Vallentuna

Bylevägen 126

Förbesiktigad

Vallentuna

Bylevägen 126

Bylevägen 126, Kragstalund, Vallentuna

I ett välmående villakvarter på Täbygränsen finns denna stora och representativa villa! Det är med stolthet vi kan presentera Bylevägen 126! Redan vid infarten till huset anar man vad som väntar. Härlig takhöjd och öppna ytor kännetecknar denna gediget byggda och vackert vitputsade villa. Det ultralyxiga köket lockar troligen fram mästerkocken i dig och här ryms hela tjocka släkten inför julens långbord. Generöst vardagsrum i vinkel där ena delen lämpar sig som matsal. Här trivs man lika bra till vardags som till fest! En altan om ca 80 kvm omgärdar huset i syd/väst och badar därmed i sol dygnets alla ljusa timmar. Huset har hela fem bra sovrum varav det ena på entréplan. Badrummet nere har glasad duschhörna, badrummet uppe är ljust och fräscht och innehar både badkar och dusch. Lättskött trädgårdstomt med en vacker bergsknalle ger den rätta känslan. Stort och praktiskt garage är en självklarhet på denna påkostade villafastighet belägen på Vallentunas gräddhylla. Faktum är att det inte finns en enda sak man skulle vilja ändra i denna rätt och slätt fantastiska bostad med närhet till kommunikationer, skolor, natur och mataffärer. Var beredd på att bli förälskade så kontakta banken i god tid.

Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

Fastighetsmäklare

5 i betyg (99 röster)
hittamaklare.se
Anna Fernros
Anna Fernros

Fastighetsmäklare


Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

8 200 000 kr
(Högstbjudande)

Kort Fakta

Adress:
Bylevägen 126, Kragstalund
Boyta:
198 m2
Rum:
6 rok
Byggår:
2009
Tomt:
1044 m2
Driftskostnad
3 368 kr/månad
Garage finns så klart
Välkommen till Bylevägen 129!
Läckert kök
Kök
Detaljbild
Detaljbild
Detaljbild
Detaljbild

NYFIKEN PÅ DIN BOSTADS VÄRDE?

Fyll i formuläret nedan och boka en aktuell värdering av din bostad.
Vi kontaktar dig så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Vardagsrum
Vardagsrum med mysig braskamin
Vardagsrum med vy mot kök & entré
Matplats
Detaljbild
Gästrum
Gästrum
Tvättstuga med..
Groventré
Snyggt helkaklat badrum
Allrum övre plan
Vy ner mot vardagsrum
Vy ner mot vardagsrum
Badrum med badkar..
wc, handfat i kommod..
och dusch
Master bedroom
Master bedroom med inbyggda garderober
Sovrum
Sovrum
Nu går vi ut till utehuset
Utehus
Utehus
Utehus med infraröd bastu
Maffig altan på baksidan
Altan
Stor härlig tomt
Fasadbild
Fasadbild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Fastighetskarta
_K0A0951_web
_K0A0957_web
_K0A1001_web
_K0A1023_web
_K0A1138_web

Planlösning

  • Rumsbeskrivning

    ENTRÈPLAN

    HALL
    Luftig entré där svart klinker med härlig underliggande värme pryder golvet och väggarna är klassiskt vita. God förvaring i garderob med skjutdörrar i spegelglas.

    KÖK
    Läckert kök med brun/grå snygga luckor och vitt kakel ovan den grå bänkskiva. Maskinparken består av spishäll, fläkt, ugn, micro, vinkyl, integrerad kyl och frys samt en diskmaskin. Öppen planlösning mot vardagsrummet där gästerna kan mingla medan du tillagar kvällens måltid. Ekparkett på golvet och väggarna är vita.

    VARDAGSRUM
    Vilket rum! Delvis öppet till nock och härligt ljusinsläpp från de stora fönsterna, braskaminen värmer fint nu inför våra mörka kalla årstider. Här har du plats för både soffa och matbord. Ekparkett på golvet och vita väggar. Access till uteplatsen och trädgården.

