Broby 19B, Broby, Vallentuna

STORT GARAGE+ GOLVVÄRME I HELA HUSET + KAMIN+ LYXIGT SPABAD+ BERGVÄRME
Välkommen till detta moderna kvalitetsbyggda hus uppfört i lösvirke. Här är allt samlat på ett plan om hela 150 kvm. Inbjudande hall med snyggt klinkergolv och gott om förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderoberna. Kök och vardagsrum i öppen planlösning vilket ger fina sociala ytor och de höga fönsterna ger ett härligt ljus och rymd till rummet, här finns också en kamin för vinterns mysstunder. Tre bra sovrum. Helkaklat badrum med både dusch och badkar och klinkergolv med golvvärme. I praktisk anslutning till hallen finns en tvättstuga. Stort garage om ca 100 kvm i bottenplattan,. Garaget har egen luftvärmepump. Glasat uterum på altan med ett superlyxigt nedsänkt spabad. På tomten finns också ett växthus. Fin plan tomt med gott om lekytor för de yngre och är du redo för egen odling finns det gott om plats för det också. Här bor du ca 3 minutere från Eksgogens tågstation och ca 10 minuter från Karby/Brottby med faciliteter som ICA, pendlarparkering mot Stockholm och Norrtälje, skola, förskola i Karby eller Kårsta, gym och padelhall.

Visningar

  • Söndag 15/9 kl 12:00 - 12:45
Visningsanmälan

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

5 250 000 kr
()

Räkna på ditt nya boende

Räkna och ansök

Kort Fakta

Adress:
Broby 19B, Broby
Boyta:
150 m2
Rum:
4 rok
Byggår:
2013
Tomt:
2554 m2
Driftskostnad:
2 013 kr/månad

Planlösning

Beskrivning

HALL
Vitmålad hall med skjutdörrsgarderober för bra förvaring. Snyggt klinkergolv och spots i tak. Anslutning till tvättstuga.

KÖK
Kök med luckor från IKEA i lindblomsgrön nyans. Både vitrinluckor och ramluckor. Köket är i öppen planlösning med vardagsrummet vilket gör det till en härlig social yta.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med stora fönster vilket ger ett härligt ljus och rymd. Mysig kamin för de kalla dagarna. Öppet mot köket så kocken kan vara social med gästerna.

SOVRUM
Masterbedroom i dova färger som inger ett behagligt lugn.

SOVRUM
Sovrum med trägolv och väggar i ljus färg samt en mönstrad fondtapet.

SOVRUM
Sovrum

BADRUM
Helkaklat badrum med klinker och golvvärme. Här finns dusch med glasvägg, badkar och en dörr så du smidigt kan duscha innan och efter ditt spabad.

WC
WC med klinkergolv och våtrumstapet.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga i anslutning till hallen.

Fakta Broby 19B

Fakta

Fastighetsbeteckning:
VALLENTUNA BROBY 2:16
Objektstyp:
Villa
Typkod:
220 - Småhusenhet, bebyggd
Adress:
Broby 19B
Postnummer:
186 96
Postort:
Vallentuna
Distrikt:
Kårsta
Område:
Broby
Boarea:
150 m2
Boarea enligt:
Lantmäteriet
Tomtareal/mark:
2554 m2
Tomtareal enligt:
Lantmäteriet
Total areal:
2554 m2
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3

Byggnad

Allmän information

Nytt spabad 2022
Målat fasad 2022 samt garaget
Stort garage om ca 100 kvm i bottenplatta, luftvärmepump
AC i vardagsrum
Fönster bytta 2019 med extra ljudisolering, utfört av SL

Standardpoäng:
33
Byggår:
2013
Grund:
Platta på mark
Fasad:
Träfasad
Fönster:
2-glasfönster isoler
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Vatten:
Enskilt vatten året om
Avlopp:
Enskilt avlopp
Uppvärmning:
Bergvärmepump, braskamin
Värmeanläggning:
Ålder:
10 år
Ventilation:
Frånluft med återvinning

Övriga byggnader

Stort garage om ca 100 kvm i bottenplatta.
Växthus
Glasat uterum

TV/Internet

Fiber till tomtgräns

Kostnader

Elkostnad:
1 500 kr/månad
Sotning:
21 kr/månad
Vatten och avlopp:
58 kr/månad
Renhållning:
200 kr/månad
Samfällighet:
233 kr/månad
Hemförsäkring:

Försäkring tillkommer och varierar mellan bolag.

Summa driftskostnader:
2 013 kr/månad

Beskrivning av kostnader

I samfällighetsavgiften ingår snöröjning

Personer i hushållet:
4

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utfördes:
Torsdag 5 sep 2024
Energianvändning:
37 kWh/m2
Energiprestanda:
67 kWh/m2
Status:
Energideklaration är utförd
Besiktades av:
Marcus Holmström
Energiklass:
B

Taxering

Taxeringsår:
2021
Taxeringsvärdet är:
Fastställt
Värderingsår:
2014
Taxeringsvärde byggnad:
2 831 000 kr
Taxeringsvärde mark:
1 094 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
3 925 000 kr

Rättigheter & Belastningar

Gemensamhetsanläggning

VALLENTUNA BROBY GA:3

Gemensamhetsanläggning

VALLENTUNA BROBY GA:5

Gemensamhetsanläggning

VALLENTUNA BROBY GA:4

Rättigheter förmån

Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, BIBEHÅLLA OCH UNDERHÅLLA AVLOPPSLEDNING FRAM TILL POLERINGSBÄDD, GA:4.RÄTTIGHETEN BLIR RÄTTSLIGT LOKALISERAD NÄR DEN BYGGS. - AVLOPP

Rättigheter last

Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, BIBEHÅLLA OCH UNDERHÅLLA AVLOPPSLEDNING FRAM TILL POLERINGSBÄDD, GA:4. RÄTTIGHETEN BLIR RÄTTSLIGT LOKALISERAD NÄR DEN BYGGS. - AVLOPP

Pantsättningar & Inteckningar

2st inteckningar på totalt 1 600 000 kr

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Visningsanmälan

Boka visning nedan, välj dag och tid.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!



Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss