Täby

Södervägen 18

Täby

Södervägen 18

Södervägen 18, Viggbygärdet, Täby

Ett stort kliv och du står på perrongen där tåget till Universitetet & Stockholm tar ca 18 minuter. Högt härligt läge 5 trappor upp med vidsträckt utsikt och soligt läge med fint ljusinsläpp i lägenheten. I denna populära förening Viggbygärdet finns denna välplanerade 2:a i en stabil förening med mycket god ekonomi och låg avgift på 2361kr i månaden. Öppna och fina ytor och trevlig planlösning, med en uppdelad vägg mellan kök och vardagsrum och erhållit en smart och funktionell bardisk för en luftigare känsla. Vardagsrummet har plats för både soffa och matplats. Stort sovrum med utrymme för förvaring samt kaklat badrum. Bredband och bra förråd ingår i avgiften. Mycket välvårdad och bra förening! Närhet till grönområden, matbutik och träningsanläggning ( ICA Stop/SATS/Täby Racketcenter).

Välkommen på visning!

Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

Fastighetsmäklare

5 i betyg (6 röster)
hittamaklare.se
Oskar Jägholm
Oskar Jägholm

Fastighetsmäklare


Visningar

  • Kontakta mäklaren för visning
  • Söndag 24/3 kl 12:00 - 12:45

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

1 895 000 kr
(Högstbjudande)

Budgivning

Bud: 1 895 000 kr (Högsta bud)
# Datum Status Bud
1 mån 18 mar 13:37 Aktiv 1 895 000 kr

Kort Fakta

Adress:
Södervägen 18, Viggbygärdet
Yta:
46.5 m2
Rum:
2 rok
Trappor:
5 av 6
Hiss:
Ja
Avgift:
2 361 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg)
Byggår:
1968
Driftskostnad
400 kr/månad
Vardagsrum med ekparkettgolv och ljusa väggar
Plats för matbord vid stort fönster
Detaljbild matplats
Luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp
Vardagsrum med plats för rymlig möbelgrupp
Rymlig hall med plats för förvaring
Dubbelgarderob i hallen och gott om utrymme till avhängning av ytterkläder
Ljust arbetskök med öppning mot vardagsrum

NYFIKEN PÅ DIN BOSTADS VÄRDE?

Fyll i formuläret nedan och boka en aktuell värdering av din bostad.
Vi kontaktar dig så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Öppning mellan kök och vardagsrum som ger en stor rymd
Trevligt kök med härlig utsikt
Sovrum med plats för stor säng
Utsikt från sovrummet
Sovrum med två platsbyggda garderober
Halvkaklat badrum i vitt
Södervägen 18
Roslagsbanan bra kommunikationer 20 min till stan
Viggbyholm station med café o barnens handelsbod
Täby Racketcenter
Gymanläggning
Bastu
Dusch och bastu som går att boka

Planlösning

  • Rumsbeskrivning

    HALL
    Inbjudande och ljus hall med parkettgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder samt två garderober.

    KÖK
    Arbetskök med öppning i vägg mot vardagsrum. Många skåp i vitt till förvaring och arbetsyta i ek. Här finns kyl och frys i rostfri stål samt spis.

    VARDAGSRUM
    Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Ekparkettgolv, ljusa väggar och ett fönster.

    SOVRUM
    Rymligt sovrum med plats för stor säng. Två platsbyggda garderober. Ekparkettgolv och ljusa väggar.

    BADRUM
    Helkaklat badrum i vitt med ljusblå kakelrand och vitt klinkergolv. Här finns dusch, handfat med spegelskåp ovan, wc, toppmatad tvättmaskin och ett fönster.

  • Parkering
    Garage
    Kostnad: 400 kr/månad. Fast kostnad. Separat kö finns.
    P-plats
    Kostnad: 175 kr/månad. Fast kostnad. Separat kö finns.

    Parkeringar och garageplatser kan övertas om säljaren har det sedan tidigare.

