Älgebyvägen 100, Älgeby, Brottby
Sjönära - Unika 84 m² - Gott om parkering
Drömmer du om en fridfull tillvaro, där du kan vakna upp till ljudet av fågelsång och skogens sus? Välkommen till denna unika villa, strategiskt belägen på en lugn återvändsgata endast 150 meter från ett dopp i den glittrande Hovensjön. Med sina ovanliga 84 kvadratmeter erbjuder denna bostad ett generöst utrymme som skapar en känsla av både komfort och avskildhet. Här bor du med naturen som närmaste granne, där både sjö och skog omfamnar ditt nya hem. Föreställ dig att koppla av på någon av de två taklagda uteplatserna, oavsett om solen skiner eller regnet smattrar. Tomten är en sann oas med sin frodiga natur med äppelträd och berg i dagen som skapar en harmonisk och avkopplande miljö. Här får du njuta av en privat tillflyktsort som känns som en semester varje dag.
Missa inte chansen att äga denna sällsynta pärla – ett hem där lugn, natur och komfort möts i perfekt harmoni. Kontakta oss idag för att boka en visning och upplev magin på plats.
Fastighetsmäklare
John Jägholm
VD/Mäklare
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
Fakta Älgebyvägen 100
Fakta
Byggnad
Utförda renoveringar
Förbättringar Älgebyvägen 100
2002 Eget vatten 79 m djupt
2005 Vattentoalett
2012 BDT-anläggning
2013 Kamin
2014 Hundgård
2015 Kök
2016 Tak 50%
2016 LVP
2019 Sopförråd m tak
2019 Attefalls tillbyggnad
2020 Golv
2023 Breddad gång
2023 Tilläggsisolering i omgångar, största delen
2024 Målning av fasad
Nya fönster (utom två som är speciella)
Altantak bakre
Altan fram - trä o tujor
VVB
Vedförråd
Uteförråd
Ytterdörrar
Belysning ute
Parkeringen
Staket
Hydrofor m filter
Central dammsugare
Kostnader
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxering
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Älgeby, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-11-04, Senast ändrad: 2023-02-24)
Gemensamhetsanläggning
VALLENTUNA GARNS-EKSKOGEN GA:1 - UTFARTSVÄGAR,BADPLATSER MED GÅNGVÄGAR,BRYGGOR,BÄNKAR MM,GRÖNOMRÅDE OCH VATTENOMRÅDE
Gemensamhetsanläggning
VALLENTUNA GARNS-EKSKOGEN GA:4 - BRUNN MED PUMP OCH VATTENLEDNINGAR(FRAM TILL OCH MED TAPPKRAN PÅ RESPEKTIVE TOMTPLATS)
Rättigheter last
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut LEDNING MM
Pantsättningar & Inteckningar
Området
Område
Älgeby är beläget i nordöstra delen av Vallentuna kommun, nära kommungränsen mot Norrtälje. Området består till största delen av fritidshus men här finns även ett växande antal permanentboende familjer. Rik natur med möjlighet till bär och svampplockning samt flera badsjöar och golfbanor i närheten. I Brottby finns ICA-affär, F-9 skola samt flera förskolor. Från Älgeby till Karbyskolan och flera förskolor som ligger i Karby/Brottby i en lantlig och lugn miljö tar du dig med bilen på ca 15 minuter. I närheten har du Brollsta Golfklubb.
Kommunikationer: Buss 676 mot Norrtälje och Stockholm går från Brottby var femte minut i rusningstid och tar dig från Brottby till Stockholm resp. Norrtälje på ca 30 minuter. Även bussförbindelse till centrala Vallentuna. För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 4,5 mils färd till Stockholms innerstad. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 5 mils färd till Arlanda.
Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna
Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I Vallentuna centrum finns det även ett badhus och ett modernt gym som drivs av Sportsclub. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.
- Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55 De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.
