Fritzbergsvägen 15, Bällstalund, Vallentuna

Fint radhus i lugna och barnvänliga kvarter. Huset har två plan varav övervåningen utgör sovavdelning med hela fyra sovrum. Bra kök med rejäl matplats. Ljust och lättmöblerat vardagsrum där stora fönsterpartier släpper in dagsljus och en altandörr tar dig ut på den insynsskyddade altanen med vy mot gröna omgivningar. Två badrum, båda med dusch, här finns även en separat och välordnad tvättstuga- perfekt för barnfamiljen. Carport med ingår, dessutom finns fria parkeringsplatser rakt utanför entrén. Här bor det barn i nästan varje hus och närhet finns till både skolor, förskolor, affär och kommunikationer.

Visningar

  • Söndag 20/6 kl 13:00 - 13:40
Visningsanmälan

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

4 795 000 kr
(Högstbjudande)

Räkna på ditt nya boende

Räkna och ansök

Kort Fakta

Adress:
Fritzbergsvägen 15, Bällstalund
Boyta:
119 m2
Rum:
5 rok
Byggår:
2005
Tomt:
170 m2
Driftskostnad:
3 025 kr/månad

Planlösning

Beskrivning

HALL
Hall med klinkergolv i insteget och ljusa väggar. Klädförvaring tack vare bra garderober.

KÖK
Kök med matplats. Vitt kakel ovan arbetsbänk i laminat. Köksluckor i björk med bra förvaring. Spis med häll, diskmaskin, kyl och frys och en rejäl matplats vid fönster.

TVÄTTSTUGA
Innanför köket finns en tvättstuga med klinkergolv och ljusa väggar. Här finns en kombinerad tvättmaskin och torkskåp från. Rostfri ho med förvaring under.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Stora fönster med fint ljusinsläpp och utgång till trälagd altan och trädgården.

BADRUM
Helkaklat badrum i vitt och klinker på golvet. Dusch, handfat i kommod och vägghängd wc.

ÖVRE PLAN

HALL
Parkettgolv och ljusa väggar.

KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare som sväljer det mesta. Utöver denna förvaring finns ett stort vindsutrymme.

SOVRUM
Sovrum med vita väggar och ekparkett. Här finns bra förvaring i form av hel garderobsvägg.

SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum i vitt med blått klinkergolv. Glasad duschhörna, handfat med belyst spegel ovan, vägghängd wc.

Fakta Fritzbergsvägen 15

Fakta

Fastighetsbeteckning:
VALLENTUNA BÄLLSTA 2:1285
Objektstyp:
Radhus
Typkod:
220 - Småhusenhet, bebyggd
Adress:
Fritzbergsvägen 15
Postnummer:
186 51
Postort:
Vallentuna
Distrikt:
Vallentuna
Område:
Bällstalund
Boarea:
119 m2
Boarea enligt:
Lantmäteriet
Tomtareal/mark:
170 m2
Tomtareal enligt:
Lantmäteriet
Total areal:
170 m2
Antal rum:
5
Antal sovrum:
4

Byggnad

Standardpoäng:
28
Byggår:
2005
Grund:
Betongplatta på mark med underliggande isolering
Tak:
Betongpannor med underlagstak av träfiberskivor (Playwood)
Fasad:
Trä
Fönster:
3-glas isolerkassetter
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Vatten:
Kommunalt vatten året om
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme samt direktverkande el (övre plan)
Ventilation:
Mekanisk frånluftsventilation via frånluftsvärmepump och tilluft via ventiler

Kostnader

Uppvärmning:
1 775 kr/månad
Samfällighet:
1 250 kr/månad
Hemförsäkring:

Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen

Summa driftskostnader:
3 025 kr/månad
Fastighetsskatt:
8 524 kr/år

Beskrivning av kostnader

I samfällighetsavgiften ingår fiber/data/tv, väg, fondering, el till carport mm. Carport, vatten.

Personer i hushållet:
1

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration

Utfördes:
Tisdag 15 jun 2021
Energianvändning:
57 kWh/m2
Energiprestanda:
102 kWh/m2
Status:
Energideklaration är utförd
Energiklass:
D

Taxering

Taxeringsår:
2018
Taxeringsvärdet är:
Fastställt
Värderingsår:
2005
Taxeringsvärde byggnad:
2 119 000 kr
Taxeringsvärde mark:
1 153 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
3 272 000 kr

Rättigheter & Belastningar

Gemensamhetsanläggning

Vallentuna Bällsta Ga:22 - KÖR OCH GÅNGVÄGAR, GRÖNYTOR, TRÄD, PLANTERINGAR, LEKYTA, BESÖKSPARKERING, SOPHUS, TEKNIKRUM, KABEL-TV ANLÄGGNING OCH UTRUSTNING FÖR DATAKOMMUNIKATION, LEDNINGAR FÖR VATTEN, SPILLVATTEN OCH DAGVATTEN, VATTENMÄTARE

Gemensamhetsanläggning

Vallentuna Bällsta Ga:23 - GATUBELYSNING, BELYSNING I SOP-OCH TEKNIKRUM, MOTORVÄRMARUTTAG

Gemensamhetsanläggning

Vallentuna Bällsta Ga:54 - CARPORTAR

Planer och bestämmelser

Bällstalund, Detaljplan (Beslutsdatum: 19980910)

Samfällighet

VALLENTUNA BÄLLSTA S:16

Pantsättningar & Inteckningar

2st inteckningar på totalt 2 600 000 kr

Allmänt

Fiber finns indraget
Uteplats i sydväst
2021 Spis
2020 Kyl,frys
2017 Luftvärmepump
2016 Fläkt
2015 Diskmaskin, tvättmaskin
2005 Torkskåp

Området

Område

Bällstalund är ett nyare område som ligger ca 3 km söder om Vallentuna Centrum. Här finns närhet till både bussar, tåg och ICA Kragsta. Barnvänligt område med förskolor, skola (F-9) i närområdet.

Kommunikationer: I Bällstalund är kommunikationerna goda då det finns möjlighet att ta sig med både med buss och tåg till Stockholm. Buss 608 tar dig direkt till Humlegården på ca 40 min. Roslagsbanan tar dig från Kragstalunds station till Stockholms innerstad på ca 23-26 minuter. SL har nyligen byggt dubbelspår på den drygt två kilometer långa sträckan mellan Kragstalund och Vallentuna. Som alternativ går även buss 610 till Danderyds sjukhus eller Mörby Centrum där tunnelbanans röda linje ansluter. Till Kista tag buss 687. Denna resa tar totalt ca 30 min. Se även www.sl.se för mer info. Med bil är det ca 23 kilometers färd till Stockholms innerstad. För att komma till Solna, Sollentuna och Kista kan med fördel nya Norrortsleden väljas. Den ansluter från Arningeleden och Täby Kyrkby.

Övrigt: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I Vallentuna centrum finns det även ett badhus och ett modernt gym som drivs av Sports Club. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.

  • Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55 De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Visningsanmälan

Boka visning nedan, välj dag och tid.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!



Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss