning - gemensamma utrymmen
2019 Reparation av värmesystem
2018 Byte av dörrstängare - samtliga ytterdörrar
2018 Besprutning av yttertak - mot tillväxt
2018 Rengöring av takrännor
2018 Fasadmålning m.m.
Övriga utrymmen
Kostnader
Avgiften kommer höjas med 5% fr.o.m. juli 2023.
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Dokument & Länkar
Allmänt
Bostadens tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin är från 1997. Tvättmaskin och diskmaskinen är defekta - kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Området
Område
Skolor och barnomsorg
Bostadsområdets egen skola, Bällstabergsskolan, räknas som en av Sveriges modernaste och ligger på gångavstånd från hemmet. Via avskilda gång- och cykelbanor kan du och barnen ta er tryggt och säkert till förskola, grundskola och fritidsverksamhet.
Natur och fritid
Med naturen inpå knuten öppnar sig många möjligheter till ett rikt friluftsliv året om. Vallentuna rymmer flera fina naturreservat och kusten/skärgården nås enkelt med bil eller tåg.
Affärer, restauranger och kommunal service
Ca 10 minuters gångväg till ICA Kragsta och Restaurang Kristorante. Vallentuna centrum ligger ca 3 km från Bällstaberg och där finns kommunal service och butiker.
Kommunikationer
Roslagsbanan stannar vid Kragstalunds station och det är ca 5 minuters promenad upp till Brf Solglimten. Roslagsbanan går till Stockholms Östra och Kårsta. Byte vid Roslags Näsby för färd till Österåker. Resa till Stockholm Östra tar ca 25 minuter och i rusningstrafik går snabbtåg.
Med bil når du Stockholm via Arningeleden och E18 eller via Norrortsleden och E4, där du också kan åka mot Arlanda och Uppsala. Till Stockholm eller Arlanda tar resan normalt ca 25 minuter.
