Boulevarden 83, Täby Park, Täby
Välkommen till ett hem som verkligen sticker ut – en fantastisk lägenhet med egen uthyrningsdel och hela tre balkonger som bjuder in till både morgonkaffe och kvällssol. Här möts du av ljusa, harmoniska färger och vitpigmenterad ekparkett som löper genom hela bostaden och skapar en elegant helhet. I huvudlägenheten väntar ett stilrent kök som smälter samman med vardagsrummet med en öppen och social planlösning. De generösa fönstren fyller rummet med ljus och leder dig vidare ut till en mysig balkong med utsikt över den lugna innergården – en perfekt plats för avkoppling. Det påkostade badrummet erbjuder både tvättmaskin och torktumlare, och i anslutning finns även en praktisk klädkammare. Det stora sovrummet har en hel garderobsvägg och egen balkong, medan det mindre sovrummet ligger nära den välkomnande hallen. Uthyrningslägenheten är som gjord för flexibilitet – perfekt för gäster, tonåringen eller som extra inkomst. Här finns en egen hall, ett smakfullt kök med matplats, en sovrumsdel/vardagsrum och utgång till en inbjudande balkong med härlig utsikt mot Täby Centrum. Källarförråd ingår självklart i avgiften, och i huset finns garage för extra bekvämlighet.
Brf Scilla 1 ligger mitt i populära Täby Park – ett område som växer fram till en levande stadsdel där allt finns inom räckhåll. Här slingrar sig gröna promenadstråk mellan aktivitetsytor och lugna oaser. Du har nära till mysiga caféer, spännande restauranger, nybyggt badhus, matbutiker, gym och såklart Täby Centrum med sitt stora utbud av shopping och nöjen. Kommunikationerna är utmärkta med både bussar och Roslagsbanan, och i närheten finns motionsspår, fotbollsplaner samt flera skolor och förskolor. Det här är en plats där livet blir enkelt – och där alla kan trivas.
Varmt välkomna till en trevlig visning!
Fastighetsmäklare
Jenny Stadvall
Fastighetsmäklare
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
HALL
Med ett smidigt kodlås från Yale Doorman kliver du rakt in till en välkomnande hall där ljusa väggar och vitpigmenterad ekparkett sätter tonen för resten av hemmet. Här finns gott om plats för både ytterkläder och skor, och känslan är både praktisk och inbjudande.
SOVRUM
Intill hallen väntar ett mindre men oerhört mysigt sovrum. Det stora fönstret släpper in rikligt med dagsljus och tillsammans med de ljusa väggarna och den vitpigmenterade ekparketten skapas en harmonisk och rofylld atmosfär.
KÖK
Det stilfulla köket bjuder på släta luckor i en mjuk sandfärgad ton och en elegant bänkskiva i kvartskomposit. Väggskåpen är försedda med infällda spotlights som ger en stämningsfull och trivsam ljussättning. Här finns en komplett maskinpark från Siemens med induktionshäll, varmluftsugn och mikro i bekväm arbetshöjd samt integrerad kyl, frys och diskmaskin.
Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och luftig känsla, och den generösa matsalsdelen leder vidare ut till en mysig balkong med utsikt över föreningens innergård. Ljusmålade väggar och vitpigmenterad ekparkett binder samman rummen på ett elegant sätt.
VARDAGSRUM
Ett ljust och inbjudande vardagsrum där den öppna planlösningen mot köket gör det enkelt att umgås. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och rummet badar i ljus tack vare de flertalet fönster, ljusa väggarna och den vackra ekparketten.
INRE HALL
Den inre hallen fortsätter i samma ljusa och harmoniska stil med vitpigmenterad ekparkett och målade väggar. Ett perfekt nav mellan bostadens privata delar.
KLÄDKAMMARE
En rymlig klädkammare med ljusa väggar, vitpigmenterad ekparkett, klädskåp och hyllor. Här finns gott om plats för både vardagsförvaring och säsongens alla plagg — alltid lika uppskattat!
SOVRUM
Det större sovrummet erbjuder en generös garderobsvägg med skjutdörrar och direkt utgång till balkong med fri utsikt mot Täby Centrum. Ett rum som bjuder in till både vila och vardagslyx.
BADRUM
Det påkostade, helkaklade badrummet är både stilrent och funktionellt. Här möts du av ljust kakel, klinkergolv, spotlights i taket och spegel med ledbelysning. Handfatskommod med lådor, takdusch med vikbara glasväggar och handdukstork ger en lyxig känsla där du varje dag kan njuta av varma och torra handdukar efter en avslappnade dusch. Dessutom finns väggskåp med belysning, arbetsbänk i laminat samt tvättmaskin och torktumlare — allt för en smidig vardag.
