Blekingevägen 25, Ormsta, Vallentuna

*Fem sovrum
*Täljstenskamin
*Ny Luftvärmepump
*Uterum
*Enplanshus
Det vita enplanshuset ligger längst in på återvändsgata i populära Ormsta. Med hela fem sovrum passar huset lika bra för stora familjen som för paret som vill slippa trappor. Stort socialt kök med köksö och matplats som rymmer långbord för hela tjocka släkten. Vardagsrummet har ett charmigt burspråk och bjussar på en värmande täljstenskamin som inte bara skänker mys under våra mörka årstider utan även bidrar till hushållsekonomin. Två badrum och separat tvättstuga finns. Stor altan i bästa solläge och ett fint uterum som räddar alla regniga midsommaraftnar. Tomten är liten och lättskött samt gränsar till en fin allmänning. Parkeringsplats för två bilar och gångavstånd till skolor, Roslagsbanan och bussar.

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

5 995 000 kr
(Högstbjudande)

Räkna på ditt nya boende

Räkna och ansök

Kort Fakta

Adress:
Blekingevägen 25, Ormsta
Boyta:
144 m2
Rum:
6 rok
Byggår:
1986
Tomt:
613 m2
Driftskostnad:
4 577 kr/månad

Planlösning

Beskrivning

HALL
Luftig hall med klinker på golvet och målade väggar. Gott om skåpförvaring.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum som bjuder på en värmande braskamin inför höstens kalla dagar. Plats för stor soffgrupp. Stora fönster som släpper in rikligt med ljus.

KÖK
Modernt och snyggt kök med goda förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med kyl (Bosch), frys (Bosch), diskmaskin (-23 ASKO) , induktionshäll (Siemens), spisfläkt (Siemens), ugn (Siemens), mikrovågsugn (Siemens) och köksö. Stor matplats för 8-10 personer . Ekparkettgolv samt målade/tapetserade väggar.

SOVRUM 1
Master-bedroom med ekparkettgolv och målade väggar. Ny garderobsvägg (-23).

SOVRUM 2
Rymlig sovrum med ekparkettgolv och målade väggar. Plats för dubbelsäng och möblemang.

SOVRUM 3
Sovrum med ekparkettgolv och målade väggar. Gott om plats för möblemang och dubbelsäng.

SOVRUM 4
Sovrum perfekt för barnen eller ett klassiskt hemma kontor. Ekparkettgolv och målade väggar.

SOVRUM 5
Rymligt sovrum med öppet till nock vilket ger goda förvaringsutrymmen på rummets loft. Plats för säng och diverse möblemang. Ekparkettgolv och målade väggar

BADRUM
Helkaklat badrum med golvvärme, toalett, kommod, spegelskåp, förvaringsskåp och badkar.

DUSCHRUM
Helkaklalat duschrum med duschhörna, toalett, kommod och spegelskåp. Direkt anslutning från tvättstugan.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med vita väggar och klinkergolv. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (-23), torktumlare (-23), tvättho, värmepump och en rymlig arbetsbänk.

INGLASAT UTERUM
Vill du ha mysiga vinkvällar ute utan att behöva frysa så kommer detta inglasade uterum bli ditt favorit rum.

Fakta Blekingevägen 25

Fakta

Fastighetsbeteckning:
VALLENTUNA ORMSTA 1:891
Objektstyp:
Villa
Typkod:
220 - Småhusenhet, bebyggd
Adress:
Blekingevägen 25
Postnummer:
186 45
Postort:
Vallentuna
Distrikt:
Vallentuna
Område:
Ormsta
Boarea:
144 m2
Boarea enligt:
Lantmäteriet
Tomtareal/mark:
613 m2
Tomtareal enligt:
Lantmäteriet
Total areal:
613 m2
Antal rum:
6
Antal sovrum:
5

Byggnad

Standardpoäng:
28
Byggår:
1986
Grund:
Krypgrund + betongplatta
Tak:
Betongpannor
Fasad:
Träfasad
Fönster:
3-glasfönster (energiglasfönster)
Stomme:
Trä

Byggnadskommentar

Ommålat fasad, nya hängrännor samt stuprör 2017.
Vatten:
Kommunalt vatten året om
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmning:
Luftvärmepump, braskamin, FTX
Ventilation:
Mekanisk FTX

Utförda renoveringar

Installerat braskamin 2023
Ny luftvärmepump 2023

Kostnader

Hushållsel:
2 498 kr/månad
Vatten och avlopp:
283 kr/månad
Renhållning:
184 kr/månad
Samfällighet:
69 kr/månad
Hemförsäkring:

Tillkommer och varierar mellan bolagen.

Nätavgift:
1 542 kr/månad
Summa driftskostnader:
4 577 kr/månad
Fastighetsskatt:
9 287 kr/år
Personer i hushållet:
3
Årlig elförbrukning:
12878 kWh/år

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utfördes:
Torsdag 2 nov 2023
Energianvändning:
57 kWh/m2
Energiprestanda:
103 kWh/m2
Status:
Energideklaration är utförd
Besiktades av:
Niklas Öberg, Marcus Holmström
Energiklass:
D

Taxering

Taxeringsår:
2021
Taxeringsvärdet är:
Fastställt
Värderingsår:
1986
Taxeringsvärde byggnad:
1 607 000 kr
Taxeringsvärde mark:
1 260 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
2 867 000 kr

Beskrivning

Säljaren har fått förslag på nytt taxeringsvärde till 3 756 000 kr som kommer i så fall ändras 1/1-24.

Rättigheter & Belastningar

Planer och bestämmelser

Norra ormsta, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-09-16, Senast ändrad: 2020-12-21)

Gemensamhetsanläggning

VALLENTUNA ORMSTA GA:8

Samfällighet

VALLENTUNA ORMSTA S:16

Pantsättningar & Inteckningar

10st inteckningar på totalt 5 822 500 kr

Allmänt

Se bilaga för utförda förbättringar och/eller reparationer.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Visningsanmälan

Boka visning nedan, välj dag och tid.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!



Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss