Allévägen 12, Centrum, Vallentuna

Varmt välkomna till denna väldisponerade trerummare belägen på en av Vallentunas bästa adresser med närhet till både skog, grönska och centrum med matbutiker, pizzerior, caféer och apotek. Här har du allt du behöver och kan under en och samma timme både njuta av dagssol på balkongen och hinna med en lunch på någon av Vallentuna centrums restauranger. Är du inte den som tröttnar på solen i första taget? Balkongen ligger i söderläge och fångar där med även upp kvällssolen. Kommunikationer från Vallentuna går direkt till både Täby Centrum, Upplands Väsby och Stockholm City. I övrigt präglas kommunen av närhet till natur, lugn och harmoni samt ett rikligt utbud av allt från sportarrangemang till kulturhistoria.

Väl i bostaden välkomnas ni av en hall med gott om förvarings och avhängningsmöjligheter. Vidare erbjuder bostaden ett stort vardagsrum med plats för både matbord, soffa och diverse annat möblemang. Sociala sammankomster är med andra ord inget som blir komplicerat. Vistas man hellre i köket finns även där plats för matbord och en bred arbetsyta för den matlagningsintresserade. Det helkaklade köket från arbetsbänk till överskåp ger tillsammans med de vitmålade skåpsluckorna ett intryck av modernism och fräschör.

Lägenheten har två sovrum varav master bedroom är mycket luftigt och har ett fint ljusinsläpp via de stora fönsterpartierna. Här finns även en rymlig klädkammare/walk in closet med gott om utrymme för kläder och förvaring. Sovrum nummer två är likt det första mycket ljust och luftigt, i detta rum finns även utgång till balkong med utsikt mot den lugna innergården.

Sammantaget präglas Allévägen 12 av en mycket välplanerad lägenhet där både samboparet, den lilla familjen eller den som tröttnat på att klippa gräset och vill bo smidigare platsar in. Med två stora sovrum, modernt kök och breda sociala ytor faller denna bostad de flesta i smaken. Lägenhetens genomgående höga standard följs sedan upp av den natursköna placeringen och bekvämligheten som kommer med närhet till centrum och kommunikationer.

Välkomna på visning och varmt välkomna till ert nya hem!

Visningar

  • Söndag 2/10 kl 11:30 - 12:00Varmt välkomna på visning! Anmäl er gärna.
Visningsanmälan

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

2 395 000 kr
(Högstbjudande)

Budgivning

Räkna på ditt nya boende

Räkna och ansök

Kort Fakta

Adress:
Allévägen 12, Centrum
Boyta:
76 m2
Rum:
3 rok
Trappor:
2 av 3
Avgift:
3 088 kr/månad (värme)
Byggår:
1963
Driftskostnad:
500 kr/månad
Varmt välkomna till Allévägen 12!
Hall
Hall samt vy från hall in mot vardagsrum
Kök i vitt
Detaljbild kök
Rymliga arbetsytor
Plats för matbord vid fönstret
Matplats
Detaljbild på matplats
Vardagsrum
Matplats i anslutning till vardagsrum
Matplats
Detaljbild vardagsrum och fönsterbräda
Stora fönsterpartier drar in ett generöst ljusinsläpp
Vardagsrum
Vardagsrum
Ljust sovrum
Stora fönsterpartier
Sovrum med anslutning till klädkammare/walk in closet
Klädkammare/walk in closet
Sovrum med utgång till balkong
Sovrum
Balkong i söderläge
Balkong
Detaljbild balkong
Helkaklat badrum
Utsikt från balkong

Planlösning

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter på hatthylla. Svart klinkergolv och målade väggar i vitt och ljusblått.

KÖK
Vitt kök med rymliga arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter i köksluckor. Fullt utrustad maskinpark, side by side kyl och frys i rostfritt stål samt arbetsbänk i mörkt laminat med grått kakel ovan. Här finns även utrymme för matplats vid fönstret. Vita väggar samt tapetserad fondvägg och parkettgolv.

VARDASGRUM
Rymlig, social yta med gott om plats för sällskapsmöblemang samt matplats. Stora fönsterpartier skapar ett fint ljus i hela rummet. Målade väggar i ljusgrått samt tapetserad fondvägg och parkettgolv.

SOVRUM
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng. I anslutning till detta sovrum finner ni en klädkammare/walk in closet, perfekt för den som har mycket kläder eller annat som behöver utrymme till att förvaras. Vita väggar samt tapetserad fondvägg och parkettgolv.

SOVRUM
Ljust rum med plats för dubbelsäng. Här finns utgång till en härlig balkong. Balkongen ligger i bästa söderläge och har utrymme för utemöbler. Ljust målade väggar samt tapetserad fondvägg och parkettgolv.

BADRUM
Helkaklat badrum med vitt och turkost kakel och svart klinkergolv. Wc, dusch, tvättmaskin samt handfat i kommod med spegelskåp ovan.

Fakta Allévägen 12

Parkering

P-plats:
Kostnad: 114 kr/månad. Fast kostnad. Separat kö finns.

Fakta

Objektstyp:
Lägenhet
Lgh.nmr:
00216
Lgh.nmr. LM:
1103
Adress:
Allévägen 12
Postnummer:
186 39
Postort:
Vallentuna
Område:
Centrum
Boarea:
76 m2
Boarea enligt:
Bostadsrättsföreningen
Antal rum:
3
Antal sovrum:
2

Föreningen

Namn:
BRF Asken
Byggår:
1963
Hiss:
Nej
Våning:
2 av 3
Andelstal:
1,739000

Allmän information

57 st lägenheter finns i föreningen Gemensamhetslokal med porslin m.m. finns att tillgå mot avgift

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och självdragsventilation

Renoveringar

2016 Nya fönster
2013/14 Nya tvättmaskiner
2013 senaste kontrollen. Stammarna spolas och kontrolleras ungefär vart 5:e år och därefter görs relining om/där det behövs
2007 Fasaden renoverad
2005 Renoverat tak
2003 Renoverad tvättstuga

Övriga utrymmen

I källaren finns förråd, matkällarförråd, cykelförråd och en tvättstuga

TV/Internet

IPTV med basutbud Telenor

Kostnader

Månadsavgift:
3 088 kr/månad (värme)
Beskrivning mån.avg.:

Ingår i avgiften: IPTV, uppvärmning, varmvatten

Hushållsel:
500 kr/månad
Hemförsäkring:

Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.

Summa driftskostnader:
500 kr/månad
Personer i hushållet:
2

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration

Utfördes:
Tisdag 19 jun 2018
Energiprestanda:
121 kWh/m2
Status:
Energideklaration är utförd
Energiklass:
D

Området

Område

Närhet till IP med två ishallar, tennishall, gym, fotbollsplaner och motionsspår. I Vallentuna finns det även ett badhus och modernt gym, som drivs av Sports Club. Sommartid öppnar Kvarnbadet som är beläget vid Vallentunasjöns norra ände. Ett flertal förskolor och skolor inom gångavstånd.

Kommunikationer: Roslagsbanan tar dig från centrala Vallentuna till Stockholms innerstad på ca 25-30 minuter. För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda.

Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna

Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Visningsanmälan

Boka visning nedan, välj dag och tid.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!



Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss