Angarns-Rörby 103, Angarn, Vallentuna
Klockaregården är till försäljning! Uppe på höjden ligger detta unika hus med vidsträckt utsikt över Angarns kulturbyggd och den vackra medeltida kyrkan. Bygden kring Angarn är dessutom ett Eldorado för den hästintresserade med omfattande verksamhet inom hästnäringen. Huset är ursprungligen byggt 1912 och omsorgsfullt renoverat och ombyggt 2013 för att kombinera historisk charm med modern bekvämlighet. Huset har ett bioreningsverk som är lättskött, självgående och vackert-Alnarp cleanwater - ett enskilt avlopp som är hållbart för både dig och miljön. Tidigare kallades huset för Axelsberg efter klockaren Axel som bodde i huset vilket ger en extra dimension av historisk betydelse och charm. Detta hem erbjuder en rik historia och en fantastisk boendemiljö! På entréplan finns köket som är fullt utrustat och det finns även en vedspis som ger både värme och hemtrevlig atmosfär. Här kan du laga mat på traditionellt vis och njuta av en extra mysfaktor. Vardagsrum med parkettgolv ljusa väggar och fönster i flera väderstreck. Helkaklat ljust badrum med dusch, toalett, tvättmaskin och klinkergolv. En trappa upp finns sovrum och det stora allrummet med utsikt åt flera håll. Här finns också en balkong som erbjuder en fantastisk utsikt över de natursköna omgivningarna. Perfekt för avkoppling och njutning av vackra solnedgångar. Längst ner i huset finns källaren med de tjocka valvsväggarna - en perfekt stämningsfull miljö för vinentusiasten. Här kan du ha dina egna vinprovningar! Den stora trädgården har fruktträd och grönskande ytor som erbjuder plats för både lek och avkoppling. Det finns två stenlagda uteplatser på tomten där man kan grilla eller bara avnjuta morgonfika. Det finns även två förråd på tomten varav det ena har använts som stall en gång i tiden.
Fastighetsmäklare
Karin Sjögren
Fastighetsmäklare
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
HALL
Hall i ljusa färger och gediget trägolv. Plats för ytterkläder.
KÖK
Kök med ljusa väggar och vedspis. Spis med häll, kyl/frys i rostfritt. Fönster i två väderstreck. Matplats vid fönster.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar.
BADRUM
1/1-kaklat badrum med klinker. Duschkabin, handfat, tvättmaskin, handdukstork. Separat wc.
ÖVRE PLAN
ALLRUM
Allrum med parkettgolv och ljusa väggar i sandfärgad nyans.
SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar.
SOVRUM/ARBETSRUM
Rum med parkettgolv och ljusa väggar, här nås balkongen med vidsträckt utsikt.
KÄLLARE
Källaren nås från trädgården. En källare med gediget tjocka väggar. Här finns möjlighet till både förrådsutrymme och-eller vinkällare.
Fakta Angarns-Rörby 103
Fakta
Byggnad
Övriga byggnader
Förråd, tidigare stall Förråd
TV/Internet
Fiber
Kostnader
Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen
Beskrivning av kostnader
Driftskostnader är generell då ingen bott i huset under senare tid och endast underhållsvärme.
Kostnad tillkommer för sotning och VA som delvis delas med grannen.
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Energideklaration
Taxering
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Angarns Kyrka, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 19651215)
Pantsättningar & Inteckningar
Området
Område
Angarn är beläget ca 5 km öster om centrala Vallentuna. Här finns gott om skogar, ängar och hästgårdar. Förskola och skola finns antingen i Brottby eller i centrala Vallentuna.
Kommunikationer: Buss 625 tar dig från Angarn till Danderyds sjukhus på ca 20 minuter. Till centrala Vallentuna samt till Brottby går buss 665.
Roslagsbanan tar dig från centrala Vallentuna till Stockholms innerstad på ca 30 minuter.
För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby, Österåker och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort.
Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 3,5 mils färd till Arlanda.
Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se.
Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till
Barn- och ungdomsförvaltningen
Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna
Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se.
Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I Vallentuna centrum finns det även ett badhus och ett modernt gym som drivs av Gym & Sim. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.
- Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55
De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer.
I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information. Kommunikation Närservice
