Alby såg 11, Stora Alby, Upplands väsby
Nu finns det möjlighet att förvärva denna stora villa om totalt 218 kvm med naturskönt läge. Här bor ni med naturen bakom husknuten samtidigt som ni med en kort bilresa har närhet till Arlanda och City. Det vill säga, det bästa av två världar!
Husets entréplan består av ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot matsal, kök med utrymme för matplats, tre sovrum med garderobsförvaring samt ett badrum. Från hallen kan ni ta er en trappa ner och når då källarplan. Källarplanet erbjuder ett stort garage, ett förråd med goda förvaringsmöjligheter, ett rymligt allrum med egen separat ingång, ett pannrum, en wc och en tvättstuga med tvättmaskin från 2021. Här får den stora familjen plats! Uppvärmning sker smidigt via bergvärme.
Här erbjuds en lummig naturtomt på hela 1 794 kvm. Tomtens generösa ytor ger perfekt utrymme för såväl hopp och lek som för de med gröna fingrar. Här finns även en friggebod utmärkt till förvaring.
Området erbjuder goda förbindelser med buss samt korta bilsträckor för att nå bra serviceutbud såsom butiker, skolor och förskolor.
Varmt välkomna till Alby Såg 11!
Fastighetsmäklare
John Jägholm
VD/Mäklare
Fastighetsmäklare
Jag insåg att jag ville bli mäklare ungefär vid samma tidpunkt som jag stötte på konceptet försäljning för första gången. Jag gick i femte klass och det var dags att sälja kakor inför den första riktiga klassresan. Jag sprang runt som en iller i det lilla centrumet för att tjäna ihop de pengar som krävdes och efter några minuter kom kvinnan från det lokala bageriet fram till mina föräldrar och sa att de behövde göra något för att stoppa mig – jag höll nämligen på att stjäla alla hennes kunder.
Det var här vinnarskallen i mig drog igång på riktigt. Jag lärde mig att om jag kan argumentera för min sak på ett ärligt och kunnigt sätt så kommer jag sticka ut och vinna. Du är aldrig bättre än ditt senaste rekord och just därför lärde jag mig tidigt att aldrig sluta sticka ut och leverera det där lilla extra.
När jag var 15 år började jag jobba med försäljning på riktigt vid sidan av gymnasiestudierna. Snabbt kom jag upp i toppen och fick börja utbilda säljare, vinna tävlingar och utvecklas. Jag har under årens gång sålt allt från strumpor och ljus till digitallösningar för företag och det skulle inte förvåna mig om jag knackat på din dörr någon gång eller sålt ett verktyg till produktchefen på ditt företag. Kanske har jag sålt annonsplatser till din lokala pizzeria eller signat upp syrrans svåger på ett medlemsabonnemang.
Vid 20 års ålder bestämde jag mig för att ta tag i mitt barndomsmål (det jag satte vid kakförsäljningen) och bli mäklare en gång för alla. Att gå från kakor till fastigheter kändes som en ödmjuk övergång och med den erfarenhet och det kontaktnät jag lyckats bygga upp under åren blev jag sedan handplockad till att gå fastighetsmäklarutbildningen via Jägholm Norrortsmäklarna.
Oavsett om du vill ha hjälp med att sälja din villa med sjötomt eller ditt förråd så ser jag fram emot att höra från dig. Av mig kan du förvänta dig en noggrann, återkopplande, förtroendeingivande fastighetsmäklare med mycket energi och ett engagemang som suttit i sedan jag tog mina första steg.
Jag är aldrig bättre än mitt senaste rekord – därför ser jag fram emot att slå det när jag säljer din bostad. Kontakta mig om du vill bolla frågor om marknaden, går i flyttankar eller vill sälja direkt så gör vi en riktigt lyckad affär tillsammans!
Visningar
- Söndag 2 oktRing för att boka visning!
Intresserad av bostaden?
Tipsa en vän
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
ENTRÉPLAN
HALL
Vita väggar och klinkergolv. Goda avhängningsmöjligheter.
KÖK
Vita väggar och parkettgolv. Vitt kök med arbetsbänk i laminat och kakel i vitt ovan. Med öppen planlösning mot köket så finner ni en social yta med plats för matbord. Tapetserade väggar samt bröstpanel och parkettgolv. Här finns utgång till altanen.
VARDAGSRUM
Vita väggar och trägolv. Öppen social yta med plats för sällskapsmöblemang och matplats. Mysig braskamin.
SOVRUM
Bruna väggar och trägolv. Stora fönsterpartier bidrar till ett fint ljusinsläpp. Garderobsförvaring bakom skynke. Här finns även ett extra litet rum, perfekt att använda som kontor eller extra förvaringsutrymme. Utgång till balkong.
SOVRUM
Vita väggar och trägolv.
SOVRUM
Vita väggar och laminatgolv.
BADRUM
Helkaklat badrum med vitt kakel och brunt klinkergolv. Dusch, wc och handfat i kommod med spegel ovan.
KÄLLARPLAN
ALLRUM
Vita väggar och heltäckningsmatta. Rymlig yta med plats för sällskapsmöblemang. Här finns även en separat ingång.
WC
Vita väggar och klinkergolv i terracotta. Wc och handfat i kommod med spegel ovan.
TVÄTTSTUGA
Vita väggar och klinkergolv i terracotta. Rymlig arbetsbänk och tvättmaskin från 2021.
Fakta Alby såg 11
Fakta
Byggnad
Övriga byggnader
Grillplats ingår ej, kontakta mäklaren för mer information
Utförda renoveringar
2010 Ommålning av ytterpanel
1995 Nytt tak
1994 Ny ytterpanel
Kostnader
Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Energideklaration
Taxering
Dokument & Länkar
Pantsättningar & Inteckningar
Området
Område
Stora Alby är beläget i ett naturskönt område i södra delen av Upplands väsby, alldeles vid gränsen till Sollentuna och Täby kommun. Omgivningen består av skog, hästhagar samt Norra Törnskogens naturreservat. Här är det vildmarkskaraktär, med tallskog på höjderna och fuktiga sumpskogar och mindre myrar i sänkorna. På stigar och leder vandrar du ostörd över berg och genom dalar. Du hittar både skogsmiljöer som påminner om vildmark, och solvarma hällmarker där du kan rasta. Se mer här.
