Babordsvägen 15, Svinninge, Åkersberga

Välkommen till Svinninge, en av norrorts vackraste miljöer där skärgården och naturen bildar en idyllisk fond för ditt boende. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till havet, skolor, affärer och kommunikationer. På Babordsvägen 15 finner du en trevlig villa med tillhörande garage och stor tomt med berg i dagen. Huset är smakfullt renoverat med ljusa ytor och mycket ljusinsläpp. Här kan du njuta av ett rymligt vardagsrum med intilliggande allrum med öppen spis, ett modernt kök, tre sovrum och två badrum. I källaren finns en relaxavdelning med bastu där du kan koppla av efter en lång dag. Huset har även en stor altan med utsikt över den lummiga trädgården och det natursköna området. Här kan du odla dina egna grönsaker, leka med barnen eller bara sitta och njuta av lugnet. Här har du även förtur till båtplats i Svinninge Båtsällskap som ligger på bekvämt avstånd. Vill du ta ett dopp i havet är det bara några minuters promenad till Svinningeviken eller Hästängsudd, där du också kan ta del av det rika båtlivet. Om du vill ha mer variation finns det flera andra badplatser i närheten, som Rydbo Saltsjöbad eller Skåvsjöholm. För den som gillar att röra på sig finns det många möjligheter till friluftsliv och motion i närområdet. Du kan vandra, cykla, paddla, fiska, golfa, rida eller åka skidor. Det finns även flera idrottsanläggningar, gym och föreningar att välja mellan. Om du vill ta dig till Stockholm är det bara 30 minuter med bil eller buss. Du kan också ta Roslagsbanan från Åkersberga station, som ligger ca 10 minuter bort med bil. Svinninge är ett område med hög efterfrågan och goda framtidsutsikter. Kontakta oss redan idag så missar du inte chansen till denna trevliga 1,5 plans villa i ett av Österåkers mest attraktiva områden.

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

5 995 000 kr
(Högstbjudande)

Räkna på ditt nya boende

Räkna och ansök

Kort Fakta

Adress:
Babordsvägen 15, Svinninge
Boyta:
116 m2
Biyta:
60 m2
Rum:
5 rok
Byggår:
1963
Tomt:
2024 m2
Driftskostnad:
2 208 kr/månad

Planlösning

Beskrivning

HALL
Praktisk hall med grått klinker på golv och väggarna är vitmålade.

KÖK
Stilrent kök med ljust golv och vitmålade väggar. Skåpluckorna är i en snygg grå ton som har försetts med snygga läderöglor som handtag. Kyl, frys och diskmaskin är integrerade. Ugn och fläkt är i rostfritt. Induktionshäll. Här har du gott om plats för det större matbordet och ljusinsläppet är underbart.

BADRUM
Delvis kaklat badrum i grått, vitt och en beige ton. Wc, dusch och dubbelhandfat i kommod med spegel ovan.

SOVRUM
Sovrum med heltäckningsmatta på golv och väggarna är målade i vitt och grått.

ALLRUM
Mysigt allrum med öppen spis. Golvet är ljust och väggarna är vitmålade.

VARDAGSRUM
Trevligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp. Golvet är ljust och väggarna är målade i grått och klädda i en vit bröstpanel.

SOVRUM
Masterbedroom med mysig heltäckningsmatta på golv och väggarna är målade i grått. Här har du gott om förvaring. Altandörr.

Då går vi en trappa ner!

HALL
Då har vi kommit ner, här har du en groventré med klinker på golv och väggarna är vitmålade.

ARBETSRUM
Arbetsrum/sovrum med ljust golv och väggarna är målade i grått.

RELAX
Trevlig relaxavdelning med klinker på golv och väggarna är målade i en ljus ton och klädda i vit bröstpanel. Här har du lyxen av en stor bastu och i anslutning har du en wc.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med klinker på golv och målade väggar. Här har du en dusch, tvättmaskin och torktumlare. Här inne står även varmvattenberedaren.

Fakta Babordsvägen 15

Fakta

Fastighetsbeteckning:
ÖSTERÅKER SVINNINGE 1:138
Objektstyp:
Villa
Typkod:
220 - Småhusenhet, bebyggd
Adress:
Babordsvägen 15
Postnummer:
184 92
Postort:
Åkersberga
Distrikt:
Österåker-Östra Ryd
Område:
Svinninge
Boarea:
116 m2
Boarea enligt:
Lantmäteriet
Boareabeskrivning:
Garage finns ca 62 m²
Biarea:
60 m2
Tomtareal/mark:
2024 m2
Tomtareal enligt:
Lantmäteriet
Total areal:
2024 m2
Antal rum:
5
Antal sovrum:
3

