Hedåsvägen 12, Ensta, Täby
I ett mycket fint läge, med närhet både till naturens stillhet och Roslagsbanans smidiga kommunikationer, ligger denna trevliga suterrängvilla i två plan på en generös trädgårdstomt om 1 258 m². Här finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge, med en totalyta om cirka 200 kvm.
Överplanet bjuder på ett stort och inbjudande vardagsrum i vinkel, där ljuset flödar in och där utgången till den långsträckta balkongen mot väster ger en härlig kontakt med omgivningen. Köket erbjuder en rejäl matplats och har direktaccess till altanen – dels en del under tak mot öster, dels en solig del mot söder som skapar fina möjligheter för långa måltider utomhus. Här finns även två rymliga sovrum samt ett badrum med dusch.
I suterrängplanet fortsätter huset att överraska med två stora allrum eller hobbyrum som kan anpassas efter behov, ett generöst sovrum, ytterligare ett badrum med dusch samt praktiska förrådsutrymmen. Här har du även en rymlig tvättstuga. På tomten finns även en fristående förrådsbyggnad som tidigare använts som garage om ca 20m² + en friggebod/förråd.
Detta är verkligen ett hus med många möjligheter – en plats där nästa ägare kan forma ett hem helt efter sina egna önskemål. Välkommen på visning!
Fastighetsmäklare
Mats Norman
Fastighetsmäklare
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
ÖVRE PLAN
KÖK
Ett ljust och generöst kök där vardagen får ta plats. Här möts parkettgolv, målade väggar och vita skåpluckor i en harmonisk kombination. Den praktiska köksön bjuder in till både matlagning och sociala stunder. Den rostfria diskbänken ramas in av blått kakel som ger rummet en karaktärsfull accent. Köket är utrustat med kyl, frysbox, diskmaskin och spis med häll. Härifrån når du altanen, perfekt för morgonkaffet eller sommarens grillkvällar.
VARDAGSRUM
Ett luftigt vardagsrum där stora fönster släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig rymd. Furu golv och vitmålade väggar ger en tidlös bas som passar alla stilar. Från rummet finns utgång till balkongen som förlänger ytan ut i det fria.
SOVRUM
Ett rymligt sovrum med plastmatta och tapetserade väggar som ger en mjuk och ombonad känsla. En praktisk garderobsvägg erbjuder gott om förvaring. Även här finns utgång till balkong, vilket ger rummet en extra dimension.
BADRUM
Badrum med våtrumsmatta och ljusa väggar. Här finns glasad duschhörna, wc och handfat i en funktionell och lättskött utformning.
SOVRUM
Ett trivsamt sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
ENTRÉPLAN
HALL
En välkomnande och rymlig hall med laminatgolv och målade väggar. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor.
SOVRUM
Ett rofyllt sovrum med plastmatta och målade väggar. Passar lika bra som gästrum som tonårsrum.
ALLRUM
Ett ljust och flexibelt allrum med laminatgolv och ljusa väggar. Ett perfekt utrymme för lek, tv-hörna eller hobbyverksamhet.
HOBBYRUM
Ett rum fyllt av möjligheter – perfekt för den kreativa, den praktiska eller den som vill ha ett eget utrymme att utveckla sina intressen.
BADRUM
Praktiskt badrum med våtrumsmatta på både golv och väggar. Utrustat med dusch, handfat och wc.
TVÄTTSTUGA
En funktionell tvättstuga med tvättmaskin och grovdiskho. Här finns plats för både vardagstvätt och större projekt.
Fakta Hedåsvägen 12
Fakta
Byggnad
Övriga byggnader
Större förrådsbyggnad tidigare använts som garage ca 20 kvm.
Friggebod/förråd
Kostnader
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Taxering
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Fastigheter inom del av ensta, Detaljplan (Beslutsdatum: 2019-03-18, Registreringsdatum: 2020-03-06, Senast ändrad: 2025-10-01)
Rättigheter last
Avtalsservitut: VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD
Pantsättningar & Inteckningar
Området
Område
Ensta ligger med gångavstånd till Täby Centrum men också nära naturen med motionsspår, pulkbacke, lekpark i skogen, friluftsgård med elljusspår på ca 2,5 km i närmaste omgivningen och möjlighet till dusch och bastu samt fler motionsspår vid Ensta krog.
Flertalet förskolor i området bl.a. Visingelundsförskola, Enstaförskola, Ekorrens förskola samt flertalet vid Ellagård och Ellapark, skolor i närområdet är Byängsskolan årskurs F-9, Ellagårdsskolan årskurs F-5 och Enhagensskola årskurs 7-9.
Nu finns en helt ny skola Brinkskolan för 400 elever ifrån förskoleklass till årskurs 6 och med förskola för 100 barn. Brinkskolan ersätter den nu nerlagda Erikslundskolan och den sedan tidigare nedlagda Östra Vallabrinkskolan.
För mer information om skolor och förskolor besök täby kommuns hemsida.
Service Willys matvarubutik i området. Med gångavstånd till Täby Centrum för flera mataffärer och restauranger.
