Gökärtsvägen 29, Vallatorp, Täby

Trevligt kedjehus på hörntomt i populära Vallatorp. Framsida med stor uteplats med markis och asfalterad uppfart där bilen parkeras bekvämt utanför dörren eller i stort vidbyggt garage med rymlig förrådsdel där redskap, verktyg och alla andra saker kan förvaras. Självklart så är fiber indraget så att alla i familjen smidigt kan streama filmer, surfa på internet och spela tv-spel obehindrat.

Huset erbjuder generösa ytor med vardagsrum och kök i öppen planlösning, fyra sovrum, två helkaklade badrum, tvättstuga med groventré, två klädkammare, hall med Door Yaleman och två klädkammare. Mysig baksida tomt med gräsmatta och uteplats som omfamnas av en insynskyddande och grönskande häck. Äppelträd och plantering med b la rosmarin, basilika, tomater, mynta och smakfulla jordgubbar. Dessutom är tomten inramad av ett staket så att dom små barnen eller familjens hund kan vistas tryggt på tomten.

Samfälligheten erbjuder flera små lekparker och även möjlighet att låna kvartersgården för både större och mindre tillställningar. Vallatorps samfällighet har också en gemensam poolanläggning med bastu där du och familjen kan bada och umgås under sommarens varma månader.

Området är lugnt och barnvänligt med flertalet lekplatser och många bilfria gång och cykelvägar. I närheten finns flera bra förskolor och Vallatorpsskolan årskurs F-9 ligger på tryggt promenadavstånd några minuter bort. Här finns även en träningsbana för friidrott med konstgräs och fotbollsplan. Vallatorps centrum erbjuder välsorterad ICA-butik, vårdcentral, pizzeria/grill, thairestaurang och busshållplats som tar dig smidigt till både Danderyds sjukhus och Täby centrum. Det finns även mycket fina belysta motionsspår och promenadstråk bland skog och hästhagar.

Varmt välkomna till en trevlig visning!

Visningar

  • Söndag 6/10 kl 12:00 - 12:40Varmt välkomna till en trevlig visning!
  • Måndag 7/10 kl 17:45 - 18:15Varmt välkomna till en trevlig visning! Föranmäl er gärna!
Visningsanmälan

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

6 395 000 kr
(Högstbjudande)

Räkna på ditt nya boende

Räkna och ansök

Kort Fakta

Adress:
Gökärtsvägen 29, Vallatorp
Boyta:
134 m2
Rum:
5 rok
Byggår:
1980
Tomt:
276 m2
Driftskostnad:
4 653 kr/månad
Välkommen till Gökärtsvägen 29

Planlösning

Beskrivning

Välkommen in till detta hemtrevliga och mysiga kedjehus med mörkbetsad ekparkett.

HALL
Välkomnande hall med praktisk lås från Door Yaleman, tapetserade väggar, parkettgolv och inbyggda skåp med spegeldörrar.

KÖK
Mysigt kök med vita och gråa skåpsluckor, vitt kakel ovanför laminatbänkskiva och vitvaror i rostfritt stål. Maskinparken består av spis med ugn, köksfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Vitmålade väggar, parkettgolv och matplats vid fönster.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med plats både för stor soffmöbel och finmatsal. Vitmålade väggar, parkettgolv och utgång till uteplats och mysig tomt som omsluts av insynsskyddande och grönskande häck. Härifrån nås även förrådsdel med garage.

SOVRUM
Sovrum med vita väggar, tapet och parkettgolv.

BADRUM
Helkaklat badrum med marmorliknande kakel, gråmelerat klinkergolv med skön golvvärme och vädringsfönster med frostat glas. Handfatskommod med svarta lådor, spegel med belysning, wc och duschhörna med vikbar glasvägg.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med vitmålade väggar, ljusgrått klinkergolv med behaglig golvvärme och groventré med utgång till baksida tomt och uteplats. Två högskåp, vit arbetsbänk i laminat, tvättmaskin och torktumlare.

KLÄDKAMMARE
Klädkammare för extra förvaring.

Vitmålad trappa med eksteg tar dig upp till husets lugna och trivsamma övervåning! Under trappan finns en gullig myshörna.

ÖVRE PLAN

ÖVRE HALL
Möblerbar övre hall med vitmålade väggar, parkettgolv och utgång till inbjudande balkong med härligt sydvästläge.