Byggnad

Standardpoäng:
29
Byggår:
1963
Om-/tillbyggnadsår:
2000
Grund:
Uteluftventilerad krypgrund till originaldelen. Betongplatta på mark under utbyggnaden
Tak:
Plåttak
Fasad:
Stående träpanel
Fönster:
2 -glas kopplade bågar, 3-glas isolerglaskassetter, 2-glas isolerglaskassetter
Stomme:
Lättbetong, Träregelstomme
Bjälklag:
Trä
Vatten:
Kommunalt vatten året om
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmning:
Luftvärmepump, direktverkande el
Ventilation:
Självdrag

Kostnader

Sotning:
83 kr/månad
Renhållning:
917 kr/månad
Väg:
333 kr/månad
Samfällighet:
333 kr/månad
Hemförsäkring:
542 kr/månad
Summa driftskostnader:
2 208 kr/månad
Fastighetsskatt:
8 874 kr/år

Beskrivning av kostnader

Vattenförbrukning 70m³/år

Personer i hushållet:
2
Årlig elförbrukning:
17000 kWh/år

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration

Utfördes:
Onsdag 19 sep 2018
Energianvändning:
107 kWh/m2
Status:
Energideklaration är utförd
Energiklass:
F

Taxering

Taxeringsår:
2021
Taxeringsvärdet är:
Fastställt
Värderingsår:
1984
Taxeringsvärde byggnad:
1 755 000 kr
Taxeringsvärde mark:
1 733 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
3 488 000 kr

Rättigheter & Belastningar

Gemensamhetsanläggning

Österåker Svinninge Ga:2 - VÄGAR,PARKERING

Gemensamhetsanläggning

Österåker Svinninge Ga:20 - GRÖNOMRÅDEN,FOTBOLLSPLAN,KLUBBHUS,FRILUTFSBAD MED BADBRYGGA,LEKPLATS

Rättigheter last

Avtalsservitut: Villa mm - Se beskrivning

Planer och bestämmelser

Svinninge Tomtområde, Detaljplan (Beslutsdatum: 20090611, Registreringsdatum: 20091119)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut VILLA MM

Pantsättningar & Inteckningar

11st inteckningar på totalt 2 678 000 kr

Allmänt

Fiber finns indraget
2024 Badrum
2023 Nytt kök inkl. vitvaror 2022 VVB
2019 Tvättmaskin
2018 Torktumlare

Området

Område

Svinninge, ett expansivt område längs kusten mot Resarö ström. Området har detaljplanerats med anslutning till kommunalt V/A och utbyggnad av gång- och cykelvägar. Tomterna är stora med generösa byggrätter. Här bor du lantligt med skärgårdens bad- och båtliv inpå knuten och ändå inte mer än 20 min med bil till Stockholm City. Bad och båthamn finns strax intill Svinninge Marina, Svinninge båtsällskaps hemsida

Här finns härliga grönområden med ett stort antal naturstigar som gör det lättillgängligt för rekreation, bärplockning och svampplockning. De flesta i området bor idag permanent, än om några sommargäster dröjer kvar. Förskola finns vid Skåvsjöholm, Hagbyhöjden och Rydbo. Skola finns i Rydbo och vid Åkers Runö station. Planer finns för skola och förskolor i området. Idag väljer de flesta förskola/skola i Rydbo där det finns med Montessoripedagogik eller i kommunal regi. För mer info finns: Svinninge vägförenings hemsida

Allmänna kommunikationer finns till Stockholm med buss 683. Den går via Täby till Danderyds sjukhus T-bana. Man kan, vid Kulla vägskäl, byta till buss 670 som går till Tekniska högskolan, restid c:a 30 min. Med bil tar det cirka 20 minuter till Roslagstull. De finns även parkering vid Kulla vägskäl om man vill ta buss 670 (direktbuss till Mörby/Danderyd/Östra station). Alternativt finns Roslagsbanan från Rydbo där det också finns parkering.

Att bo i Österåker kommun innebär närhet till skärgård, bad och en fantastisk natur samtidigt som du når Stockholm på ca 20 minuter. Svinninge handel ligger längs Svinningevägen, här finns närlivsbutik, pizzeria och thaivagn. I närområdet finns Skåvsjöholms kursgård med både aktiviteter och restaurang.

För den som söker ett större utbud finns Arninge C eller Åkersberga Centrum, ett delvis nybyggt och tillbyggt centrum med mycket bra vardaglig service. För mera information gå in på Åkersberga Centrum och Österåker kommun

För dig som vill ha ett aktivt friluftsliv är möjligheterna stora. Du kan fiska, rida, cykla, jogga, promenera eller vintertid åka långfärdsskridskor och längdskidor i kommunens många friluftsområden. Totalt finns det fem golfbanor inom kommunen, sammanlagt tre st 18-hålsbanor och två st korthålsbanor.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Visningsanmälan

Boka visning nedan, välj dag och tid.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!



Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss