Gribbylundsvägen 66A, Gribbylund, Täby
Hemtrevlig lägenhet i mycket fint skick med egen stensatt uteplats där du kan avnjuta trevliga måltider under årets varma sommarmånader. Stilfullt kök med matplats med öppen planlösning mot ljust vardagsrum, två rymliga sovrum, välkomnande hall med garderobsvägg och helrenoverat och helkaklat badrum. En riktigt fin lägenhet!
Lägenheten ligger lugnt belägen vid sidan om Gribbylunds Torg & Centrum med ICA butik, restaurang och tobaksaffär och busshållplats nästan utanför dörren. Gribbylund är ett mycket omtyckt område med naturskönt promenadstråk runt Rönningesjön med 4-H gård med bondgårdsdjur, ponnyridning, kaffestuga, gårdsförsäljning, jul och sommarmarknader och traditionsenligt midsommarfirande. Vintertid när isen är säker plogas sjön av kommunen och man kan åka både skridskor och längdskidor på sjön. Bra och upplysta motionsspår både i Ensta och Skavlöten. Flertalet bra skolor och förskolor i området. I närområdet finns Sats, möbelbutiker, Ica Stop och Täby Centrum med stort utbud av butiker, nöjesutbud och restauranger och ett helt nytt badhus. Så med andra ord är det här ett mycket trevligt och bra boende med närhet till de flesta bekvämligheter som du kan behöva för att din vardag ska bli så bekväm och behaglig som möjligt.
Varmt välkomna till en trevlig visning!
Fastighetsmäklare
Jenny Stadvall
Fastighetsmäklare
Visningar
- Tisdag 10/6 kl 17:00 - 17:30Varmt välkomna till en trevlig visning! Anmäl er gärna!
Intresserad av bostaden?
Tipsa en vän
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
HALL
Säkerhetsdörr tar dig in till välkomnande och rymlig hall med vitmålade väggar, grått klinkergolv och garderobsvägg för avhängning av ytterkläder och skor.
KÖK
Stilfullt kök med vita och blanka skåp, vitt kakel ovanför vit laminatbänkskiva, vit maskinpark från Cylinda med induktionshäll, ugn-16, fläkt, diskmaskin-16, kyl och frys-2018. Rymlig matplats vid fönster och öppen planlösning mot vardagsrummet. Vita, slätmålade väggar och parkettgolv.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot kök och utgång till inbjudande uteplats i soligt söderläge där många, trevliga middagar kan avnjutas under årets varma sommarmånader. Vitmålade väggar och parkettgolv.
SOVRUM
Sovrum med fönster i två väderstreck, vita väggar och parkettgolv.
SOVRUM
Sovrum med vita väggar, parkettgolv och flertalet garderober.
BADRUM
Helkaklat badrum med vitt kakel, grått klinkergolv med skön golvvärme, handfat med skåp, spegelskåp med belysning, wc, takdusch med vikbara glasdörrar, högskåp för badrumsartiklar och handdukar samt uttag för tvättmaskin.
Fakta Gribbylundsvägen 66A
Fakta
Föreningen
Allmän information
Fållbänken 1 är en bostadsrättsförening som ligger i Gribbylund i Täby. Föreningen övertog fastigheterna Täby Karmstolen 1, Spegeln 24, Spegeln 25, Bokhyllan 1 och Fållbänken 1 den 17 november 2015. Säljare var Akelius. Ombildningen genomfördes med hjälp av Bergman & Partner AB
Byggnaderna, 37 st, är uppförda 1986‐87 och innehåller 395 bostadslägenheter och lokalytor på 3649 kvm.
Fållbänken har ett "eget" centrum, Gribbylunds C, med livsmedelsaffär, tobaksaffär, två restauranger, damfrisör och skrädderi.
I Fållbänkens absoluta närhet finns skog, sjö, bad och stora gräsytor för lek och rekreation.
Några minuters bilväg från Fållbänken ligger Täby C, ett av Sveriges största innecentrum.
Det är parkeringsförbud på gårdarna. Tillfällig parkering vid entré får endast ske för på- och avlastning i max 15 min. Om du har bil kan du hyra en parkeringsplats. Önskemål om parkeringsplats skickas till styrelsen@fallbanken.se. Du ansvarar själv för städning och snöröjning av din hyrda parkeringsplats.
Parkering kö Carport 400 kr/mån P-plats 230 kr/mån P-plats med strömuttag 310 kr/mån
Styrelsen har kösystem för att fördela platser. Köpare kan vända sig till föreningen på: fallbanken@gmail.com
Kostnader
Värme, vatten, förråd, cykelförråd och gemensam tvättstuga.
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Dokument & Länkar
Området
Område
Gribbylund är en del av en mycket gammal bygd i Täby kommun som ligger intill Viggbyholm. Namnet Gribbylund är hämtat från den förr mycket betydande gården Gribby Gård, som med sina stora ägor var en av Täbys största. Idag präglas området av nyproducerade hus såväl villor som radhus i en blandning med äldre bebyggelse. Gribbylund ligger med fina promenadvägar, badplatser och löpspår runt Rönningesjön med Rönninge by 4H-gård och Skavlötens idrottsanläggning. Badplats finns vid Skavlöten och Ängsholmsbadet. På vintern plogas långfärdsskidskobana och anläggs skidspår på Rönningesjön. Barnvänligt med närhet till flertalet bra förskolor och skolor från År F-9. För mer information om förskolor och skolor se täby kommuns hemsida.
Kommunikation: Med buss tar du dig smidigt till Danderyds sjukhus, Täby centrum, Mörby centrum och Arninge centrum. Roslagsbanan är Visinge eller Viggbyholms station och hit går många av de boende för att främst färdas till Stockholms innerstad på 20 min. För mer information om kommunala färdmedel se www.sl.se
Service I Gribbylunds centrum finns ICA-affär, frisör, restauranger, bibliotek mm Med bil eller buss når du Täby centrums stora utbud samt Arninge handelsplats.