KLÄDKAMMARE
Klädkammare med vita väggar och plastmatta. Så bra med ordentliga utrymmen för förvaring!

BADRUM
Helkaklat badrum med ljust kakel, klinkergolv, wc, spegel med belysning , handfat och badkar för ett avslappnande bad.

SOVRUM
Stort sovrum med vita väggar, fondtapet, parkettgolv och inbyggda skåp.

SOVRUM
Mindre sovrum med vita och gråmålade väggar samt parkettgolv.

SOVRUM
Rymligt sovrum med vitmålade väggar, fondtapet, parkettgolv och inspektionslucka till vind.

RENOVERINGAR-FÖRBÄTTRINGAR
2024 -målning utvändigt 2022 -Renovering badrum på entréplan utförd av Dåderman Bad & Kök. Våtrumsintyg finns. 2016 - nya vitvaror kök. Jordat och omdragning el i hela huset 2015 -Nytt tak ink ny papp, läkt och nya stuprör

Fakta Gökärtsvägen 29

Fakta

Fastighetsbeteckning:
TÄBY SPARRISEN 15
Objektstyp:
Kedjehus
Typkod:
220 - Småhusenhet, bebyggd
Adress:
Gökärtsvägen 29
Postnummer:
187 51
Postort:
Täby
Distrikt:
Täby
Område:
Vallatorp
Boarea:
134 m2
Boarea enligt:
Lantmäteriet
Tomtareal/mark:
276 m2
Tomtareal enligt:
Lantmäteriet
Total areal:
276 m2
Antal rum:
5
Antal sovrum:
4

Byggnad

Standardpoäng:
33
Byggår:
1980
Grund:
Betongplatta på mark
Tak:
Betongpannor ovan läkt, papp och råspånt
Fasad:
Stående panel
Fönster:
3 glas isolerglaskassetter
Stomme:
Träregelstomme
Bjälklag:
Trä
Vatten:
Kommunalt vatten året om
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmning:
Oljefylda el-radiatorer
Ventilation:
Mekanisk frånluft

Kostnader

Elkostnad:
2 625 kr/månad
Vatten och avlopp:
456 kr/månad
Samfällighet:
597 kr/månad
Hemförsäkring:
976 kr/månad
Summa driftskostnader:
4 653 kr/månad
Fastighetsskatt:
9 525 kr/år
Personer i hushållet:
3

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utfördes:
Torsdag 19 sep 2024
Energianvändning:
79 kWh/m2
Energiprestanda:
141 kWh/m2
Status:
Energideklaration är utförd
Energiklass:
E

Taxering

Taxeringsår:
2021
Taxeringsvärdet är:
Fastställt
Värderingsår:
1980
Taxeringsvärde byggnad:
2 370 000 kr
Taxeringsvärde mark:
1 587 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
3 957 000 kr

Rättigheter & Belastningar

Planer och bestämmelser

Vallatorpsområdet,valla, Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-07-07, Registreringsdatum: 2015-02-05)

Gemensamhetsanläggning

TÄBY RÄTTIKAN GA:1

Gemensamhetsanläggning

TÄBY SPARRISEN GA:1

Pantsättningar & Inteckningar

10st inteckningar på totalt 2 750 000 kr

Området

Område

Populära Vallatorp ligger med närheten till Täby Centrum och dess stora utbud, badplats vid Rönningesjön samt fina cykelvägar i området. Flertalet skolor finns i närheten. Vallatorpsskolan (F-9) och Brinkskolan (F-6). Flertalet förskolor finns också i området ex Inspiras förskolor med tillhörande Vallatorps förskola med adress Klövervallsvägen 79, Lövbrunna förskola med adress Täbyvägen 215 samt Marielunds förskola med adress Getvägen 22.

Vallatorp är ett bostadsområde i kommundelen Valla i Täby kommun, som byggdes vid 1980-talets början. Husen är kedjehus/ radhus och är organiserade i olika gårdar, oftast med en egen lekpark. Temat på vägnamnen är olika sorters blommor.

För mer detaljerad information besök se täby kommuns hemsida.

Kommunikation Bra kommunikationer via Roslagsbanan som ligger inom gångavstånd samt flertalet bussar som tar dig till Täby C, Danderyd eller norrut mot Vallentuna. För mer information besök se www.sl.se

Service Vallatorps centrum har en välsorterad mataffär, vårdcentral, restauranger och solarium.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Visningsanmälan

Boka visning nedan, välj dag och tid.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!



Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss