Gökärtsvägen 28, Vallatorp, Täby
Välkommen till ett hem där läge, rymd och livskvalitet möts
På en av Vallatorps bästa adresser, med skogen som närmaste granne och ett högt, fritt läge, finner du detta generösa grändhus med en totalyta om hela 165 kvm. Här bor du lugnt och ostört med naturen precis utanför dörren, samtidigt som området erbjuder en trygg och familjevänlig miljö.
Bostaden är fördelad på två välplanerade plan, delvis i souterräng, där ljusa färgval, ekparkettgolv och en öppen planlösning skapar en trivsam och inbjudande atmosfär. Entréplanet rymmer de sociala ytorna samt ett rymligt hobbyrum som även lämpar sig utmärkt som sovrum eller hemmakontor. Här finns dessutom ett stilrent helkaklat badrum och en praktisk tvättstuga, båda utrustade med golvvärme, samt möjlighet att färdigställa en egen bastu för den som önskar sätta guldkant på vardagen.
En trappa upp väntar ännu ett ljust och luftigt vardagsrum som blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. På detta plan finns även tre rymliga sovrum samt ett smakfullt helkaklat badrum med behaglig golvvärme.
Utomhusmiljön är något alldeles extra. På den insynsskyddade baksidan breder en stor trädäckad altan med pergola ut sig i bästa sydvästläge, perfekt för avkopplande sommardagar och långa kvällar i solen. Den lummiga tomten ramas in av grönska och ett vackert äppelträd, medan det höga läget bjuder på en härlig utsikt över omgivningarna. På entrésidan finns plats för upp till tre bilar samt en trevlig uteplats, stensättningar och bärbuskar som förstärker den hemtrevliga känslan.
Som extra bonus finns ett inrett garage med klinkergolv, el, värme och goda förvaringsmöjligheter. Fiber är indraget för snabbt och stabilt internet.
Här bor du med direkt närhet till fina strövområden som slingrar sig genom skog och öppna betesängar vidare mot stall och flera sjöar, perfekt för motionsrundor, utflykter och ett aktivt friluftsliv året om. I närområdet finns även pulkabacke för vinterns aktiviteter. Som boende har du dessutom tillgång till kvarterslokal samt Vallatorps uppskattade poolanläggning med bastu, vilket ytterligare höjer livskvaliteten i detta attraktiva område.
Ett rymligt och välskött hem med ett fantastiskt läge för dig som vill kombinera natur, avskildhet och ett bekvämt familjeliv.
Fastighetsmäklare
Mats Norman
Fastighetsmäklare
Pris
Budgivning
| # | Datum | Status | Bud |
|---|---|---|---|
| 3 | mån 26 okt 21:09 | Aktiv | 7 815 000 kr |
| 1 | mån 26 okt 20:33 | Aktiv | 7 800 000 kr |
| 3 | mån 26 okt 20:14 | Aktiv | 7 775 000 kr |
| 1 | mån 26 okt 20:13 | Aktiv | 7 755 000 kr |
| 3 | mån 26 okt 19:56 | Aktiv | 7 740 000 kr |
| 1 | mån 26 okt 19:55 | Aktiv | 7 725 000 kr |
| 3 | mån 26 okt 19:51 | Aktiv | 7 715 000 kr |
| 1 | mån 26 okt 19:50 | Aktiv | 7 700 000 kr |
| 3 | mån 26 okt 19:41 | Aktiv | 7 675 000 kr |
| 1 | mån 26 okt 19:41 | Aktiv | 7 660 000 kr |
| 3 | mån 26 okt 19:40 | Aktiv | 7 645 000 kr |
| 1 | mån 26 okt 19:39 | Aktiv | 7 630 000 kr |
| 3 | mån 26 okt 19:38 | Aktiv | 7 615 000 kr |
| 1 | mån 26 okt 19:37 | Aktiv | 7 600 000 kr |
| 3 | mån 26 okt 19:36 | Aktiv | 7 575 000 kr |
| 1 | mån 26 okt 19:35 | Aktiv | 7 560 000 kr |
| 3 | mån 26 okt 19:34 | Aktiv | 7 545 000 kr |
| 1 | mån 26 okt 19:34 | Aktiv | 7 530 000 kr |
| 3 | mån 26 okt 19:24 | Aktiv | 7 515 000 kr |
| 1 | mån 26 okt 19:23 | Aktiv | 7 500 000 kr |
| 3 | mån 26 okt 19:16 | Aktiv | 7 475 000 kr |
