Gribbylunds allé 78, Gribbylund, Täby
På 6-7 minuters promenad från Viggbyholms station finner du detta renoverade mycket trevliga 2-plans radhuset med lugnt fint läge i södra Gribbylund. Nära till bra skolor, förskolor och mycket bra kommunikationer med Roslagsbanan vilken tar dig till stan på bara 18 minuter. Nära även till natursköna Rönningesjön med fina rekreationsområden och badplatser. Smakfullt renoverat och välplanerat med rejäla sällskapsytor på entréplan. Nytt kök 2017 med rejäl matplats och ett stort vardagsrum med elektrisk öppen spis och utgång till ett mysigt inglasat uterum med fint solläge mot sydväst. På övre plan finns 4 sovrum samt ett mycket smakfullt renoverat helkaklat badrum-11. Garage i länga och förråd vid huset.
Vänligen hör av er till 0708-732 501 vid eventuella frågor.
Pris
Budgivning
| # | Datum | Status | Bud |
|---|---|---|---|
| fre 22 jan 10:37 | Stannat | 6 200 000 kr | |
| tor 21 jan 18:00 | Aktivt | 6 100 000 kr | |
| tor 21 jan 09:25 | Aktivt | 6 000 000 kr |
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
ENTRÈ/HALL Välkomnande och praktisk hall med ljust målade väggar och klinkergolv i insteget med skön golvvärme. Sedan parkettgolv och mycket bra förvaring i skjutdörrsgarderober med spegelglas samt förråd under trappan.
KÖK Fräscht nytt kök 2017 från Ikea med grå luckor, kakel ovan diskbänk och vita väggar samt parkettgolv. Maskinparken från 2017 består av diskmaskin, stor kyl, induktionshäll samt inbyggd ugn. Sep stor frys i tvättstugan precis intill köket.
TVÄTTSTUGA I anslutning till köket finns tvättstuga/grovkök med inredning från Ballingslöv 2010. Torktumlare, Tvättmaskin Electrolux 2008, Frys Siemens 2014. Praktisk förrådsdel. Ljusa väggar och plastmatta.
GÄSTWC I hallen finns även en renoverad gäst wc 2017 med klinkergolv. WC, handfat i kommod.
VARDAGSRUM Öppet och luftigt vardagsrum med stora fönster, Här finns gott om plats för både soffa och matsal. Nedsänkt tak över plats för matsalsdelen med infälld belysning. Parkettgolv samt nymålade väggar 2016 . Här finns även en vackert integrerad elektrisk öppen spis med värmande funktion. Utgång till det mysiga insynsskyddade uterummet från 2017 med ett fint fritt solläge mot sydväst.
ÖVRE PLAN
HALL Möblerbar hall med ljusa väggar målade 2011 och parkettgolv. Takfönster ger ett fint extra ljusinsläpp. Smakfullt renoverat med glas skivor vid trappräcket 2011.
SOVRUM 1 Rymligt och ljust "master bedroom" med god plats för dubbelsäng och utgång till den inglasade balkongen mot sydväst. God förvaring i stor garderobsvägg. Nyrenoverat i vitt 2016 samt parkettgolv.
INGLASAD BALKONG Inglasad balkong 2007 inredd i marin stil. Här kan du njuta av solen i sydväst från tidig vår till sen höst
SOVRUM 2 Sovrum med dörr mot master bedroom, parkettgolv och ljusa väggar.
SOVRUM 3 Stort sovrum med ljust målade väggar 2013 och parkettgolv.
SOVRUM 4 Sovrum idag kontor med ljusa väggar och laminatgolv.
BADRUM Stort stilrent helkaklat badrum i vitt med klinkergolv i grå ton med golvvärme och fint ljus från takfönster. Exklusivt badkar från Swedbergs, duschhörna med vikdörrar i glas Ido, handdukstork Swedbergs. Handfat i kommod. Badrummet renoverades 2011, kvalitetsdokument finns.
Fakta Gribbylunds allé 78
Fakta
Byggnad
Uteplats
Uteplats 1 På framsida finns en vacker entré med förstukvist och en rymlig trädäckad uteplats med morgonsol. Uteplats 2 På baksidan med utgång från vardagsrummet når man ett insynsskyddat mycket trevligt inglasat uterum 2017 om ca 20² (bygglov ej sökt) med soligt läge mot väster.
Övriga byggnader
Förråd på tomten ca 5 m² Garage i länga vilket är avskilt med uppbyggda väggar.
Utförda renoveringar
Utförda renoveringar: WC på entréplan renoverad 2017. Uterum byggt 2017. Nytt kök 2017. Fasad målad 2017. Nytt tak 2014 med 15 års garanti. Badrum 2011, kvalitetsdokument finns. Fönster och dörrar 2008. Stenläggning 2005. Ny fasad 2003. Radiatorer utbytta 2001.
Kostnader
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Energideklaration
Taxering
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
Täby Salongen Ga:4 - LEDNINGAR FÖR SPILL-OCH RENVATTEN, REGNVATTEN OCH DRÄNERINGSLEDNINGAR MED BRUNNAR SAMT STUPRÖR MED UTLOPPSLEDNING, GARAGE, GRÖNYTOR, LEKPLATS, YTTERBELYSNING, CENTRALANTENN OCH UPPSTIGNINGSANORDNING FÖR SOTNING
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
Planer och bestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 19760325)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Ledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Ledning
Pantsättningar & Inteckningar
Området
Område
Södra Gribbylund är en del av en mycket gammal bygd i Täby kommun som ligger intill Viggbyholm. Namnet Gribbylund är hämtat från den förr mycket betydande gården Gribby Gård, som med sina stora ägor var en av Täbys största. Idag präglas området av nyproducerade hus såväl villor som radhus i en blandning med äldre bebyggelse. Södra Gribbylund ligger med fina promenadvägar, badplatser och löpspår runt Rönningesjön med Rönninge by 4H-gård och Skavlötens idrottsanläggning. Badplats finns vid Skavlöten och Ängsholmsbadet. På vintern plogas långfärdsskidskobana och anläggs skidspår på Rönningesjön. Barnvänligt med närhet till flertalet bra förskolor och skolor från År F-9. För mer information om förskolor och skolor se täby kommuns hemsida.
Kommunikation: Med buss tar du dig smidigt till Danderyds sjukhus, Täby centrum, Mörby centrum och Arninge centrum. Roslagsbanan är Viggbyholms station och hit går många av de boende för att främst färdas till Stockholms innerstad på 20 min. För mer information om kommunala färdmedel se www.sl.se
Service Vid Viggbyholms station finns mysigt café med lunchmat, leksaksaffär samt frisör. I Gribbylunds centrum finns ICA-affär, frisör, restauranger, bibliotek m.m. Med bil eller buss når du Täby centrums stora utbud samt Arninge handelsplats.
De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.
- Skall Ni sälja Er bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-732 50 00, 08-768 00 80.
