Ardennervägen 2A, Svinninge, Åkersberga

Drömboende i Hästängsudd - Stilrent BR-parhus med elegans och funktionalitet

Välkommen till detta exklusiva BR-parhus i vackra Hästängsudd! Här kombineras elegans med funktionalitet på bästa sätt, med rymliga rum, generös takhöjd och en genomtänkt design. Denna bostad på 150 kvm, fördelad på två plan, erbjuder golvvärme på entréplan och ekparkett genom hela huset, förutom badrum och hall som pryds av smakfulla klinkers.

Entréplan: När du kliver in möts du av ett stilfullt HTH-kök i L-planlösning. De gråa köksluckorna och vitvarorna från Siemens gör matlagningen till en fröjd. I den öppna planlösningen mot köket finns en rymlig matsal med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här hittar du också vardagsrummet med en charmig braskamin, perfekt för mysiga stunder. Vardagsrums delen kan enkelt omvandlas till ett extra sovrum eller kontor, vilket ger flexibilitet för att möta olika behov.

Övre plan: Här finner du ett allrum som bjuder in till umgänge och avkoppling, samt tre sovrum varav ett med egen walk-in closet. Extra utrymme finns i form av en klädkammare som med fördel kan användas som förvaring eller kontor.

Utomhus: En trädgårdstomt med en delvis täckt altan i trädäck erbjuder plats för utemöbler och grill - perfekt för härliga sommarkvällar. Två förråd på tomten ger gott om förvaringsutrymme.

En del av driftkostnaderna täcks av avgiften, vilket inkluderar vatten, sophämtning och avsättning till underhåll för föreningens hus. Detta bidrar till låga övriga driftkostnader.

Här bor du i omåttligt populära Hästängsudd i Svinninge, med närhet till skärgårdens vackra natur, badplatser och promenadstråk. Med kort bilavstånd till matbutiker och enkel access till bussar mot Åkersberga Centrum, Täby Centrum och Stockholm City, är detta ett boende som kombinerar det bästa av båda världar.

Varmt välkomna till ert nya drömhem!

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

5 150 000 kr
(Högstbjudande)

Räkna på ditt nya boende

Räkna och ansök

Kort Fakta

Adress:
Ardennervägen 2A, Svinninge
Boyta:
150 m2
Rum:
5 rok
Avgift:
7 911 kr/månad
Byggår:
2018
Driftskostnad:
1 900 kr/månad

Planlösning

Beskrivning

ENTRÉPLAN

HALL
Vita väggar och grått klinker pryder golvet. Plats för avhängning.

KÖK
Kök med väggar i vitt och på golvet vilar ekparkett. Grått kök från HTH med vitrinluckor och mässingbeslag med handlindat läder. Vitvaror från Siemens. Köksö smart placerad för avlastning eller förvaring.

VARDAGSRUM
Vita väggar och ekparkettgolv. Öppen planlösning mot matsal och kök. Mysig braskamin.

BADRUM
Helkaklat badrum med vitt kakel och grått klinkergolv. Wc, dusch och handfat i kommod med spegelskåp ovan.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Vita väggar och grått klinkergolv. Rymlig arbetsbänk i laminat med ho. Tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Allrum med vita väggar och ekparkettgolv. Plats för sällskapsmöblemang. Här finns även en extra klädkammare.

SOVRUM
Sovrum med väggar målade i grått och ekparkett på golv. Fint ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna. Egen walk-in closet med goda förvaringsmöjligheter.

SOVRUM
Sovrum med väggar målade i ljust rosa varav en vägg är tapetserade. Fönster med ljusinsläpp från två väderstreck.

SOVRUM
Sovrum med väggar målade i ljust rosa varav en vägg är tapetserade. Fönster med ljusinsläpp från två väderstreck.

BADRUM
Helkaklat badrum med vitt kakel och svart klinkergolv. Badkar, dusch, wc och handfat i kommod med spegelskåp ovan.