| 1 | mån 26 okt 19:15 | Aktiv | 7 460 000 kr |
| 3 | mån 26 okt 19:09 | Aktiv | 7 445 000 kr |
| 1 | mån 26 okt 19:08 | Aktiv | 7 430 000 kr |
| 3 | mån 26 okt 19:00 | Aktiv | 7 415 000 kr |
| 1 | mån 26 okt 18:59 | Aktiv | 7 400 000 kr |
| 3 | mån 26 okt 18:25 | Aktiv | 7 365 000 kr |
| 1 | mån 26 okt 17:11 | Aktiv | 7 350 000 kr |
| 3 | mån 26 okt 16:15 | Aktiv | 7 300 000 kr |
| 1 | mån 26 okt 07:47 | Aktiv | 7 250 000 kr |
| 2 | mån 26 okt 06:52 | Aktiv | 7 210 000 kr |
| 1 | sön 25 okt 15:05 | Aktiv | 7 195 000 kr |
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
ENTRÉPLAN
HALL
Redan innanför dörren möts du av en stilfull och välkomnande entré där svartgrå klinker sätter tonen för bostadens moderna uttryck. Hallen öppnar upp sig mot hemmets sociala ytor och skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Under trappan finns ett smart förrådsutrymme med praktisk förvaring och klädhängare i ek.
KÖK
Ett smakfullt kök där klassiska vita spegelluckor möter bänkskivor i massiv oljad ek och mörkt kakel som ger en elegant kontrast. Spotlights skapar en trivsam atmosfär och den välutrustade maskinparken gör matlagningen till ett nöje. Här finns gott om arbetsytor och förvaring för både vardag och fest.
VARDAGSRUM
Hemtrevligt och generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Det fina ljusinsläppet tillsammans med infällda spotlights skapar en inbjudande miljö för umgänge och avkoppling. Rummet har byggts om från två sovrum till en öppen och luftig sällskapsyta, vilket ger en härlig känsla av rymd.
DUSCHRUM
Stilrent helkaklat duschrum med behaglig golvvärme och spotlights. Här finns glasad duschhörna, wc, tvättställskommod och spegelskåp. Intill ligger ett separat utrymme som är förberett för bastu och idag används som praktiskt förråd.
TVÄTTSTUGA
Ljus och välplanerad tvättstuga med egen groventré, perfekt för familjens vardag. Grått klinkergolv med golvvärme, generösa förvaringslösningar och en vacker arbetsbänk i oljad ek skapar både funktion och trivsel. Här finns tvättmaskin, torkskåp och gott om plats för tvätthantering.
HOBBYRUM / LEKRUM / SOVRUM
Ett rymligt och flexibelt rum om cirka 16 kvm som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Perfekt som sovrum, hemmagym, lekrum, hobbyrum eller arbetsrum.
ÖVRE PLAN
HALL
Möblerbar hall med plats för en praktisk arbetshörna vid fönstret. Här finns även en inbyggd dubbelgarderob som bidrar med utmärkta förvaringsmöjligheter.
VARDAGSRUM
Ett fantastiskt allrum där stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus. Härifrån nås den trädäckade uteplatsen i bästa solläge, en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor under årets varmare månader.
SOVRUM
Rymligt och rofyllt sovrum med walk-in-closet utrustad med stilrent förvaringssystem i ekfanér från golv till tak. En perfekt kombination av komfort och funktion.
SOVRUM
Ljust och väl tilltaget sovrum med goda möbleringsmöjligheter. Genomtänkta lösningar med extra isolering ger en lugn och harmonisk miljö.
SOVRUM
Ytterligare ett generöst sovrum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Även här bidrar den extra isoleringen till en behaglig och tyst atmosfär.
BADRUM
Elegant helkaklat badrum med modernt microcementgolv, behaglig golvvärme och spotlights. Här erbjuds badkar för avkopplande stunder, wc samt tvättställskommod och spegelskåp som ger både stil och praktisk förvaring.
