Hägernäsvägen 8, Hägernäs, Täby
Välplanerad och generös 3:a om 98 kvm med balkong. Möjlig 4:a i populära Hägernäs
Välkommen till Hägernäsvägen 8 och denna rymliga bostad om hela 98 kvm, idag disponerad som en mycket generös trea men ursprungligen planerad som fyra rum och kök. Här erbjuds en flexibel planlösning med stora sociala ytor, två bra sovrum, balkong och möjlighet att enkelt återskapa ett tredje sovrum för den som önskar.
Bostaden har ett härligt ljusinsläpp från flera fönsterpartier och en luftig känsla genom den öppna kopplingen mellan kök, matplats och vardagsrum. Köket är ljust och praktiskt utformat med gott om förvaring, bra arbetsytor och en trevlig köksö som både fungerar som extra avställningsyta och social samlingspunkt. Intill finns plats för ett större matbord, vilket gör hemmet perfekt för både vardag och middagar med familj och vänner.
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för stor soffgrupp. Härifrån nås den trevliga balkongen som vetter mot grönska och ger bostaden en extra plats att njuta av under årets varmare månader.
Planlösningen erbjuder idag två väl tilltagna sovrum, varav det ena har närhet till klädkammare/förvaring. För den som behöver ytterligare ett sovrum finns möjlighet att återställa bostaden till fyra rum och kök, vilket gör lägenheten mycket flexibel över tid. Vidare finns både badrum och separat wc, en stor fördel för familjen eller för den som ofta har gäster.
Här bor du i Brf Hägernässtaden, en etablerad förening på Hägernäsvägen 2–8. Föreningen erbjuder bland annat tvättstuga i samma hus, cykelrum, övernattningslokal för medlemmarnas gäster, extraförråd i olika storlekar samt garageplatser. I föreningen ingår digital-TV i grundutbudet och det finns gruppavtal för bredband via Tele2 FiberLAN.
Hägernäs är ett omtyckt område i Täby med närhet till både grönska, vatten, service och kommunikationer. Här bor du med bekvämt avstånd till Roslagsbanan, bussförbindelser, närservice och fina promenadstråk. Området erbjuder en trivsam kombination av lugna bostadskvarter och god tillgänglighet till Täby centrum, Danderyd och Stockholm.
En bostad som passar perfekt för dig som söker stora ytor, bra planlösning och ett flexibelt hem med möjlighet att växa över tid.
Välkommen att trivas på Hägernäsvägen 8!
Fastighetsmäklare
John Jägholm
VD/Mäklare
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
HALL
Hall med ljust golv och vitmålade väggar som skapar en välkomnande känsla. Praktisk spegelskjutdörrsgarderob ger gott om förvaring och förstärker ljusflödet.
VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt vardagsrum med målade väggar och ett harmoniskt ljust golv. Här finns utgång till balkong som förlänger rummet och ger extra livskvalitet.
KÖK
Stort och härligt kök i vinkel med generös arbetsyta och plats för det större matbordet. Öppen planlösning mot vardagsrummet skapar en social och luftig känsla. Vita skåpluckor kombineras med arbetsbänk i trä för en varm och modern stil. Utrustat med ugn, spishäll, integrerad kyl, frys och diskmaskin samt inbyggd mikro. Köksön ger extra arbetsyta och naturlig samlingspunkt.
SOVRUM 1
Ljust sovrum med målade väggar och inbyggda garderober som ger bra förvaring och ett stilrent uttryck.
SOVRUM 2
Sovrum med ljust golv och väggar i en behaglig grå ton. I anslutning finns en praktisk klädkammare som ger extra förvaringsmöjligheter.
BADRUM
Helkaklat badrum med stilrena materialval. Handfat i kommod med spegelskåp ovan, wc, handdukstork och glasad duschhörna. Här finns även tvättmaskin för extra bekvämlighet.
WC
Gäst-wc med klinker på golvet och målade och tapetserade väggar. Utrustad med handfat med spegel ovan samt wc – perfekt för vardagens behov.
Fakta Hägernäsvägen 8
Fakta
Föreningen
Allmän information
Bostadsrättsföreningen har totalt 137 bostadsrättslägenheter, en hyresrätt, fyra hyreslokaler, en butikslokal samt en föreningslokal. Föreningen har bytt stammar, utfört dränering samt renoverat tak och fasader. 2010 byttes Entrélåsen ut mot ett låssystem för att säkra tillgången till husen. Portarna öppnas således numera med Tag och/eller Telefon samt möjlighet till att programera en portkod.
2011-2012 har fönsterrenovering genomförts, då samtliga fönster i föreningen har bytts ut.
Räkenskaper och medlemsförvaltning sköts av Frubo AB.
Onumrerad parkering för föreningsmedlemmar. Brf Hägernässtaden har ett eget garage med 50 bilplatser och 8 MC-platser. En garageplats för bil kostar 600:-/månad att hyra (kö) Parkeringstillstånd utomhus 200:-/mån 210:-/mån för MC.
Överlåtelseavgift är 2,5% av gällande prisbasbelopp och betalas av köparen och skall vara föreningen tillhanda före tillträdesdagen. Pantsättningsavg, 1% betalas av köpare. Se föreningens hemsida för mer info: www.hagernasstaden.se
Utförda renoveringar i föreningen
Stambyte är genomfört 2005.
TV/Internet
Kostnader
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Dokument & Länkar
Området
Område
I Hägernäs bor du nära natur och vatten men även till mycket goda kommunikationer med Roslagsbanan och flera bussar. Rönningesjön erbjuder mysiga bad och fint motionsspår, under vintertid plogas sjön för långfärdsskridskor samt skidspår och vid Rönninge By ligger 4H-gården. Det finns gott om förskolor och skolor i närheten, för mer information se täby kommuns hemsida.
Service I Hägernäs centrum finns både matbutik och restauranger. Här har du även nära till Täby Centrum och Arninge Handelsplats.
Kommunikationer Goda kommunikationer med Roslagsbanan och med bussar mot Täby C, Sollentuna, Kista samt motorvägsbussar till Danderyds sjukhus med anslutning till T-bana. För vidare information besök se www.sl.se
