Grindtorpsvägen 23, Grindtorp, Täby
Den här trevliga trean på Grindtorpsvägen bjuder på ett hem där allt flyter samman på ett naturligt och harmoniskt sätt. Redan när du kliver in möts du av en ljus och välkomnande atmosfär som fortsätter genom hela bostaden.
Den inglasade balkongen blir snabbt en favoritplats – ett extra rum där du kan njuta av lugna morgnar, läsa en bok i eftermiddagssolen eller förlänga sommarkvällarna långt in på hösten.
Det helkaklade badrummet är modernt och stilrent, och kompletteras av en praktisk gäst-wc som gör vardagen smidig när du har besök.
Köket är fräscht och funktionellt, med gott om arbetsyta och plats för matbord. Här kan du laga mat i lugn och ro samtidigt som du har nära till vardagsrummet, vilket skapar en härlig social helhet. Vardagsrummet är rymligt och lätt att möblera, perfekt för både avkoppling och umgänge. De två sovrummen ger flexibilitet – kanske ett rofyllt master bedroom och ett extra rum för barn, gäster eller hemmakontor.
Tillsammans bildar rummen ett hem som känns genomtänkt, trivsamt och lätt att leva i. Grindtorpsvägen erbjuder dessutom närhet till service, natur och goda kommunikationer, vilket gör boendet lika praktiskt som behagligt. Ett hem där det är enkelt att trivas från första stund.
Fastighetsmäklare
Mats Norman
Fastighetsmäklare
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
HALL
Hall med laminatgolv och vitmålade väggar som ger ett ljust och välkomnande intryck. Här finns garderober med bra förvaringsmöjligheter.
KÖK
Trivsamt kök med parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredningen består av vita skåpluckor och lådor, och ovanför bänkskivan sitter ett grått kakel som skapar en stilren kontrast. Här finns kyl, frys, inbyggd ugn och micro, diskmaskin, häll samt ett praktiskt skafferi.
SOVRUM
Rofyllt sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns en klädkammare som ger utmärkt förvaring.
VARDAGSRUM
Trevligt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Rummet har en härlig atmosfär och erbjuder utgång till den inglasade balkongen, perfekt för avkoppling året runt.
BADRUM
Helkaklat badrum i grått och vitt med modern känsla. Utrustat med glasad duschhörna, handfat i kommod med spegelskåp ovan, wc, handdukstork samt toppmatad tvättmaskin.
SOVRUM
Ytterligare ett sovrum med parkettgolv och målade väggar.
WC
Praktisk wc med grått kakel på golv och målade väggar. Här finns handfat i kommod med spegelskåp ovan samt wc.
Fakta Grindtorpsvägen 23
Fakta
Föreningen
Allmän information
På bara några minuters gångavstånd från BRF Jupiter ligger Täby Centrum. Centrumet invigdes 1968 och är idag en av Sveriges största köpcentrumanläggningar. Täby Centrum rymmer totalt ca 260 butiker varav mängder med restauranger, caféer och livsmedelsbutiker. I Täby centrum finns även biograf, träningscentrum samt andra tjänster som banker och mäklare. I närområdet finns fina motionsområden, med belysta motionsspår vid friluftsgårdarna Skavlöten, Ensta och Täby IP. I området finns även Norskogsbadet, ett omtyckt familjebad som omges av stora gräsytor för lek och bollspel. Tibblehallen med stora fotbollsplaner och bowling- och ishall finns också i närområdet kring BR Jupiter.
Roslagsbanan från Täby tar cirka 15 minuter in till Östra Station. Dessutom finns goda bussförbindelser med områden runt om i länet, det går även buss till tunnelbanestationerna i Mörby centrum och Danderyds sjukhus. Servicelinjen, buss 961, är en lokal service riktad till äldre resenärer för en smidig resa till servicehuset, Täby Centrum, Näsby Park eller vårdcentralen.
Värme, vatten, varmvatten, tvättstuga, källar- eller vindsförråd, kabel-tv med basutbud, bredband, bostadsrättstillägg (försäkring), fastighetsnära hämtning av förpackningar, elektronikskrot och grovsopor.
Utöver angiven månadsavgift tillkommer hushållsel enligt förbrukning.