Fakta Gökärtsvägen 28
Fakta
Byggnad
Övriga byggnader
Garage ca 23m²
Utförda renoveringar
2024 Ny Francke alliancefläkt i kök. Service av luft/luftvärmepump. Ommålade väggar i övre plan.
2023 Ny pergola till trädäck.
2022 Ommålad fasad och rengöring av tak. Microcement läggs på golv i badrum övre plan.
2021 Ny luft/luftvärmepump, Mitsubishi Ninja FT35. Ny centralfläkt på tak. Ventilation rengjord. Ny köksblandare. Nya oljefyllda radiatorer.
2020 Nytt trädäck.
2019 Nya 3-glas kassettfönster i hela entréplan.
2018 Nya avstängningsventiler till huvudavstängningskran.
2017 Ny spis med keramikhäll från Asko. Ny tvättmaskin från Bosch.
2012 Ny badkarsblandare i badrum övre plan. Ny wc till duschrum entréplan.
2011 Garaget renoveras invändigt med vitmålade väggar, grått klinkergolv och spotlightbelysning.
2010 Ny diskmaskin från Bosch.
2009 Nya stensättningar, murar, gräsmatta och ny utomhustrappa som flyttas till andra sidan muren för större uteplats. Nytt klinkergolv med golvvärme i duschrum entréplan.
2008 Tråddraget larmsystem med rörelsedetektorer. Nya vattplåtar på vindskivor.
2007 Ny tvättstuga. Nytt kök från Ikea, inbyggd mikrovågsugn från Bosch. Omlackerade dörrar till äldre kyl och frys från Bosch. Ändrad planlösning entreplan där två sovrum gjordes till vardagsrum. Genomgående nya ekparkettgolv, klinkergolv samt tapetserade/målade väggar, tak, snickerier och fönster. Vitlackerad trappa med eksteg. Nya elkontakter, strömställare, dimmers och jordfelsbrytare. Nya innerdörrar, handtag och golvlister. Nya fönsterbrädor. Ny inredning till walk-in-closet master bedroom. Nya tvättställskommoder, ny wc till badrum öpl. Ny inbyggd garderob utanför badrum öpl. Nya persienner. Ny ytterdörr, nya dörrlås.
Kostnader
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår vägunderhåll, lekplatser, kvarterslokal, poolanläggning.
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Taxering
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Vallatorpsområdet,valla, Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-07-07, Registreringsdatum: 2015-02-05)
Gemensamhetsanläggning
TÄBY RÄTTIKAN GA:1 - MOTIONSGÅRD,POOL OCH GRÖNYTA MED LEKPLATS
Gemensamhetsanläggning
TÄBY TOMATEN GA:1 - LEDNINGAR FÖR RENVATTEN,SPILLVATTEN OCH REGNVATTEN,DRÄNERINGSLEDNINGAR MED BRUNNAR,GRÖNYTOR,LEKPLATSER,FÖRBINDELSELEDER MED YTPARKERING,KVARTERSGÅRD,YTTERBELYSNING,CENTRALANTENN
Pantsättningar & Inteckningar
Området
Område
Populära Vallatorp ligger med närheten till Täby Centrum och dess stora utbud, badplats vid Rösjön och Rönningesjön samt fina cykelvägar i området. Flertalet skolor finns i närheten. Vallatorpsskolan (F-9) och Brinkskolan (F-6). Flertalet förskolor finns också i området ex Inspiras förskolor med tillhörande Vallatorps förskola med adress Klövervallsvägen 79, Lövbrunna förskola med adress Täbyvägen 215 samt Marielunds förskola med adress Getvägen 22.
Vallatorp är ett bostadsområde i kommundelen Valla i Täby kommun, som byggdes vid 1980-talets början. Husen är kedjehus/ radhus/ grändhus och är organiserade i olika gårdar, oftast med en egen lekpark. Temat på vägnamnen är olika sorters blommor.
För mer detaljerad information besök se täby kommuns hemsida.
Kommunikation Bra kommunikationer via Roslagsbanan som ligger inom gångavstånd samt flertalet bussar som tar dig till Täby C, Danderyd eller norrut mot Vallentuna. För mer information besök se www.sl.se
Service Vallatorps centrum har en välsorterad mataffär, vårdcentral, restauranger och solarium.