  • Fakta
    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nmr
    469
    Adress
    Södervägen 18
    Postnummer
    183 69
    Postort
    Täby
    Distrikt
    Viggbygärdet
    Område
    Viggbygärdet
    Boarea
    46.5 m2
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    2
    Antal sovrum
    1
  • Föreningen
    Namn
    HSB:s BRF Viggbygärdet
    Byggår
    1968
    Juridisk person
    Nej
    Hiss
    Ja
    Våning
    5 av 6
    Andelstal
    0,1202
    Andelstal avgift
    Uppgiften saknas i föreningens register

    Allmän information

    Solid äldre förening med god ekonomi och välskötta fastigheter. I området finns bl.a. bastuanläggning, boulebana, stor samlingslokal, gästrum, restaurang, frisör samt livsmedelsaffär. Närhet till fina promenadvägar, bad och löpspår vid natursköna Rönningesjön. Bekvämligheter som brevinkast i dörr, sopnedkast i alla trapphus samt grovsopor och återvinningscentral på området.

    Bra kommunikationer med Roslagsbanan och bussar mot Täby C & Stockholms östra.

    Föreningens hemsida

    Grundutbud kabel-TV via Com Hem.

    100/100 Mbit/s bredband via Ownit Bredband ingår i den befintliga avgiften.

    Platser i varmgarage 400 kr/mån (ev. kö) med tvättplats. P-plats 150 kr/mån (ev. kö), med el 175 kr/mån (ev. kö). Det finns även en korttidsparkering för gäster.

    Stora och renoverade tvättstugor finns i huset med ordentlig maskinpark och bra arbetsytor. Källarförråd.

    Stamrenovering, relining av avloppsstammar utfört 2009-2013.

    Föreningen har sedan 2018-01-01 en ny fastighetsförsäkring som inkluderar bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter. Så boende i föreningen behöver ej teckna det via sin hemförsäkring.

    Föreningen är ansluten till HSB och köparen måste därför bli medlem i HSB. Kostnaden för det är en depositionsavgift på 500 kr samt medlemsavgift på 150 kr.

    Överlåtelseavgift (2,5 % av gällande prisbasbelopp) betalas av säljaren. Pantsättningsavgift (1 % av gällande prisbasbelopp) betalas av köparen.

    Parkering

    Parkeringar och garageplatser kan övertas om säljaren har det sedan tidigare.
  • Kostnader
    Månadsavgift
    2 361 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg)
    Kommentar till avgiften

    Bredband via Ownit 100Mbit/s. Kabel-tv via comhem (basutbudet)

    Avgiftsändringar

    Avgiften höjdes med ca 2% årsskiftet 2019.

    Hushållsel
    250 kr/månad
    Hemförsäkring
    150 kr/månad
    Summa driftskostnader
    400 kr/månad

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Onsdag 16 feb 2011
    Energiprestanda
    113 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
  • Närområde & Kommunikationer
    Område

    Viggbygärdet är ett populärt barnvänligt område med närhet till både Rönningesjön med friluftsliv men också till bra skolor, förskolor, goda bussförbindelser och Roslagsbanan. Fina promenadvägar och löpspår runt sjön med Rönninge by och Skavlötens idrottsanläggning. På vintern plogas långfärdsskridskobana och anläggs skidspår på Rönningesjön. Det finns gott om förskolor och skolor i området, för mer information besök se täby kommuns hemsida.

    Kommunikationer Goda kommunikationer med Roslagsbanan. Även bussar mot Täby C och Danderyd. För mer information besök se www.sl.se

    Service Vid Viggbyholms station finns ett omtyckt café med lunchmat, leksaksaffär samt blomsteraffär. Närhet till populära Ica Stop, möbelbutiker, Sats träningsanläggning samt Täby centrum med hela sitt utbud. I området finns egen fotbollsplan med konstgräs/isrink, bastuanläggning med gym, grillplats, utegym samt boulebanor. Det finns även en stor samlingssal för kalas och fester. Två gästrum att hyra.

  • Dokument & Länkar
Täby
Södervägen 30
183 69 Täby
08 - 732 50 00
taby@jagholm.se
Österåker
Storängsvägen 7A
184 31 Åkersberga
08 - 540 875 75
osteraker@jagholm.se
Vallentuna
Tuna Torg 3
186 31 Vallentuna
08 - 511 733 55
vallentuna@jagholm.se

Intresseanmälan för

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!