Björnkärrsvägen 78, Skarpäng, Täby
Utbyggt radhus med solpaneler som ger låga driftkostnader belägen i barnvänliga Skarpäng! Här parkerar du bilen smidigt utanför huset på asfalterad uppfart med carport. Insynsskyddad framsida med trätrall och pergola där trevliga grillmiddagar kan avnjutas i soligt västerläge med både eftermiddags- och kvällssol. Här finns också ett uppvärmt förråd för allmän förvaring samt två mindre förråd för redskap och annat för trädgården. Rabatter med blommande dagliljor och pioner samt smakfulla björnbär, hallon och jordgubbar. Utanför huset finns en lugn innergård med liten lekpark för de mindre barnen att leka tillsammans med kompisarna, samt en gästparkering för besökande. Huset erbjuder ett trevligt kök med matplats, stort vardagsrum med stämningshöjande och värmande braskamin från Contura, rymligt sovrum i anslutning till vardagsrummet, helkaklat badrum med golvvärme och en välkomnande hall med säkerhetsdörr. Ytterligare tre rymliga sovrum på nedre plan samt praktiskt förrådsrum, helkaklat badrum med golvvärme och badkar samt tvättstuga med golvvärme, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Nedre hall med luftvärmepump och utgång till trivsam baksida med insynsskyddad uteplats och tomt med syrénhäck, äppelträd, vita vinbär och jordgubbar. Fiber är självklart indraget!
Skarpäng är ett mycket populärt och barnvänligt område! Här bor du granne med skog, härliga promenad och motionsstråk och badplats vid Rösjö Badet för ett avsvalkande dopp en varm sommardag. Här erbjuds flertalet bra förskolor, skolor, Rösjö Centrum med mataffär och restauranger samt bra kommunikationer med buss. Ett riktigt hemtrevligt och trivsamt boende!
Varmt välkomna till en trevlig visning!
Fastighetsmäklare
Jenny Stadvall
Fastighetsmäklare
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
HALL
Välkomnande hall med säkerhetsdörr med runt fönster, tegelvägg, vitlaserad liggande träpanel och ljusgrått klinkergolv med skön golvvärme.
KÖK
Trevligt kök med vita luckor, sjösten ovanför träbänkskiva, dimbar belysning under väggskåp och vitrinskåp med belysning. Induktionshäll, rostfria vitvaror med ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med vitmålade väggar, parkettgolv, generöst ljusinsläpp från flertalet fönster och stämningshöjande braskamin från Contura som kan vara extra skönt att ha nu när hösten är här.
SOVRUM
Rymligt sovrum med vitmålade väggar, parkettgolv, vindslucka och hel garderobsvägg med skjutdörrar.
BADRUM
Helkaklat badrum med blått och vita kaklade väggar, ljust klinkergolv med behaglig golvvärme, handfatskommod med lådor, spegelskåp med spotlights, wc och vädringsfönster.
Vitmålad trappa tar dig ner till husets lugna undervåning.
NEDRE HALL
Hall med vitmålade väggar, parkettgolv, luftvärmepump, två skåp och utgång till uteplats och baksida tomt.
SOVRUM
Sovrum med vitmålade väggar, blå fondvägg, parkettgolv och fönster in mot klädkammare.
KLÄDKAMMARE/FÖRRÅDSRUM
Klädkammare med vita och blåväggar samt parkettgolv.
SOVRUM
Sovrum med smalt avlångt fönster, vitmålade väggar, parkettgolv och ingång till Walk In Closet.
KLÄDKAMMARE/WALK IN CLOSET
Walk in Closet med omålade väggar, plastmatta och garderobsinredning med lådor och trådbackar.
SOVRUM
Utbyggt sovrum med vitmålade väggar, parkettgolv och två dubbelgarderober.
BADRUM
Helkaklat badrum med golvvärme, handfatskommod, wc, spegelskåp med belysning och badkar.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med vitt kakel, mörkgrått klinkergolv med golvvärme och vit arbetsbänk i laminat. Tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
RENOVERINGAR-FÖRBÄTTRINGAR
2021- Solceller
2020- Eldstad
2019- Nytt tak med ny papp, tegelplattor, nya vindskivor och rännor
Samtliga vitvaror utbytta de senaste 2-5 åren
Fakta Björnkärrsvägen 78
Fakta
Byggnad
Kostnader
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår bla. föreningshus, snöskottning, sandning, lekparker.
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Taxering
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Kv myrlejonet m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-06-24, Senast ändrad: 2023-06-20)
Gemensamhetsanläggning
TÄBY MYRLEJONET GA:1 - GÅNG-OCH KÖRYTOR,GÄSTPARKERING,GRÖNYTOR,LEKPLATSER,VA-LEDNINGAR,YTTERBELYSNING,CENTRALANTENN,KVARTERSGÅRD
Pantsättningar & Inteckningar
Området
Område
Skarpäng gränsar i väster till Sollentuna kommun, vid Rösjön, och i söder till Enebyberg och Rinkebyskogen i Danderyds kommun, i norr till Hagby och Litsby. Skarpäng gränsar i öster mot kommundelarna Ella Park och Ella Gård. Bebyggelsen i Skarpäng präglades tidigare av villor och fritidshus, men området utvecklades från 1970-talet till att bli ett modernt bostadsområde med i första hand fristående villor, rad- och kedjehus. I den östra delen, intill Täbyvägen som är den gamla landsvägen mot Täby kyrkby och Vallentuna, ligger ett mindre köpcentrum, Rösjö centrum.
I väster finns en badplats vid Rösjön. Administrativt ligger badplatsen i Sollentuna kommun, men badet kan bara nås från Skarpäng och kallas av tradition för "Täbysidan" av Rösjön. Badplatsen heter även Täbybadet. Nordväst om bebyggelsen i Skarpäng ligger den mindre sjön Mörtsjön, Täby med ett 2,5 km långt elljusspår som går runt sjön. En förbindelse finns numera mellan det spåret och Enebybergs milspår.
Ex på förskolor; Friluftsförskolor, Dibber förskolor, Futura samt Rosa Tornet. Exempel på skolor; Rösjöskolan F-5, Skarpängsskolan 6-9, Noblaskolan F-9, Småskolan F-1 samt Ljungmyrsskolan 2-5. För mer information om skolor och förskolor se täby kommuns hemsida.
Kommunikationer: Bussar till Täby C, Mörby Centrum och till Danderyd. Cykelavstånd till Roslags Näsbys tågstation för resa med Roslagsbanan. För vidare information se www.sl.se
Service Rösjö centrum erbjuder livsmedelsbutik, frisör, restaurang, fotostudio samt tandläkare, det finns även en lokal pizzeria i området.