    BADRUM
    Helkaklat badrum där svart klinker med underliggande värme klär golvet och väggarna är klassiskt vitkaklade. Dubbelhandfat i kommod med ett belyst spegelskåp ovan. Här finns även wc, handdukstork, fönster och dusch med glasdörrar.

    TVÄTTSTUGA
    Svart klinker (golvvärme) och vita målade väggar. Groventré, tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Bra förvaring i rejäla skåp.

    SOVRUM/BIBLIOTEK
    Ekparkett på golvet och vita väggar. Här blir det upp till köparen att välja användningsområde.

    ÖVRE PLAN
    Räcke i glas skäner elegans och bra ljusinsläpp, här bjuds på vy ner mot vardagsrummet. Ekparkett på golvet och vita väggar.

    SOVRUM
    Ekparkett på golvet och vita väggar. Inbyggd garderob.

    SOVRUM
    Ekparkett på golvet och vita väggar. Inbyggd garderob med skjutdörrar.

    MASTER BEDROOM
    Ekparkett på golvet och vita väggar. Inbyggd garderob med skjutdörrar.

    BADRUM
    Badrum med både dusch och badkar. Dubbelhandfat i kommod med belyst spegel ovan samt en wc. Svart klinker på golvet med underliggande värme och vita kaklade väggar.

    GÄSTSTUGA
    Perfekt hemmakontor, gästrum eller varför inte en liten mullig mancave.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    Uthamra 1:282
    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Bylevägen 126
    Postnummer
    186 52
    Postort
    Vallentuna
    Område
    Kragstalund
    Boarea
    198 m2
    Boarea enligt
    Taxeringsinformationen
    Tomtareal/mark
    1044 m2
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    1044 m2
    Antal rum
    6
    Antal sovrum
    4
  • Pantsättningar & Inteckningar
    3st inteckningar på totalt 4 335 000 kr
  • Byggnad

    Allmän information

    Fiber finns

    Standardpoäng
    29
    Byggår
    2009
    Grund
    Betong
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Puts
    Fönster
    3-glasfönster
    Stomme
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Vattenburen värme, Frånluftsvärmepump
    Ventilation
    Mekanisk Frånluftsventilation
  • Kostnader
    Elkostnad
    2 578 kr/månad
    Vatten och avlopp
    500 kr/månad
    Renhållning
    290 kr/månad
    Hemförsäkring

    Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.

    Summa driftskostnader
    3 368 kr/månad
    Fastighetsskatt
    3 906 kr/år
    Personer i hushållet
    5

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Fredag 12 jun 2015
    Energiprestanda
    104 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    F
  • Taxering
    Taxeringsår
    2019
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2019
    Taxeringsvärde byggnad
    3 988 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    5 797 000 kr
  • Närområde & Kommunikationer
    Område

    Kragstalund ligger i södra Vallentuna och gränsar mot Täby Kyrkby. Trevligt område med närhet till mataffär, pizzeria och grönområden.

    Kommunikationer: Roslagsbanan tar dig från Kragstalunds station till Stockholms innerstad på ca 23-26 minuter. SL har nyligen byggt dubbelspår på den drygt två kilometer långa sträckan mellan Kragstalund och Vallentuna. För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Kragstalund går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Kragstalund till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda.

    Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna

    Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I Vallentuna centrum finns det även ett badhus och ett modernt gym som drivs av Sports Club. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.

    • Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55 De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.
  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Södra Kragstalund, Detaljplan (Beslutsdatum: 20010620)

Täby
Södervägen 30
183 69 Täby
08 - 732 50 00
taby@jagholm.se
Österåker
Storängsvägen 7A
184 31 Åkersberga
08 - 540 875 75
osteraker@jagholm.se
Vallentuna
Tuna Torg 3
186 31 Vallentuna
08 - 511 733 55
vallentuna@jagholm.se

Intresseanmälan för

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!