Broby 17, Broby, Vallentuna
Välkommen till denna villan som tagen ur någon av Astrid Lindgrens sagovärldar. Söker du Bullerbykänslan då har du kommit rätt. Huset välkomnar dig med en inglasat veranda och rymlig hall med bröstpanel i lindblomsgrönt och fint mönstrad tapet, trägolv. Lantkök med grå luckor och charmiga kryddhyllor. Matplats vid fönster. I köket finns en braskamin som sprider en härlig värme. Rymligt vardagsrum med fin kakelugn, trägolv och tapetserade väggar. Entréplan erbjuder också två sovrum och ett helkaklat badrum med klinkergolv. Från ett av sovrummen/allrum nås ett härligt inglasat uterum syd/västläge att mysa på under tidig vår till sen höst. Ny trappa leder upp i övre plan med tre bra sovrum, en rymlig hall som fungerar som bibliotek. Till huset hör också en jordkällare och varför inte inreda den till en mysig vinkällare. Som om inte detta vore nog så finns här ett trevligt växthus, samt ett tegelhus som förr användes av det gamla tegelbruket men som nu används som förråd. Garage. Till Ekskogens station tar du dig med bil på ca 3 min eller med cykel ca 6 min. Pendlarparkering finns vid Brottby trafikplats och buss till Stockholm ca 25 min. Skola, förskola i Karby eller Kårsta.
Fastighetsmäklare
Karin Sjögren
Fastighetsmäklare
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
INGLASAD VERANDA
HALL
Hall med bröstpanel i lindblomsgrönt och ljust grönmönstrad tapet. Trägolv. Ny trappa leder upp till övre plan.
KÖK
Härligt lantkök med bevarade detaljer som kryddhylla ovan arbetsbänken. Grå ramluckor, trägolv och vitmålade väggar. Diskmaskin, spis med häll, kyl och frys, braskamin. Matplats vid fönster.
ALLRUM/SOVRUM
Rum som idag fungerar som tv-rum men kan också nyttjas som sovrum. Här finns dörrar ut till altanen med det inglasade uterummet.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med trägolv och tapetserade väggar. Härlig kakelugn som värmer gott vid kyliga dagar.
SOVRUM
Sovrum med trägolv och ljust grå väggar samt vitlaserat tak.
BADRUM
Helkaklat badrum i vitt med grått klinkergolv. Handdukstork, dusch med vikdörrar i glas, wc, handfat i kommod samt tvättmaskin.
ÖVRE PLAN
Rymlig hall idag ett bibliotek.
SOVRUM
Sovrum med trägolv och väggar i blått.
SOVRUM
Sovrum med trägolv och ljusa väggar.
SOVRUM
Sovrum med trägolv och ljusa väggar.
Fakta Broby 17
Fakta
Byggnad
Allmän information
Ny slamskiljare och markbädd-16
Luft/vattenvärmepump-13
Renovering av golv/grund-19 i hall
Ny trappa-19
Uterum-20
Brunn renoverad-15
Badrum renoverat-06
Östra gaveln skrapad och målad, samt offerbrädan runt huset-19
Elen delvis bytt, nya säkringar
Jordkällare
Växthus
Garage
Förråd
Gjuten platta kök och allrum-06
Kakelugn renoverad-00
Byggnadskommentar
TV/Internet
Fiber finns
Kostnader
Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen
Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår hushållsel och uppvärmning.
Samfällighetsavgift ingår väg.
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Energideklaration
Taxering
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
Vallentuna Broby Ga:3 - UTFARTSVÄG
Gemensamhetsanläggning
Vallentuna Broby Ga:5 - UTFARTSVÄG
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning
Pantsättningar & Inteckningar
Området
Område
Kommunikationer: Roslagsbanan tar dig från Ekskogen till Stockholms innerstad på ca 50 minuter. För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad från Vallentuna centrum. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda från Vallentuna centrum.
Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna
Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I Vallentuna centrum finns det även ett badhus och ett modernt gym som drivs av Gym & Sim. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.
- Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55 De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.
