Ardennervägen 2G, Svinninge, Åkersberga
Minihus med maxad känsla – 20 kvm ljus och livskvalitet i Svinninge.
Här får du ett jättefräscht minihus om 20 kvm med loft, där varje kvadratmeter är genomtänkt och varje detalj bidrar till en känsla av rymd och komfort. Beläget i populära Svinninge, omgiven av natur och med närhet till vattnet, erbjuder detta lilla hem en stor livsstil. Här har du endast 3 minuter till bussen.
Det öppna och välplanerade rummet bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Här flödar dagsljuset in och skapar en luftig atmosfär som förstärks av den stilrena interiören. Loftet ger extra utrymme för sovplats, och gör att du kan leva stort – på liten yta.
Utanför väntar flera generösa terrasser i bästa sydvästläge, perfekta för morgonkaffet, lunch i solen och kvällshäng med vänner. Det är som att ha flera rum utomhus – ett riktigt plus för dig som älskar att leva nära naturen.
Detta är ett boende för dig som söker något unikt, lättskött och charmigt. Ett första hem, ett fritidsboende eller kanske en plats för kreativt arbete – möjligheterna är många, och känslan är omedelbar. Välkommen hem till Svinninge – där det lilla livet känns stort.
Fastighetsmäklare
Oskar Jägholm
Fastighetsmäklare
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
Välkommen in i ett hem där ljuset spelar huvudrollen och varje detalj är noga utvald för att skapa en harmonisk helhet.
Köket och vardagsrummet smälter samman i en öppen planlösning som bjuder in till både vardagsliv och fest. Det fräscha köket är utrustat med integrerad kyl/frys, diskmaskin, ugn och häll – allt stilrent inramat av en ljus bänkskiva och vitt kakel som reflekterar ljuset från de stora fönsterpartierna. Parkettgolvet löper genom hela ytan och de vitmålade väggarna ger en luftig känsla som förstärks av det generösa ljusinsläppet. Här är det lätt att föreställa sig middagar med vänner, lugna söndagsmorgnar och kvällar i soffan med utsikt över himlens skiftningar.
Badrummet är helkaklat i sobert grått och svart med underliggande golvvärme – en stilren kontrast till hemmets övriga ljusa toner. Här finns duschhörna, wc och ett handfat i kommod med spegel ovan, samt en praktisk handdukstork som går på el denna adderar både komfort och funktion.
Och så tar vi den fina trappan upp till loftet – en plats som känns som en egen liten värld. Här uppe väntar ett sovloft med plats för både dubbelsäng och sängbord, parkettgolv och vitmålade väggar, perfekt för att skapa en rofylld atmosfär. Klädkammaren gör det enkelt att hålla ordning och ger plats.
Detta är ett hem som bjuder på både stil och bekvämlighet – med en atmosfär som känns lika inbjudande som inspirerande.
Fakta Ardennervägen 2G
Fakta
Föreningen
Allmän information
Fastighetsbeteckningar: Österåker Svartgarn 2:585, Svartgarn 2:317 och Svartgarn 2:338, Svartgarn 2:664, Svartgarn 2:663, Svartgarn 2:662
Kostnader
Inkl . vatten , avlopp, sophämtning
Kabel-tv: Ingår ej i månadsavgiften
Bredband: Österåker Stadsnät är leverantör av fibernät. Ingår ej i månadsavgiften
Värme och vatten: Ingår inte men faktureras i samband med månadsavgiften
Medlemskap i vägföreningen: Ingår i månadsavgiften
Medlemskap i Hästängsudds Fastighetsägarförening: Ingår inte i månadsavgiften
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Dokument & Länkar
Allmänt
Luftvärmepump med AC Golvvärme på hela nedervåningen
Området
Område
Svinninge, ett expansivt område längs kusten mot Resarö ström. Här bor du lantligt med skärgårdens bad- och båtliv inpå knuten och ändå inte mer än 25 min med bil till Stockholm City. Bad och båthamn finns strax intill Svinninge Marina, Svinninge båtsällskaps hemsida
Att bo i Österåker kommun innebär närhet till skärgård, bad och en fantastisk natur samtidigt som du når Stockholm på ca 20 minuter. Tempo ligger längs Svinningevägen, här finns den trevliga kvarterskrogen L´Osteria Cavallo Nero och thaivagn. I närområdet finns Skåvsjöholms kursgård med både aktiviteter och restaurang.
Kommunikationer
Allmänna kommunikationer finns till Stockholm med buss 683. Den går via Täby till Danderyds sjukhus T-bana. Man kan, vid Kulla vägskäl, byta till buss 670 som går till Tekniska högskolan, restid c:a 30 min. Med bil tar det cirka 20 minuter till Roslagstull. De finns även parkering vid Kulla vägskäl om man vill ta buss 670 (direktbuss till Mörby/Danderyd/Östra station). Alternativt finns Roslagsbanan från Rydbo där det också finns parkering. Arninge har en stor infartsparkering i garage, direkt närhet till Roslagsbanan.
Affärer
För den som söker ett större utbud finns Arninge C eller Åkersberga Centrum, ett delvis nybyggt och tillbyggt centrum med mycket bra vardaglig service. För mera information gå in på
Åkersberga Centrum
och Österåker kommun
Friluftsliv
För dig som vill ha ett aktivt friluftsliv är möjligheterna stora. Du kan fiska, rida, cykla, jogga, promenera eller vintertid åka långfärdsskridskor och längdskidor i kommunens många friluftsområden. Totalt finns det fem golfbanor inom kommunen, sammanlagt tre st 18-hålsbanor och två st korthålsbanor.
