Aspgränd 2, Ensta, Täby

Drömmer du om ett hem där varje detalj är genomtänkt? Välkommen till denna välplanerade 1-plans villa med souterrängdel, belägen i det mycket eftertraktade området Ensta. En plats där stil, funktion och komfort möts på bästa sätt.

Här hittar du ett luftigt och inbjudande kök, perfekt för både sociala tillställningar och mysiga familjemiddagar. Det stora vardagsrummet badar i naturligt ljus tack vare de generösa fönsterpartierna och från den rymliga balkongen kan du njuta av fridfulla morgnar eller bjuda in gäster för att dela stunder av avslappning. Villan är smart planerad med ett praktiskt garage som underlättar vardagen och den rymliga tvättstugan är en dröm för den ordningsamme.

Entréplanet erbjuder en avkopplande bastu, dusch och gäst-wc, medan övre plan bjuder på ett elegant, helkaklat badrum med badkar. Den trevliga tomten omfamnar naturligt berg i dagen, vilket ger trädgården en unik och harmonisk karaktär. Detta är ett hem där varje rum känns som en inbjudan att skapa minnesvärda ögonblick.

Missa inte chansen att göra denna villa till ditt drömhem!

Visningar

  • Söndag 6/10 kl 13:30 - 14:15Varmt välkomna! Föranmäl er gärna.
Visningsanmälan

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

7 995 000 kr
(Högstbjudande)

Räkna på ditt nya boende

Räkna och ansök

Kort Fakta

Adress:
Aspgränd 2, Ensta
Boyta:
169 m2
Biyta:
37 m2
Rum:
6 rok
Byggår:
1968
Tomt:
797 m2
Driftskostnad:
4 886 kr/månad

Planlösning

Beskrivning

ENTRÈPLAN

HALL
Hall med klinker på golv och målade väggar. Gott om plats för ytterkläder.

GÄST WC
Gäst wc med plastmatta på golv, Wc, handfat.

ALLRUM/SOVRUM
Parkett på golv och målade väggar.

SOVRUM
Sovrum med parkett på golv och målade väggar.

TVÄTTSTUGA – BASTU
Helkaklad tvättstugedel med både dusch och bastu, här har du tvättmaskin och torktumlare. En bra bänk yta med grovdiskho.

ÖVRE PLAN

VARDAGSRUM
Stort luftigt vardagsrum med parkett på golv och målade väggar. Utgång till stor balkong.

KÖK
Luftigt kök med utgång till altan. I detta kök finns alla bekvämligheter. Maskinparken i rostfritt består av: kyl/frys, inbyggd ugn och micro, diskmaskin samt häll med fläkt ovan.

BADRUM
Helkaklat badrum i vitt. Här har du bekvämligheter i form av badkar, handfat i kommod med spegelskåp ovan, wc och bidé.

SOVRUM
Sovrum med parkett på golv och målade väggar. Inbyggd garderobbsvägg.

SOVRUM
Sovrum med parkett på golv och målade väggar.

SOVRUM Sovrum med parkett på golv och målade väggar, två inbyggda garderober.

Fakta Aspgränd 2

Fakta

Fastighetsbeteckning:
TÄBY CELLON 30
Objektstyp:
Villa
Typkod:
220 - Småhusenhet, bebyggd
Adress:
Aspgränd 2
Postnummer:
187 34
Postort:
Täby
Distrikt:
Täby
Område:
Ensta
Boarea:
169 m2
Boarea enligt:
Lantmäteriet
Biarea:
37 m2
Tomtareal/mark:
797 m2
Tomtareal enligt:
Lantmäteriet
Total areal:
797 m2
Antal rum:
6
Antal sovrum:
5

Byggnad

Standardpoäng:
34
Byggår:
1968
Grund:
Betongplatta på mark
Tak:
Papptak
Fasad:
Tegel och träpanel
Fönster:
2 glas kopplade bågar 3 glas isolerglaskassetter
Stomme:
Betong Lättbetong
Bjälklag:
Lättbetong
Vatten:
Kommunalt vatten året om
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmning:
Direktverkande radiatorer
Ventilation:
Självdrag

Kostnader

Vatten och avlopp:
382 kr/månad
Renhållning:
435 kr/månad
Uppvärmning:
2 986 kr/månad
Hemförsäkring:
1 083 kr/månad
Summa driftskostnader:
4 886 kr/månad
Fastighetsskatt:
9 525 kr/år
Personer i hushållet:
1
Årlig elförbrukning:
23886 kWh/år

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utfördes:
Onsdag 11 sep 2024
Energianvändning:
128 kWh/m2
Energiprestanda:
230 kWh/m2
Status:
Energideklaration är utförd
Energiklass:
G

Taxering

Taxeringsår:
2021
Taxeringsvärdet är:
Fastställt
Värderingsår:
1968
Taxeringsvärde byggnad:
3 071 000 kr
Taxeringsvärde mark:
2 657 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
5 728 000 kr

Rättigheter & Belastningar

Planer och bestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-09-24, Senast ändrad: 2023-07-05)

Planer och bestämmelser

Cellon, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1976-09-27, Senast ändrad: 2005-04-05)

Rättigheter last

Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Rättigheter last

Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Rättigheter last

Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Rättigheter last

Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Pantsättningar & Inteckningar

10st inteckningar på totalt 779 550 kr

Området

Område

Ensta ligger med gångavstånd till Täby Centrum men också nära naturen med motionsspår, pulkbacke, lekpark i skogen, friluftsgård med elljusspår på ca 2,5 km i närmaste omgivningen och möjlighet till dusch och bastu samt fler motionsspår vid Ensta krog.

Flertalet förskolor i området bl.a. Visingelundsförskola, Enstaförskola, Ekorrens förskola samt flertalet vid Ellagård och Ellapark, skolor i närområdet är Byängsskolan årskurs F-9, Ellagårdsskolan årskurs F-5 och Enhagensskola årskurs 7-9.

Nu finns en helt ny skola Brinkskolan för 400 elever ifrån förskoleklass till årskurs 6 och med förskola för 100 barn. Brinkskolan ersätter den nu nerlagda Erikslundskolan och den sedan tidigare nedlagda Östra Vallabrinkskolan.

För mer information om skolor och förskolor besök täby kommuns hemsida.

Service Willys matvarubutik i området. Med gångavstånd till Täby Centrum för flera mataffärer och restauranger.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Visningsanmälan

Boka visning nedan, välj dag och tid.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!



Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss