Kommande försäljning

Kommande försäljning

Huldrestigen 2, Hagbyhöjden, Åkersberga

Upptäck drömboendet för den moderna familjen – en ljus och välkomnande 2-plansvilla med solceller på taket belägen i det barnvänliga och natursköna området Hagbyhöjden. Denna charmiga villa erbjuder närhet till Roslagsbanan och bussar, vilket gör din vardag enklare med smidiga transporter till och från hemmet. För golfentusiasten ligger Österåkers Golfklubb bara en kort promenad bort. Huset är utrustat med altaner på både fram- och baksidan, där du kan njuta av soliga dagar eller koppla av i det lyxiga SPA-badet på baksidan. En praktisk carport skyddar din bil året om. Inomhus finner du två stilrena helkaklade badrum, varav det ena inkluderar ett inbjudande badkar – perfekt för avkopplande stunder. Det fräscha köket är en dröm för den matlagningsintresserade och tvättstugan med groventré underlättar vardagsbestyren. Denna villa är inte bara ett hus – det är ett hem som väntar på att skapa minnesvärda ögonblick för dig och din familj.

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

Räkna på ditt nya boende

Räkna och ansök

Kort Fakta

Adress:
Huldrestigen 2, Hagbyhöjden
Boyta:
135 m2
Rum:
5 rok
Byggår:
2005
Tomt:
311 m2
Driftskostnad:
4 303 kr/månad
Välkommen till Huldrestigen 2
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Fastighetskarta

Planlösning

Beskrivning

HALL
Hall med klinker på golv och målade väggar, garderob.

KÖK
Stilrent kök med parkett på golv och målade väggar. Skåpluckor i vitt, bänkskiva i trä med svart kakel ovan. Kyl, frys och diskmaskin i vitt. Ugn, induktionshäll med vertikal fläkt ovan. Utgång till altan.

VARDAGSRUM
Vardagsrum i vinkel med parkett på golv och målade väggar. Braskamin, utgång till altanen med SPA-bad.

BADRUM
Helkaklat badrum i grönt och vitt. Glasad duschhörna, handfat i kommod med spegelskåp ovan. Handukstork.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med klinker på golv och vitmålade väggar. Tvättmaskin och torktumlare i stapel. Praktisk grovdiskho.

Då går vi en trappa upp!

ÖVRE HALL
Övre hall med parkett på golv och målade väggar.

SOVRUM
Sovrum med parkett på golv och målade väggar. Garderobsvägg, fransk balkong.

SOVRUM
Sovrum med parkett på golv, målade väggar varv en vägg har fondtapet. Garderob.

BADRUM
Helkaklat badrum i grönt och vitt. Handfat i kommod med spegelskåp ovan. Badkar och wc.

SOVRUM
Sovrum med parkett på golv, två målade väggar och två tapetserade väggar. Garderob.

ALLRUM
Allrum med parkett på golv och målade väggar.

KLÄDKAMMARE
Stor klädkammare med parkett på golv målade/tapetserade väggar.

Fakta Huldrestigen 2

Fakta

Fastighetsbeteckning:
ÖSTERÅKER HUSBY 1:9
Objektstyp:
Villa
Typkod:
220 - Småhusenhet, bebyggd
Adress:
Huldrestigen 2
Postnummer:
184 44
Postort:
Åkersberga
Distrikt:
Österåker-Östra Ryd
Område:
Hagbyhöjden
Boarea:
135 m2
Boarea enligt:
Lantmäteriet
Tomtareal/mark:
311 m2
Tomtareal enligt:
Lantmäteriet
Total areal:
311 m2
Antal rum:
5
Antal sovrum:
3
Max antal sovrum:
4

Byggnad

Standardpoäng:
32
Byggår:
2005
Grund:
Platta på mark
Tak:
Betongpannor
Fasad:
Träfasad
Fönster:
3-glasfönster
Stomme:
Trä
Vatten:
Kommunalt vatten året om
Avlopp:
Kommunalt avlopp

Utförda renoveringar

2020 - Ny torktumlare
2018 - Ny cirkulationspump och kretskort i värmepannan
2018 - Handukstorkar installerades i badrummen
2017 - Fasaden målades om
2017 - Altan på baksidan byggdes
2017 - Spabad installerades på baksidan
2016 - Luft/luft-värmepump installerades
2015 - Nya luckor i köket
2015 - Ny indiktionshäll och ugn från Electrolux, köksfläkt(Thermex) och diskmaskin (Bosch)
2015 - Ny tvättmaskin från Samsung
2013 - Garderobsvägg i Master Bedroom
2012 - Kamin från Contura installerades i vardagsrum
2011 - Altan på framsida byggdes
2011 - Vägg med inbyggd förvaring/garderob mot allrum på övre plan
2010 - Förrådet isolerades

