Åby gata 9B, Ormsta, Vallentuna
Med ett unikt läge på härligt insynsskyddad tomt finns nu denna lägenhet. Du välkomnas av en rymlig hall med bra förvaring och anslutning till kombinerat badrum/ tvättstuga. Kök med vita släta luckor och matplats vid fönster. Ugn och mikro i bekväm arbetshöjd. Vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet och trädgården. I uterummet kan du njuta från tidig vår till sen höst, och hur bra är det inte med direkt söderläge. Tre bra sovrum, ett helkaklat badrum med golvvärme. Till lägenheten hör två bra förråd. Med en kort promenad når du både kommunikationer, gym och centrum.
Fastighetsmäklare
Karin Sjögren
Fastighetsmäklare
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
HALL
Hall med grått klinker i insteget, parkett i resterande del. Anslutning till kombinerat badrum/tvättstuga. Här finns även ett bra förråd.
KÖK
Kök med vita släta luckor. Blått kakel ovan arbetsbänk. Ugn och mikro i bekväm arbetshöjd.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkett och ljusa väggar. Utgång till det inglasade uterummet och vidare ut i trädgården med både äppelträd och körsbärsträd.
SOVRUM/ARBETSRUM
Sovrum som idag används som arbetsrum. Parkettgolv och ljusa väggar.
SOVRUM
Sovrum med ljusa väggar och parkettgolv.
SOVRUM
Sovrum med ljusa väggar och parkettgolv.
BADRUM/TVÄTTSTUGA
Helkaklat badrum med klinker och golvvärme. I badrummet finns badkar, handfat i kommod, wc och spegelskåp. Öppet mot tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, ho och förvaring.
Fakta Åby gata 9B
Fakta
Föreningen
Allmän information
Föreningen äger fastigheten Vallentuna-Åby 1:159 i Vallentuna kommun med adress Åby Gata 5 A-D, 7 A-D samt 9 A-D. Fastigheten består av tre flerbostadshus i 2 plan och omfattar totalt 12 lägenheter. Samtliga 12 lgh är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har även 12 st carportar med motorvärmaruttag, 2 st elbilsuttag och 4 st gästparkeringar. Lägenhetsfördelningen: 2 st 3 r o k 10 st 4 r o k Fastigheten har en tomtareal på 4 803
Värme- och ventilationsanläggning
Fjärrvärme
Kostnader
värme, varmvatten, kabeltv, bredband
Carport plats följer med lägenheten och kostar 300:-/ månaden
Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Energideklaration
Dokument & Länkar
Området
Område
Ormsta är ett populärt, lugnt och trevligt område i den nordligaste delen av Vallentuna. Nära Vallentuna C med all service och bra kommunikationer. Mycket bra område för barnfamiljer med flera parker i närheten, skog med pulkabacke och rikligt med barn i området.
Närhet till IP med två ishallar, en matcharena och en träningshall, tennishall, gym, 3 fotbollsplaner och motionsspår. Ca 3,5 km till Veda Ridcenter. I Vallentuna finns det även ett badhus, som drivs av Gym & Sim. Kvarnbadet är beläget vid Vallentunasjöns norra ände. Kvarnbadet består av en tempererad 50 metersbassäng med 8 banor. En 17,5 metersbassäng för simskola och de mindre simkunniga barnen. En plaskdamm för de allra minsta barnen. Vallentuna golfklubb. Gångavstånd till Vallentuna centrum. Ormstaskolan F-6 år. Förskola.
Kommunikationer: Roslagsbanan tar dig från centrala Vallentuna till Stockholms innerstad på ca 25-30 minuter. För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda.
Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna
Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.
- Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55 De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.
