Bergliden 9, Hästängsudd / Svinninge, Åkersberga

Välkommen till denna charmiga 1-plansvilla med stor potential i Svinninge! Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område med närhet till havet och vackra naturområden. Huset är på 54 kvm och erbjuder två sovrum, ett ljust och luftigt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet samt ett badrum med tvättmaskin och torktumlare. I vardagsrummet kan ni njuta av den fantastiska utsikten över naturen genom de stora fönstren, eller mysa framför den mysiga braskaminen som sprider värme och stämning. Här finns plats för både soffa, matbord och annan möblering. Köket är praktiskt med vita skåp och en köksö som ger extra arbetsutrymme och förvaring. Här kan ni laga goda måltider och umgås med familj och vänner. Hallen erbjuder flera garderober som ger gott om plats för förvaring av ytterkläder och skor.

Huset har även en stor altan där ni kan koppla av i solen eller grilla med familj och vänner. Här finns även inglasat uterum utmärkt för att förlänga sommarsäsongen. Tomten är på hela 2 973 kvm och ligger i en skogsglänt med en fantastisk utsikt över det omgivande landskapet. Här finns möjligheten att sätta er egen prägel på huset och skapa ert egna drömboende!

I Svinninge bor ni i ett populärt och barnvänligt område med allt ni behöver inom räckhåll. Här finns bra skolor och förskolor, närhet till matbutiker samt trevliga Svinninge Saluhall med lokala delikatesser. Om ni vill ta ett dopp i havet är det bara en kort promenad ner till havet med fina badplatser, eller så kan ni utforska de vackra naturområdena runt omkring. Kommunikationerna är goda, med bussar som tar er till Åkersberga centrum eller till Roslagsbanan som går in till Stockholm city. Med bil tar det ca 30 minuter att köra in till stan.

Missa inte denna unika chans att förvärva en villa med stor potential i Svinninge! Ring för att boka visning!

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

5 495 000 kr
(Högstbjudande)

Räkna på ditt nya boende

Räkna och ansök

Kort Fakta

Adress:
Bergliden 9, Hästängsudd / Svinninge
Boyta:
54 m2
Rum:
3 rok
Byggår:
1980
Tomt:
2973 m2
Driftskostnad:
2 492 kr/månad

Planlösning

Beskrivning

HALL
Inbjudande hall med flera garderober till förvaring. Vita väggar och mönstrad plastmatta på golvet.

KÖK
Praktiskt kök i vitt med köksö till extra förvaring och arbetsyta. Kyl/frys i rostfritt stål, ugn, spis samt integrerad diskmaskin. Pats för matbord. Här är väggarna vita och golvet i mönstrad plastmatta.

VARDAGSRUM
I öppen planlösning till köket ligger vardagsrummet med stora och fina fönster som bidrar till ett fint ljusinsläpp. Detta rum erbjuder en trevlig braskamin där hela familjen kan samlas. Mönstrad plastmatta på golvet och vita väggar. Från vardagsrummet tar ni er ut till det inglasade uterummet.

SOVRUM
Tapetserade väggar och parkettgolv. Plats för säng.

SOVRUM
Tapetserade väggar och parkettgolv. Plats för säng.

BADRUM
WC, dusch, tvättmaskin och torktumlare samt handfat med spegel ovan. Väggarna är tapetserade och plastmatta på golvet.

Fakta Bergliden 9

Fakta

Fastighetsbeteckning:
ÖSTERÅKER SVARTGARN 2:347
Objektstyp:
Villa
Typkod:
220 - Småhusenhet, bebyggd
Adress:
Bergliden 9
Postnummer:
184 94
Postort:
Åkersberga
Distrikt:
Österåker-Östra Ryd
Område:
Hästängsudd / Svinninge
Boarea:
54 m2
Boarea enligt:
Lantmäteriet
Tomtareal/mark:
2973 m2
Tomtareal enligt:
Lantmäteriet
Total areal:
2973 m2
Antal rum:
3
Antal sovrum:
2

Byggnad

Standardpoäng:
24
Byggår:
1980
Grund:
Uteluftsventilerad krypgrund med träbjälklag
Tak:
Betongpannor
Fasad:
Träpanel
Fönster:
2 glas kopplade
Stomme:
Träregelstomme
Bjälklag:
Trä
Vatten:
Enskilt vatten året om
Avlopp:
Enskilt avlopp
Uppvärmning:
Direktverkande el
Ventilation:
Självdrag

Kostnader

Elkostnad:
1 667 kr/månad
Vatten och avlopp:
250 kr/månad
Renhållning:
242 kr/månad
Samfällighet:
333 kr/månad
Hemförsäkring:

Försäkring tillkommer och kostnaden varierar mellan bolagen.