Fakta Ardennervägen 2A

Fakta

Objektstyp:
Lägenhet
Lgh.nmr:
23 E-3
Adress:
Ardennervägen 2A
Postnummer:
184 94
Postort:
Åkersberga
Område:
Svinninge
Boarea:
150 m2
Boarea enligt:
Bostadsrättsföreningen
Antal rum:
5
Antal sovrum:
3
Max antal sovrum:
4

Föreningen

Namn:
BRF Svinningehusen
Bildades:
2017
Byggår:
2018
Juridisk person:
Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Hiss:
Nej
Andelstal:
5,51077%
Andelstal insats:
5,05277%
Andelstal avgift:
0,0551077
Markägare:
Föreningen äger marken
Andel av BRF nettoskuldsättning:
1 574 756 kr

Allmän information

Fastighetsbeteckningar: Österåker Svartgarn 2:585, Svartgarn 2:317 och Svartgarn 2:338, Svartgarn 2:664, Svartgarn 2:663, Svartgarn 2:662

Kostnader

Månadsavgift:
7 911 kr/månad
Kommentar till avgiften:

Månadsavgift: 7 911 kr/månad (6686 kr + 1225 kr för vatten, avlopp och sophämtning)

Beskrivning mån.avg.:

Sophämtning: Ingår i månadsavgiften

Kabel-tv: Ingår ej i månadsavgiften

Bredband: Österåker Stadsnät är leverantör av fibernät. Ingår ej i månadsavgiften

Värme och vatten: Ingår inte men faktureras i samband med månadsavgiften

Medlemskap i vägföreningen: Ingår i månadsavgiften

Medlemskap i Hästängsudds Fastighetsägarförening: Ingår inte i månadsavgiften

Hushållsel:
1 500 kr/månad
Hemförsäkring:
300 kr/månad
Bostadsrättstillägg:
100 kr/månad
Summa driftskostnader:
1 900 kr/månad
Personer i hushållet:
4
Överlåtelseavgift:
1 470 kr betalas av Säljare
Pantsättningsavgift:
588 kr

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status:
Energideklaration ej utförd

Området

Område

Svinninge, ett expansivt område längs kusten mot Resarö ström. Här bor du lantligt med skärgårdens bad- och båtliv inpå knuten och ändå inte mer än 25 min med bil till Stockholm City. Bad och båthamn finns strax intill Svinninge Marina, Svinninge båtsällskaps hemsida

Att bo i Österåker kommun innebär närhet till skärgård, bad och en fantastisk natur samtidigt som du når Stockholm på ca 20 minuter. Svinninge handel ligger längs Svinningevägen, här finns närlivsbutik, pizzeria och thaivagn. I närområdet finns Skåvsjöholms kursgård med både aktiviteter och restaurang.

Kommunkationer
Allmänna kommunikationer finns till Stockholm med buss 683. Den går via Täby till Danderyds sjukhus T-bana. Man kan, vid Kulla vägskäl, byta till buss 670 som går till Tekniska högskolan, restid c:a 30 min. Med bil tar det cirka 20 minuter till Roslagstull. De finns även parkering vid Kulla vägskäl om man vill ta buss 670 (direktbuss till Mörby/Danderyd/Östra station). Alternativt finns Roslagsbanan från Rydbo där det också finns parkering.

Affärer
För den som söker ett större utbud finns Arninge C eller Åkersberga Centrum, ett delvis nybyggt och tillbyggt centrum med mycket bra vardaglig service. För mera information gå in på Åkersberga Centrum och Österåker kommun

Friluftsliv
För dig som vill ha ett aktivt friluftsliv är möjligheterna stora. Du kan fiska, rida, cykla, jogga, promenera eller vintertid åka långfärdsskridskor och längdskidor i kommunens många friluftsområden. Totalt finns det fem golfbanor inom kommunen, sammanlagt tre st 18-hålsbanor och två st korthålsbanor.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Visningsanmälan

Boka visning nedan, välj dag och tid.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!



Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss