Gribbylunds torg 1A, Gribbylund, Täby
Upptäck denna trevliga 2:a på Gribbylunds Torg – perfekt för dig som söker ett bekvämt och trivsamt boende! Lägenheten erbjuder ett kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en social och rymlig atmosfär. Det rymliga sovrummet, en praktisk och välkomnande hall samt balkongen med en lugn belägenhet gör detta hem till något alldeles extra. I badrummet med badkar kan du njuta av avkopplande stunder.
Boendet är strategiskt beläget vid sidan om Gribbylunds Torg och Centrum, med bekvämligheter som ICA-butik, restaurang, tobaksaffär och busshållplats precis runt hörnet. Området är mycket populärt och erbjuder natursköna promenadstråk runt Rönningesjön, där du även hittar en charmig 4-H gård med bondgårdsdjur, ponnyridning, kaffestuga och marknader året runt. Under vintern plogas sjön för skridskoåkning och längdskidor, medan motionsspår i Ensta och Skavlöten håller dig aktiv året om.
Gribbylund är en plats som passar alla, med flera skolor och förskolor samt nära till Sats, Arninge Centrum och Täby Centrum med dess rika utbud av butiker, nöjen, restauranger och det nya badhuset. Kort sagt, detta boende erbjuder både närhet till natur och bekvämligheter för en harmonisk vardag.
Välkommen på visning!
Fastighetsmäklare
Oskar Jägholm
Fastighetsmäklare
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
HALL
Stor hall med laminatgolv och smakfulla, tapetserade väggar. Generös förvaring erbjuds i tre rymliga garderober.
KÖK
Luftigt och trevligt kök med plats för ett matbord. Laminatgolvet kombineras med tapetserade väggar, vita skåpluckor och en rostfri diskbänk med vitt kakel ovanför. Kyl/frys, spis med häll och fläkt integreras snyggt i den öppna planlösningen mot vardagsrummet.
VARDAGSRUM
Inbjudande vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Härifrån når du den härliga balkongen. Dessutom finns fönster i två väderstreck som ger ett generöst ljusinsläpp.
BADRUM
Praktiskt badrum med plastmatta på golvet och delvis kaklade väggar. Utrustat med badkar, handfat med spegelskåp, wc och en tvättmaskin.
SOVRUM
Rofyllt sovrum med plastmatta och harmoniska, tapetserade väggar.
Fakta Gribbylunds torg 1A
Fakta
Föreningen
Allmän information
Fållbänken 1 är en bostadsrättsförening som ligger i Gribbylund i Täby. Föreningen övertog fastigheterna Täby Karmstolen 1, Spegeln 24, Spegeln 25, Bokhyllan 1 och Fållbänken 1 den 17 november 2015. Säljare var Akelius. Ombildningen genomfördes med hjälp av Bergman & Partner AB
Byggnaderna, 37 st, är uppförda 1986‐87 och innehåller 395 bostadslägenheter och lokalytor på 3649 kvm.
Fållbänken har ett "eget" centrum, Gribbylunds C, med livsmedelsaffär, tobaksaffär, två restauranger, damfrisör och skrädderi.
I Fållbänkens absoluta närhet finns skog, sjö, bad och stora gräsytor för lek och rekreation.
Några minuters bilväg från Fållbänken ligger Täby C, ett av Sveriges största innecentrum.
Det är parkeringsförbud på gårdarna. Tillfällig parkering vid entré får endast ske för på- och avlastning i max 15 min. Om du har bil kan du hyra en parkeringsplats. Önskemål om parkeringsplats skickas till styrelsen@fallbanken.se. Du ansvarar själv för städning och snöröjning av din hyrda parkeringsplats.
Parkering kö Carport 400 kr/mån P-plats 230 kr/mån P-plats med strömuttag 310 kr/mån
Styrelsen har kösystem för att fördela platser. Köpare kan vända sig till föreningen på: fallbanken@gmail.com
Kostnader
Värme, vatten, förråd, cykelförråd och gemensam tvättstuga.
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Området
Område
Gribbylund är en del av en mycket gammal bygd i Täby kommun som ligger intill Viggbyholm. Namnet Gribbylund är hämtat från den förr mycket betydande gården Gribby Gård, som med sina stora ägor var en av Täbys största. Idag präglas området av nyproducerade hus såväl villor som radhus i en blandning med äldre bebyggelse. Gribbylund ligger med fina promenadvägar, badplatser och löpspår runt Rönningesjön med Rönninge by 4H-gård och Skavlötens idrottsanläggning. Badplats finns vid Skavlöten och Ängsholmsbadet. På vintern plogas långfärdsskidskobana och anläggs skidspår på Rönningesjön. Barnvänligt med närhet till flertalet bra förskolor och skolor från År F-9. För mer information om förskolor och skolor se täby kommuns hemsida.
Kommunikation: Med buss tar du dig smidigt till Danderyds sjukhus, Täby centrum, Mörby centrum och Arninge centrum. Roslagsbanan är Visinge eller Viggbyholms station och hit går många av de boende för att främst färdas till Stockholms innerstad på 20 min. För mer information om kommunala färdmedel se www.sl.se
Service I Gribbylunds centrum finns ICA-affär, frisör, restauranger, bibliotek mm Med bil eller buss når du Täby centrums stora utbud samt Arninge handelsplats.