Summa driftskostnader:
2 492 kr/månad
Fastighetsskatt:
9 287 kr/år
Personer i hushållet:
1

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utfördes:
Torsdag 4 maj 2023
Energianvändning:
141 kWh/m2
Energiprestanda:
253 kWh/m2
Status:
Energideklaration är utförd

Taxering

Taxeringsår:
2021
Taxeringsvärdet är:
Fastställt
Värderingsår:
1980
Taxeringsvärde byggnad:
823 000 kr
Taxeringsvärde mark:
2 224 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
3 047 000 kr

Rättigheter & Belastningar

Planer och bestämmelser

Svartgarn 2:6, Avstyckningsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1940-12-05, Senast ändrad: 1988-09-13)

Planer och bestämmelser

För svartgarn, Detaljplan (Beslutsdatum: 2015-03-16, Registreringsdatum: 2017-01-31, Senast ändrad: 2021-09-29)

Gemensamhetsanläggning

ÖSTERÅKER SVARTGARN GA:1 - VÄGAR,GRÖNOMRÅDEN

Pantsättningar & Inteckningar

4st inteckningar på totalt 900 000 kr

Området

Område

Svinninge, ett expansivt område längs kusten mot Resarö ström. Området har detaljplanerats med anslutning till kommunalt V/A och utbyggnad av gång- och cykelvägar. Tomterna är stora med generösa byggrätter. Här bor du lantligt med skärgårdens bad- och båtliv inpå knuten och ändå inte mer än 20 min med bil till Stockholm City. Bad och båthamn finns strax intill Svinninge Marina, Svinninge båtsällskaps hemsida

Här finns härliga grönområden med ett stort antal naturstigar som gör det lättillgängligt för rekreation, bärplockning och svampplockning. De flesta i området bor idag permanent, än om några sommargäster dröjer kvar. Förskola finns vid Skåvsjöholm, Hagbyhöjden och Rydbo. Skola finns i Rydbo och vid Åkers Runö station. Planer finns för skola och förskolor i området. Idag väljer de flesta förskola/skola i Rydbo där det finns med Montessoripedagogik eller i kommunal regi. För mer info finns: Svinninge vägförenings hemsida

Allmänna kommunikationer finns till Stockholm med buss 683. Den går via Täby till Danderyds sjukhus T-bana. Man kan, vid Kulla vägskäl, byta till buss 670 som går till Tekniska högskolan, restid c:a 30 min. Med bil tar det cirka 20 minuter till Roslagstull. De finns även parkering vid Kulla vägskäl om man vill ta buss 670 (direktbuss till Mörby/Danderyd/Östra station). Alternativt finns Roslagsbanan från Rydbo där det också finns parkering.

Att bo i Österåker kommun innebär närhet till skärgård, bad och en fantastisk natur samtidigt som du når Stockholm på ca 20 minuter. Svinninge handel ligger längs Svinningevägen, här finns närlivsbutik, pizzeria och thaivagn. I närområdet finns Skåvsjöholms kursgård med både aktiviteter och restaurang.

För den som söker ett större utbud finns Arninge C eller Åkersberga Centrum, ett delvis nybyggt och tillbyggt centrum med mycket bra vardaglig service. För mera information gå in på Åkersberga Centrum och Österåker kommun

För dig som vill ha ett aktivt friluftsliv är möjligheterna stora. Du kan fiska, rida, cykla, jogga, promenera eller vintertid åka långfärdsskridskor och längdskidor i kommunens många friluftsområden. Totalt finns det fem golfbanor inom kommunen, sammanlagt tre st 18-hålsbanor och två st korthålsbanor.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Visningsanmälan

Boka visning nedan, välj dag och tid.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!



Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss