Åvalundsvägen 7, Ellagård, Täby
I barnvänliga och populära Ellagård hittar du denna stora 2-plansvilla med mycket representativa sällskapsytor, hela sex sovrum samt ett dubbelgarage, en dubbelcarport och en bra uthyres del om 2 rum och kök. Välkommen in i en rymlig hall med bra avhängningsytor och separat wc. Här möts man av ett fint ljus från det stora vardagsrummet i vinkel med pampig murad öppen spis och utgång till stensatt uteplats mot söder. Rymligt kök med fina arbetsytor och stor matplats med utgång till trädgården. Här finns även ett sovrum och en rejäl tvättstuga. På övre plan finns hela fem fina sovrum, ett stort allrum samt ett modernt helkaklat badrum med klinkergolv och bastu. Södervänd tomt med fint solläge från morgon till kväll. Uthyres delen ligger separat ihop med dubbelgaraget. Vid garaget finns även en stor carport samt framför dessa finns gott om plats för parkering.
Fastighetsmäklare
Jan Jägholm
Fastighetsmäklare
Pris
Budgivning
| # | Datum | Status | Bud |
|---|---|---|---|
| ons 6 maj 10:32 | Stannat | 8 900 000 kr | |
| tis 5 maj 20:00 | Aktivt | 8 800 000 kr | |
| mån 4 maj 20:35 | Aktivt | 8 500 000 kr |
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
ENTRÉPLAN
HALL
Ljusa välkomnande hall med klinkergolv och vita väggar.
VARDAGSRUM
Stort och representativt delbart vardagsrum i vinkel. Ljusa färger och parkettgolv. Utgång till stensatt uteplats mot trädgården i Söder.
KÖK
Rymligt kök med träfärgade luckor, parkettgolv, ljusa väggar, sandfärgat kakel ovan stenbänkskiva. Kyl/frys (-05), kyl/frys, inbyggnads ugn och mikro(-05), spishäll(-05) med fläkt samt diskmaskin(-05). Gott om plats genom flera högskåp.
MATSAL
Rymlig matsal i anslutning till köket med parkettgolv och utgång till trädgården.
SOVRUM 1
Sovrum i ljusa färger och parkettgolv.
TVÄTTSTUGA
Rymligt tvättstuga med arbetsbänk. Klinkergolv och kaklade väggar. Tvättmaskin(-05), torktumlare(-05) samt tvättho.
GÄST-WC
Helkaklad gästwc med klinkergolv. Wc samt handfat.
ÖVRE PLAN
ALLRUM
Stort och ljust allrum vilket kan delas av för att få både allrum och ytterligare ett sovrum. Ljusa färger och parkettgolv.
SOVRUM 2
Rymligt och ljust sovrum med parkettgolv och ljusa tapeter. Bra förvaring i en hel garderobsvägg.
SOVRUM 3
Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Garderober.
SOVRUM 4
Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Garderober.
SOVRUM 5
Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Garderober.
SOVRUM 6
Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Garderober.
BADRUM
Helkaklat badrum-08 med mörkt klinkergolv och golvvärme. Duschdel, wc, handfatsmöbel med spegel samt bastu. Infällda spots i taket.
UTHYRNINGSDEL ENTRÉPLAN
HALL
Ljus hall med plastmatta och ljusa väggar.
ALLRUM
Allrum med laminatgolv och ljusa väggar.
SOVRUM
Sovrum med utgång till uteplatsen. Parkettgolv och ljusa väggar.
KÖK
Kök med matplats. Parkettgolv och ljusa väggar. Kyl, diskmaskin, mindre spishäll med fläkt samt skåp med förvaringsmöjligheter.
BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv. Dusch, wc samt handfat.
Fakta Åvalundsvägen 7
Fakta
Byggnad
Parkering
Här finns både ett dubbelgarage, en carport för 2 bilar samt parkeringsplatser för 4 bilar framför dessa.
Övriga byggnader
I garagebyggnaden finns en f.d. tandläkarpraktik du inredd som gästbostad med 2 bra rum och kök samt dusch/wc. Perfekt för uthyrning , tonåringen, gäster eller för det egna företaget.
Kostnader
Kostnaderna är säljarens men huset har delvis varit obebott vilket kan påverka kostnaderna.
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Energideklaration
Taxering
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 19661025)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Brunn mm - Se beskrivning
Rättigheter last
Ledningsrätt: Tele
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Avtalsrättighet Villa och årlig avgäld
Pantsättningar & Inteckningar
Området
Område
Småhusområdet Ella Gård i Täby började byggas redan 1955 och den sista etappen blev färdig 1970. Drygt 500 hus uppfördes i området. Byggmästare John Mattsons tanke var att återuppliva den gamla svenska stugan - något som genomlyser andan i området! Ella Gård präglas av sina generösa grönområden, flertalet lekplatser, elljusspår, kälkbacke samt tennisbanor. Kommunikationerna är väl utbyggda med bussar och Roslagsbanan. Det finns ett flertal förskolor inom promenadavstånd, Ellagårdsskolan och Kristinaskolan med åk F-5, Täby friskolor åk 0-9, Skarpängsskolan åk 6-9 och Näsbydalsskolan åk 6-9 finns i närområdet. Tibble och Åva gymnasium ligger beläget vid Täby centrum. För mer info täby kommuns hemsida. Här finns även ett engagerat byalag som brinner för Ella Gård, för mer information besök www.ellagard.nu/
Service Med promenad- och cykelavstånd finns Täby Centrum med sitt generösa utbud av det mesta passar alla smaker, åldrar och behov.
Kommunikation Roslagsbanan eller bussar till tunnelbanan i Mörby Centrum gör pendling till Stockholm stad både snabb och enkel. Med närhet till nya Norrortslänken kommer du snabbt med bil mot västerort samt norrut mot Arlanda. För mer information www.sl.se
