Fritidsvägen 125, Ullna Koloniområde, Täby

Drömmer du om ett fridfullt fritidsboende med underbar fri utsikt och närhet till naturen? Nu har du chansen att förvärva en charmig kolonistuga med ett oslagbart söderläge – här möts du av sol hela dagen och en fri utsikt över böljande ängar, den vackra golfbanan och glittrande Ullnasjön i horisonten. Stugan är perfekt belägen i ett lugnt och naturskönt område där du kan njuta av stillheten och koppla bort vardagens stress. Här finns alla förutsättningar för ett riktigt sommarnöje – odla i trädgården med plats för både pallkragar och rabatter, eller bara njuta av morgonkaffet i solen. För den badsugna finns badplatser både på norra och södra området. Är du sugen på umgänge så ordnas det både pub- och grillkvällar vid föreningens gemensamma grillplatser. Sommarvatten finns vid tomtgräns. För golfspelaren finns både Arninge och Ullna golf alldeles nära eller om du bara vill avnjuta en god lunch eller middag på någon av dessa. Arninge golf har även preparerade konstsnöspår vintertid. På några minuter bort med bil når du Arninge köpcentrum med alla dess faciliteter.

Välkommen hem till din egen lilla pärla – ett smultronställe att trivas i!

Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

Karin Sjögren

Fastighetsmäklare

072 - 505 35 72 karin@jagholm.se

Kontakta mig

Jag värderar din bostad

4.8 i betyg (39 röster)

hittamaklare.se

Visningar

Söndag 25/5 kl 11:30 - 12:00

Visningsanmälan

Intresserad av bostaden?

Anmäl Intresse

Tipsa en vän

Flygfoto Ullna Södra

Planlösning

Beskrivning

Välkommen till en mysig stuga med hemtrevlig känsla och genomtänkt planlösning. Här möts du av vackra trägolv och ljusa väggar som skapar en varm och inbjudande atmosfär. STORSTUGA
Storstugan med fönster i alla fyra väderstreck ger ett härligt ljusflöde till rummet.

KÖKSDEL
Den praktiska köksdelen är utrustad med kylskåp – perfekt för helgutflykter eller sommarvistelser. Ljuset från fönstret ger en trivsam miljö att vistas i, oavsett tid på dagen.

Sovloft En smidig trappa leder upp till det charmiga sovloftet, som rymmer sängplats och har ett fönster som släpper in ljus och ger utsikt mot omgivningarna. En perfekt plats att dra sig tillbaka till för vila och avkoppling.

Fakta Fritidsvägen 125

Fakta

Arrende:

Fastighetsbeteckning:

TÄBY VÅGSJÖ 5:1

Objektstyp:

Villa

Typkod:

225 - Småhusenhet, småhus på ofri grund

Adress:

Fritidsvägen 125

Postnummer:

187 69

Postort:

Täby

Distrikt:

Täby

Område:

Ullna Koloniområde

Boarea:

20 m²

Boarea enligt:

Lantmäteriet

Tomtareal enligt:

Lantmäteriet

Antal rum:

Byggnad

Standardpoäng:

Byggår:

1986

Grund:

Betongplatta

Tak:

Betongpannor

Fasad:

Träfasad

Fönster:

2-glasfönster

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Byggnadskommentar

Altan under tak med markis

Vatten:

Sommarvatten via förening

Avlopp:

Avlopp saknas

Uppvärmning:

Direkt el

Ventilation:

Självdrag

Kostnader

Elkostnad:

200 kr/månad

Hemförsäkring:

Tillkommer och varierar mellan bolagen

Summa driftskostnader:

200 kr/månad

Beskrivning av kostnader

Kolonisterna kommer att debiteras 2 000 kr i juli 2025 för förbättringar av elen i området.

Vatten och avlopp saknas i huset. Dricksvatten finns vår, sommar och höst i tappkran strax utanför tomtgräns. Det sätts på i andra halvan av april och stängs av i mitten av oktober. Tiderna förutsätter att vädret tillåter detta. Övrig tid på året finns vatten att hämta direkt i brunnen som ligger uppe i skogen (bortkopplat filter under vintern). Hygienhus med sommarvatten är färdigställt. Sjövatten för bevattning finns på tomten. Det är inte tillåtet att dra in vatten i stugorna och att ha fast avlopp.

Arrende:

Kostnad:

4 700 kr/år

Personer i hushållet:

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status:

Energideklaration behövs ej

Taxering

Taxeringsår:

2024

Taxeringsvärdet är:

Fastställt

Taxeringsvärde byggnad:

162 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

162 000 kr