SEPARAT LÄGENHET / UTHYRNINGSLÄGENHET
HALL
Även här välkomnas du av ett smidigt kodlås från Door Yaleman. Hallen har ljusa väggar och vitpigmenterad ekparkett som skapar en fräsch och modern känsla.
KÖK
Det stilrena köket har släta skåp i en trivsam beige ton, laminatbänkskiva, vinställ och öppna hyllor. Siemens-maskiner med induktionshäll, ugn, mikro och integrerad diskmaskin gör köket komplett. Den öppna planlösningen mot sovrum/vardagsrum ger flexibilitet — här kan man enkelt avdela om man önskar ett separat sovrum. Från köket nås även en balkong med utsikt mot Täby Centrum.
BADRUM
Ett helkaklat badrum med ljust kakel och klinkergolv, spegel med ledbelysning, takdusch med vikbara glasdörrar, handfatskommod, wc, handdukstork och kombinerad tvätt/tork. En komplett och modern badrumslösning.
Fakta Boulevarden 83
Fakta
Föreningen
Allmän information
Föreningen består av ett hus med 187 st lägenheter och med tillgång till 85 parkeringsplatser.
Brf Scilla 1 är en Svanenmärkt fastighet där stor vikt är lagd på vilka material som används under byggprocessen. Utöver detta har vi även en rad andra funktioner som hjälper till att bidra till ett mer hållbart samhälle. Föreningen har solceller, laddstolpar för elbil, snålspolande kranar, bilpool, cykelpool och energisnåla fönster för att ge några exempel.
Övriga utrymmen
Kostnader
Tv/Bredband/telefoni, förråd, värme, vatten
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Dokument & Länkar
Området
Område
Täby Park - En blomstrande stadsdel för framtiden
Välkommen till Täby Park, en expansiv och levande del av Täby, där framtidens boende tar form. Här hittar du nyproducerade bostäder, både direkt från byggherrar och på andrahandsmarknaden, med de första boende inflyttade redan 2020.
När Täby Park står klart kommer stadsdelen att rymma hela 6 000 bostäder och husera 20 000 invånare. Dessutom kommer det finnas arbetsplatser, butiker, restauranger och vackra parkområden som tillsammans skapar en dynamisk och trivsam miljö.
Täby Park har ett centralt läge med närhet till Täby Centrum och utmärkta kommunikationer via både bussar och Roslagsbanan. Det innebär att du enkelt kan ta dig dit du behöver, vare sig det är till arbete, skolor eller fritidsaktiviteter.
För de yngsta invånarna finns redan en förskola inom Täby Park och i det direkta närområdet finns ytterligare flera förskolor. Närmaste grundskolor inkluderar Viggbyskolan (F-5), Futuraskolan International Bergtorp (6-9), Byängsskolan (F-9) och Näsbydalsskolan (7-9). För gymnasieelever ligger Täby Enskilda närmast, och Tibble och Åva gymnasieskolor finns inom kort avstånd.
Täby Kommun planerar en F-9 skola med plats för 900 elever + en stor idrottshall. Beräknas stå redo VT 2027.
För den bilburne erbjuder Täby Park gatuparkering med 3 timmar gratis parkering med P-skiva dagtid (07-22) samt gratis nattparkering. Vid den gamla galoppbyggnaden finns en stor central parkering där du kan parkera gratis i 3 timmar eller teckna månadsabonnemang via Easypark. Infartsparkering finns även vid Roslagsbanans station Galoppfältet, som ligger i anslutning till Täby Park. Härifrån tar det ca 20 minuter till Stockholm Östra.
Inom Täby Park planeras flera trivsamma parkområden, inklusive både stadspark och naturpark. Här finns även fina promenadstråk runt Rönningesjön, en slinga på ca 6 km, samt motionsspår vid Ensta Krog, med olika längder från 1,25 till 10 km.
För den träningsintresserade erbjuder Täby Park ett brett utbud av aktiviteter. Här hittar du trevliga lekplatser för barnen, två hundlekplatser för de fyrbenta vännerna, utegym och både inomhus- och utomhuspadelbanor hos We Are Padel. Dessutom finns beachbanor för fotboll, handboll och volleyboll för den sportintresserade.
Restauranger och butiker finns det redan idag ett gott utbud av, och fler kommer till hela tiden. Inom Täby Park har du även ett gediget utbud av frisörer, skönhetsbehandlingar och massage för att ge vardagen en extra touch av lyx.
Täby Park är verkligen en stadsdel i framkant, som erbjuder en fantastisk boendemiljö för alla.
