Hästängsuddsvägen 8J,, Svinninge, Åkersberga
*Stabil förening
*Driftskostnader inkluderade i avgiften
*Stor parkering med laddare för elbil
*Isolerat förråd
*Soldränkt altan
*Planerade avgiftssänkningar
Nu tar vi er till en bostadsdröm i det vackra Hästängsudd! Ett BR-parhus som utstrålar elegans och funktionalitet med sina tilltagna rum, generösa takhöjd och välplanerade design. Här bor du med exklusiva materialval och stilrena detaljer i New England-stil som ger en touch av lyx i vardagen. Denna bostad på 150 kvm är fördelad på två plan och har golvvärme på entréplan samt ekparkett genom hela huset, förutom badrum och hall som är smakfullt försedda med klinkers.
På entréplan möts du av ett stilfullt HTH-kök i L-planlösning, med gråa köksluckor och vitvaror från Siemens som gör matlagningen till en fröjd. I öppen planlösning mot köket finns en rymlig matsal där de stora fönstren låter dagsljuset flöda in och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här finns även vardagsrummet med en charmig braskamin, perfekt för mysiga stunder. Vardagsrumsdelen kan enkelt omvandlas till ett extra sovrum eller kontor, vilket ger flexibilitet för att möta olika behov.
På övre plan finner ni ett allrum som bjuder in till umgänge och avkoppling, samt tre sovrum varav ett med egen walk-in closet. Extra utrymme i form av en klädkammare som med fördel kan användas som förvaring eller kontor, vilket nuvarande ägare har gjort.
Utanför väntar en plan trädgårdstomt med en altan i trädäck, delvis täckt, som erbjuder plats för utemöbler och grill för härliga sommarkvällar. Två förråd på tomten ger gott om förvaringsutrymme.
En del av driftkostnaderna täcks av avgiften, vilket inkluderar vatten, sophämtning och avsättning till underhåll för föreningens hus, vilket bidrar till låga övriga driftkostnader.
Här bor ni i omåttligt populära Hästängsudd i Svinninge, med närhet till skärgårdens vackra natur, badplatser och promenadstråk. Med kort bilavstånd till matbutiker och enkel access till bussar mot Åkersberga Centrum, Täby Centrum och Stockholm City, är detta ett boende som kombinerar det bästa av båda världar.
Varmt välkomna till ert nya drömhem!
Fastighetsmäklare
Oskar Jägholm
Fastighetsmäklare
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
ENTRÉPLAN
HALL
Stockholmsvita väggar och svart klinkergolv. Goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter i platsbyggd garderob.
KÖK
Stockholmsvita väggar och ekparkettgolv. Grått kök från HTH med vitrinluckor och messingbeslag med handlindat läder. Vitvaror från Siemens. Köksö smart placerad för avlastning eller förvaring
VARDAGSRUM
Stockholmsvita väggar och ekparkettgolv. Öppen planlösning mot matsal och kök. Mysig braskamin.
BADRUM
Helkaklat badrum med vitt kakel och grått klinkergolv. Wc, dusch och handfat i kommod med spegel ovan.
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Vita väggar och grått klinkergolv. Rymlig arbetsbänk i laminat med ho. Tvättmaskin och torktumlare samt tvättskåp.
ÖVRE PLAN
ALLRUM
Stockholmsvita väggar och ekparkettgolv. Plats för sällskapsmöblemang. Här finns även en extra klädkammare som nuvarande ägare använder som kontor.
SOVRUM
Stockholmsvita väggar och ekparkettgolv. Fint ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna. Egen walk-in closet med goda förvaringsmöjligheter.
SOVRUM
Stockholmsvita väggar och ekparkettgolv. Fönster i två väderstreck.
SOVRUM
Stockholmsvita väggar och ekparkettgolv. Fönster i två väderstreck.
BADRUM
Helkaklat badrum med vitt kakel och svart klinkergolv. Badkar, dusch, wc och handfat i kommod med spegel ovan.
Fakta Hästängsuddsvägen 8J,
Fakta
Föreningen
Allmän information
Fastighetsbeteckningar: Österåker Svartgarn 2:585, Svartgarn 2:317 och Svartgarn 2:338, Svartgarn 2:664, Svartgarn 2:663, Svartgarn 2:662
Kostnader
Månadsavgift: 7 911 kr/månad (6686 kr + 1225 kr för vatten, avlopp och sophämtning)
Sophämtning: Ingår i månadsavgiften
Vatten: Ingår i månadsavgiften
Avsättning till underhåll av fastigheter: Ingår i månadsavgiften
Medlemskap i vägföreningen: Ingår i månadsavgiften
Kabel-tv: Ingår ej i månadsavgiften
Bredband: Österåker Stadsnät är leverantör av fibernät. Ingår ej i månadsavgiften
Planerade avgiftshöjningar: Nej
Hushållselen inkluderar uppladdning av elbil
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Energideklaration
Området
Område
Svinninge, ett expansivt område längs kusten mot Resarö ström. Här bor du lantligt med skärgårdens bad- och båtliv inpå knuten och ändå inte mer än 25 min med bil till Stockholm City. Bad och båthamn finns strax intill Svinninge Marina, Svinninge båtsällskaps hemsida
Att bo i Österåker kommun innebär närhet till skärgård, bad och en fantastisk natur samtidigt som du når Stockholm på ca 20 minuter. Svinninge handel ligger längs Svinningevägen, här finns närlivsbutik, pizzeria och thaivagn. I närområdet finns Skåvsjöholms kursgård med både aktiviteter och restaurang.
Kommunkationer
Allmänna kommunikationer finns till Stockholm med buss 683. Den går via Täby till Danderyds sjukhus T-bana. Man kan, vid Kulla vägskäl, byta till buss 670 som går till Tekniska högskolan, restid c:a 30 min. Med bil tar det cirka 20 minuter till Roslagstull. De finns även parkering vid Kulla vägskäl om man vill ta buss 670 (direktbuss till Mörby/Danderyd/Östra station). Alternativt finns Roslagsbanan från Rydbo där det också finns parkering.
Affärer
För den som söker ett större utbud finns Arninge C eller Åkersberga Centrum, ett delvis nybyggt och tillbyggt centrum med mycket bra vardaglig service. För mera information gå in på
Åkersberga Centrum
och Österåker kommun
Friluftsliv
För dig som vill ha ett aktivt friluftsliv är möjligheterna stora. Du kan fiska, rida, cykla, jogga, promenera eller vintertid åka långfärdsskridskor och längdskidor i kommunens många friluftsområden. Totalt finns det fem golfbanor inom kommunen, sammanlagt tre st 18-hålsbanor och två st korthålsbanor.
