Blekingevägen 40, Ormsta, Vallentuna
En trivsam och välplanerad 1,5‑plansvilla i hjärtat av Ormsta – perfekt för dig som söker gott om utrymme, smarta lösningar och en hemtrevlig känsla redan vid första steget in. Med 159 kvm boarea och 35 kvm biarea finns här plats för både vardagsliv och sociala stunder, och den 413 kvm stora hörntomten ger en fin balans mellan insynsskydd, lekytor och lättskött trädgård. Här bor du med garage, grönska runt knuten och närhet till både natur och kommunikationer.
Entréplanet bjuder på ett stilrent kök med generösa arbetsytor och plats för ett stort matbord – en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Intill ligger det ljusa vardagsrummet, perfekt för både avkoppling och umgänge. Här finns även två bra sovrum, ett badrum samt en praktisk tvättstuga med egen groventré genom garaget
På övre plan fortsätter huset att imponera med hela fyra sovrum, vilket ger gott om flexibilitet för familj, gäster, hemmakontor eller hobbyrum. Här finns också ett extra badrum, vilket gör vardagen smidig även när många är hemma samtidigt.
En villa som kombinerar funktion, trivsel och generösa ytor – redo att bli ett nytt hem för nästa familj att trivas i.
Fastighetsmäklare
Mats Norman
Fastighetsmäklare
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
ENTRÉPLAN
HALL
En välkomnande hall med plastmatta och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för avhängning och en naturlig koppling vidare in i huset.
TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga i anslutning till hallen, även med praktisk groventré via garaget. Plastmatta på golv och målade väggar. Utrustad med tvättmaskin, och grovdiskho med skåp ovan – en funktionell yta för vardagens alla behov.
KÖK
Ljust och trivsamt kök med plastmatta och tapetserade väggar. Vita högblanka skåpluckor och lådor ger ett modernt uttryck. Bänkskiva i vitt med kakel ovanför arbetsytorna. Utrustat med häll och fläkt, diskmaskin, kyl, frys samt inbyggd ugn och mikro. Här finns plats för ett stort matbord och altandörr som leder ut till trädgården.
SOVRUM
Sovrum med ljust golv och målade väggar. Spegelskjutdörrsgarderob ger bra förvaring och altandörren skapar fin kontakt med uteplatsen.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med ljust golv och målade väggar. Altandörren ger enkel access till uteplatsen.
BADRUM
Helkaklat badrum i ljusa färger. Utrustat med dusch, wc och handfat i kommod med spegelskåp ovan.
SOVRUM
Ytterligare ett sovrum på entréplan med ljust golv och tapetserade väggar.
ÖVRE PLAN
ÖVRE HALL
Ljus och rymlig övre hall med tapetserade väggar och ljust golv. Inbyggda garderober ger extra förvaring.
MASTER BEDROOM
Stort och luftigt sovrum med ljust golv och tapetserade väggar – en avskild och rofylld plats på övre plan.
BADRUM
Badrum med plastmatta på golv och målade väggar. Utrustat med badkar, wc och handfat i kommod med spegel ovan.
SOVRUM
Sovrum med ljust golv och tapetserade väggar.
SOVRUM
Ytterligare ett sovrum med ljust golv och tapetserade väggar – perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.
KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare med ljust golv och målade väggar.
Fakta Blekingevägen 40
Fakta
Byggnad
Kostnader
Beskrivning av kostnader
Säljaren förbrukar ca 300 m³ vatten
I samfällighetsavgiften ingår fiber, kabel-tv, snöröjning.
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Taxering
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Norra ormsta, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-09-16, Senast ändrad: 2025-09-25)
Gemensamhetsanläggning
VALLENTUNA ORMSTA GA:1 - LEDNINGAR FÖR KALLVATTEN,SPILLVATTEN OCH DAGVATTEN,INRE KÖR-OCH GÅNGVÄGAR MED BELYSNING,GÅRDSOMRÅDE MED LEKPLATS OCH PARKERINGSPLATSER
Rättigheter förmån
Officialservitut: VÄG
Pantsättningar & Inteckningar
Området
Område
Ormsta är ett populärt, lugnt och trevligt område i den nordligaste delen av Vallentuna. Nära Vallentuna C med all service och bra kommunikationer. Mycket bra område för barnfamiljer med flera parker i närheten, skog med pulkabacke och rikligt med barn i området.
Närhet till IP med två ishallar, en matcharena och en träningshall, tennishall, gym, 3 fotbollsplaner och motionsspår. Ca 3,5 km till Veda Ridcenter. I Vallentuna finns det även ett badhus, som drivs av Gym & Sim. Kvarnbadet är beläget vid Vallentunasjöns norra ände. Kvarnbadet består av en tempererad 50 metersbassäng med 8 banor. En 17,5 metersbassäng för simskola och de mindre simkunniga barnen. En plaskdamm för de allra minsta barnen. Vallentuna golfklubb. Gångavstånd till Vallentuna centrum. Ormstaskolan F-6 år. Förskola.
Kommunikationer: Roslagsbanan tar dig från centrala Vallentuna till Stockholms innerstad på ca 25-30 minuter. För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda.
Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna
Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.
- Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55 De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.
