Hörnåkersvägen 5, Södra Gribbylund, Täby
Attraktivt beläget med gångavstånd till både motionsspår och badplats och med mycket god kommunikation in till stan hittas denna fina och smakfullt renoverade familjevilla. Villan ligger lugnt vid en återvändsgränd med direkt närhet till en grönskande privat allmänning där barnen kan leka tryggt och ha kul tillsammans med grannarnas barn. Bilen parkerar du bekvämt i garage med separat förråd eller på uppfarten som rymmer två bilar. Stensatt entré, fina stenläggningar och mysig trädgård som ramas in av insynskyddande häck, blommande pioner och äppelträd som bjuder på smaskiga äpplen under sommarhalvåret. Stilfull ytterdörr med sidofönster tar dig in till välkomnade hall med ett mattlackerat ekparkettgolv från Kährs som är genomgående för huset. Bredvid återfinns ett socialt och stilfullt kök med köksö och öppen planlösning mot stor matplats och vardagsrum med utgång till mysig uteplats. Fönster i tre väderstreck ger ett behagligt ljusinsläpp och uteplatsen ger möjlighet till både loungegrupp och matplats där man kan umgås från morgon till kväll. Därutöver erbjuder entréplan två sovrum som även kan användas som kontor eller TV-rum, ett ljust badrum med takdusch, designbadkar och behaglig golvvärme samt tvättstuga med praktisk groventré. Vitmålad trappa tar dig upp till husets trivsamma övervåning med luftigt allrum med generöst ljusinflöde från tre fönster och Master Bedroom med garderobsvägg med skjutdörrar från Elfa och utgång till inbjudande stor balkong under tak med härlig utsikt över framsida trädgård och den grönskande allmänningen. På övervåningen finns det dessutom två till sovrum och ett rymligt och modernt badrum med takdusch och skön golvvärme. Gribbylund är ett mycket omtyckt område där du enkelt tar dig iväg med mycket bra kommunikationer med både bussar och Roslagsbanan. Vid Viggbyholms station ligger populära Viggbyholms Stationscafé med prisbelönta semlor i världsklass, Barnens handelsbod (=Sveriges bästa leksaksaffär) samt mysig blomsterhandel. Naturskönt promenadstråk runt Rönningesjön med 4-H gård med bondgårdsdjur, ponnyridning, kaffestuga, gårdsförsäljning, jul och sommarmarknader och traditionsenligt midsommarfirande. Vintertid när isen är säker plogas sjön av kommunen och man kan åka både skridskor och längdskidor på sjön. Bra och upplysta motionsspår både i Ensta och Skavlöten. Flertalet bra skolor och förskolor i området. I närområdet finns Sats, möbelbutiker, Ica Stop och Täby Centrum med stort utbud av butiker, nöjesutbud och restauranger. Dessutom byggs ett nytt badhus i området. Så med andra ord är det här ett mycket trevligt och bra boende med närhet till de flesta bekvämligheter som du kan behöva för att din vardag ska bli så bekväm och behaglig som möjligt.
Välkomna att kontakta ansvarig mäklare om ni har ett fortsatt intresse!
Fastighetsmäklare
Jenny Stadvall
Fastighetsmäklare
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
ENTRÉPLAN
HALL
Ytterdörr med Yale Doorman och sidofönster välkomnar dig in till hall med vitmålade släta väggar, parkettgolv, inbyggt skåp och diskret luftvärmepump under trappa. Så skönt att kunna låsa upp ytterdörren utan nycklar som så lätt tappas bort och glöms.
KÖK
Stilrent kök med vita, släta luckor, rostfri maskinpark som består av kyl, frys, ugn, mikro kombinerad ugn, integrerad diskmaskin och extra bred induktionshäll. Mörk laminatbänk och ledbelysning under väggskåpen ger en behaglig och stämningsfull ljussättning. Köksö som gör köket socialt och användbart när barnen behöver plugga medans grytorna står på spisen eller trevligt att kunna ta något gott att dricka med fredagsgästerna innan middagen är klar att avnjutas. Utgång till tomt och öppen planlösning mot matsal och vardagsrum.
VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum med vitmålade väggar, parkettgolv och glasdörr tar dig ut till inbjudande uteplats delvis under tak och mysig framsida tomt.
BADRUM
Halvkaklat badrum med vitmålade väggar, grått kakel och klinkergolv med behaglig golvvärme. Stort handfat med lådor, spegel med belysning, wc, infällda spotlights i tak och handdukstork för torra och varma handdukar. Glasdörr in till duschavdelning med takdusch och designbadkar där barnen kan plaska och ha kul.
SOVRUM
Stort sovrum med gråmålade väggar, parkettgolv och inbyggda garderober så att alla era kläder kan vikas fint.
SOVRUM Sovrum med ljusgråa väggar, parkettgolv och en inbyggd garderob.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med praktisk groventré med Yale Doorman, vitmålade väggar, plastmatta, ett högskåp och hyllor. Tvättmaskin, torktumlare, gråsvart arbetsbänk av laminat och diskho.
Vitmålad trappa tar dig upp till husets trivsamma övervåning!
ÖVRE PLAN
ALLRUM
Allrum med vita väggar, parkettgolv och lucka till kattvind för extra förvaringsutrymme.
SOVRUM
Sovrum med vita väggar, parkettgolv och lucka till kattvind.
SOVRUM
Sovrum med ljusgråa väggar och parkettgolv.
MASTER BEDROOM
Rymligt och stort sovrum med gråa väggar, parkettgolv, garderobsvägg med skjutdörrar och stora fönsterpartier med glasdörr som tar dig ut till inbjudande balkong under tak med stilfullt glasräcke och utsikt mot grönskande och lugn allmänning.
BADRUM
Helkaklat badrum med vitt kakel och ljusgrått klinkergolv med skön golvvärme. Wc, spegelskåp med ledbelysning, handfat med lådor, takdusch med vikbara glasdörrar och handdustork för varma och sköna handdukar att torka sig med efter en skön dusch.
Fakta Hörnåkersvägen 5
Fakta
Byggnad
Utförda renoveringar
Ny el i alla rum utom tvättstuga.
Nya avloppstammar.
Krypgrundsavfuktare installerad.
Ytskikt kontinuerligt.
Kostnader
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Energideklaration
Taxering
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
Täby Farstun Ga:3 - GRÖNOMRÅDE MED LEKPLATS OCH GÅNGVÄG, BELYSNING MED TILLHÖRANDE ANORDNINGAR, REGNVATTENLEDNING MED BRUNNAR
Gemensamhetsanläggning
Täby Farstun Ga:1 - VÄG
Planer och bestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 19740719)
Planer och bestämmelser
Farstun, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19750616)