Fastighetens byggnadsår -1962-65 Antal lägenheter i föreningen -844 Föreningen är -Äkta
3-fas el indraget -Nej Godkänd fläkt är -Volymkåpa eller kolfilterfläkt Fastigheten är uppvärmd med -Fjärrvärme Är fasaden putsad -Ja Bygglov för balkonginglasning -Söks individuellt Trappstädning sköts av -Städfirma
Parkeringsplats -Ja, alla lägenheter är garanterade en parkeringsplats, dock avgiftsbelagd, administreras via förvaltningskontoret Parkeringsplats med el-stople -ja, mot avgift, i mån av plats. Kö administreras via förvaltningskontoret Garageplats -Ja, mot avgift, i mån av plats. Kö administreras via förvaltningskontoret
Kabel-tv -Finns med grundutbud. Leverantör: Telia Bredband -Finns (200 Mbit) Leverantör: Telia (Ingår i avgiften)
Finns hyresrätter i föreningen -Nej Äger föreningen marken -Ja
Överlåtelseavgift: 3,5 % av ett basbelopp, debiteras: köparen. Pantsättningsavgift: 1,5 % av ett basbelopp, debiteras: per pant. Gäller även vid omsättning -Ja
Juridisk person -Godkänns ej Eventuellt hembud -Nej
Är det ok med delat ägande -Ja Minsta ägarandel : 5 % Måste man vara medlem i HSB -Ja
Utförda renoveringar i föreningen
2024: Montage av solceller på D-huset.
2024: Utbyte av VVC ledningar på vinden i D-huset.
2024: Slutbesiktning av parkrenoveringen.
2024: Byte av tätskikt på D-huset.
2024: Ombyggnation av lokal till studentlägenhet.
2023: Renovering av parken etapp 2
2022: Byte av belysningsarmaturer i trapphus och allmänutrymmen.
2022: Renovering av parken etapp 1.
2021: Installation av nytt styrsystem för värmen i byggnaderna.
2020: Installation av fastighetsnära förpackningsinsamling.
2020: Omläggning av garagetak vid Grindtorpsvägen 11.
2019: Slutförande av fönsterbyte
Föreningen har under tre år utfört båg- och fönsterbyte. Bytet innebar att bågarna byttes ut i befintliga karmar.
Styrelsen har tillsammans med fönsterkonsulter konstaterat att bristerna i de utbytta fönsterna fanns i bågen.
2018: Renovering och ombyggnation av lekplatserna.
2018: Omläggning av tak och plåtbeklädnad på affärshuset Kometvägen 63.
2017: Utbyte av trapphusventilation.
2017: Byte av samtliga markförlagda fjärrvärmeledningar inom fastigheterna som del i
moderniseringen av Panncentralen City.
2016: Utbyte av entrépartier mot innergården.
2016: Byggnation av bastu och träningslokal.
2016: Byte av fönster och balkongdörrar i lägenheter klassade som bullerstörda av Täby kommun.
2015: Obligatorisk ventilationskontroll, OVK med efterföljande åtgärder.
2015: Nya lokaler för boendeaktiviteter – Ganymedes – och övernattning – Thebe och Callisto.
2014: Renovering av lokaler och tvättstugor inklusive ny maskinutrustning.
2013: Renovering av balkonger.
2010-2014: Badrumsrenovering med stambyte i samtliga lägenheter
Planerade renoveringar
- Slutföra bytet av porttelefoner
- Breddning av parkeringsplatser och utökning av antal platser för elbilsladdning
- Diverse målningsarbeten
- Stegvis utbyte av tvättmaskiner
Kostnader
- Avgiften höjs med 3% för 2026
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Området
Område
Grindtorp är ett trivsamt område för dig som söker bostadsrätt i ett centralt läge med närhet till det mesta. Inom gångavstånd erbjuds idrottsanläggningar, grönområde med motionsspår och badhus samt närheten till Täby Centrum som har ett generöst utbud för alla smaker. Inom gångavstånd finns även flertalet skolor och förskolor. För mer information besök se täby kommuns hemsida.
Kommunikation Flertalet bussar samt Roslagsbanan från Täby Centrum tar dig till centrala Stockholm och Östra Station på 20 minuter. För mer information besök se www.sl.se
Service Närheten till Täby Centrum erbjuder dig det mesta.