Kostnader

Sotning:
42 kr/månad
Vatten och avlopp:
1 042 kr/månad
Renhållning:
248 kr/månad
Uppvärmning:
2 042 kr/månad
Samfällighet:
429 kr/månad
Hemförsäkring:
500 kr/månad
Summa driftskostnader:
4 303 kr/månad
Fastighetsskatt:
9 525 kr/år

Beskrivning av kostnader

I samfällighetsavgiften ingår vägar, belysning och lekpark

Personer i hushållet:
4

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utfördes:
Fredag 28 jun 2024
Energianvändning:
70 kWh/m2
Energiprestanda:
67 kWh/m2
Status:
Energideklaration är utförd
Energiklass:
B

Taxering

Taxeringsår:
2024
Taxeringsvärdet är:
Fastställt
Värderingsår:
2005
Taxeringsvärde byggnad:
2 919 000 kr
Taxeringsvärde mark:
1 403 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
4 322 000 kr

Rättigheter & Belastningar

Gemensamhetsanläggning

ÖSTERÅKER HUSBY GA:12 - KÖRVÄGAR,GÅNG-OCH CYKELVÄGAR MED TILLHÖRANDE VÄGOMRÅDE,VÄNDPLAN,VÄGSKYLTAR,SLÄNTER,DIKEN OCH KANTSTEN.BELYSNING(STOLPAR,LEDNINGAR OCH EL),NATUROMRÅDEN,LEKPLATS,DAGVATTENBRUNNAR INKL.SANDFÅNG SAMT TILLHÖRANDE ANSLUTNINGSLEDNINGAR.

Gemensamhetsanläggning

ÖSTERÅKER HUSBY GA:13 - KÖRVÄGAR MED TILLHÖRANDE SLÄNTER,DIKEN OCH KANTSTEN,GÅNG-OCH CYKELVÄG,BELYSNING MED TILLHÖRANDE ANLÄGGNINGAR,GRÖNYOR,DAGVATTENBRUNNAR MED TILLHÖRANDE LEDNINGAR

Planer och bestämmelser

Åkers-husby etapp 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-12-12, Senast ändrad: 2023-08-18)

Pantsättningar & Inteckningar

10st inteckningar på totalt 3 800 000 kr

Allmänt

Fiber finns indraget

Området

Område

Hagbyhöjden är ett barnvänligt och naturnära område i början av Åkersberga. I närområdet finns förskolan Sjöbjörnen i företagsparken vid Runö station, för mer info se här Förskolan Sjöbjörnen. Förskolan Vildvittran som bygger på pedagogiken Ur & Skur, ligger vid infarten till området, för mer info se här. Fredsborgsskolan som är en friskola har verksamhet från förskola till åk 9, för mer info se här Fredsborgskolan. Dessutom finns två gymnasieskolor inom gångavstånd.

På gångavstånd finns både bussförbindelser och station för Roslagsbanan.

Service Att bo i Åkersberga innebär närhet till skärgård, bad och en fantastisk natur samtidigt som du når Stockholm på ca 30 minuter. Åkersberga Centrum med mycket bra vardaglig service. För mera information om Åkersberga Centrum klicka här och läs även mer på kommunens hemsida

För dig som vill ha ett aktivt friluftsliv är möjligheterna stora. Du kan fiska, rida, cykla, jogga, promenera eller vintertid åka långfärdsskridskor och längdskidor i kommunens många friluftsområden däribland Sättrafjärden som vintertid erbjuder plogad skridskobana och sommartid bad. Totalt finns det fem golfbanor inom kommunen, sammanlagt tre st 18-hålsbanor och två st korthålsbanor. För segelfantasten finns båtbryggor i Österskär, se mer på Trälhavets båtklubbs hemsida.

Kommunikation Från Åkersberga tar man sig enkelt till Stockholm. Roslagsbanan tar dig till Östra station flera gånger per timme, restid ca 35 min. Det finns direktbussar till Täby, Kista, Danderyds Sjukhus, Östra Station och Humlegården. Om du åker bil tar det dig ca 30 min till Stockholm, likaså till Arlanda. Till Kista kör du på ca 20 min via Norrortsleden.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Visningsanmälan

Boka visning nedan, välj dag och tid.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!



Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss