Ingemarsgatan 4, Vasastan, Stockholm

Välkommen till denna nyrenoverade 2/3:a i ett högt läge i huset med balkong mot S. Lägenheten erbjuder ett stort vardagsrum / kök i öppen planlösning med kök i vitt med Carrara marmorbänkskiva och nya vitvaror. Sovrum och allrum/tv-rum samt inre del med utgång till den soliga balkongen. Sobert helkaklat badrum med dusch. Genomgående ljust gråmålade väggar samt vitlaserade ekparkettgolv. Föreningen med god ekonomi och belåningsgrad på ca 700 kr / kvm och garage i huset med 36 platser. Fin lummig innergård med grill och utemöbler samt bastu i källaren. Lägenheten är lugnt centralt belägen i med direkt närhet till butiker och restauranger samt grönskande parkområden såsom Hagaparken.

Fastighetsmäklare

Visningar

  • Söndag 17/1 kl 12:00 - 12:30Välkommen på visning, Föranmäl krävs!

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

4 695 000 kr
(Högstbjudande)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Kort Fakta

Adress:
Ingemarsgatan 4, Vasastan
Boyta:
63 m2
Rum:
2 rok
Trappor:
4 av 7
Hiss:
Ja
Avgift:
2 784 kr/månad (värme, vatten och Internet)
Byggår:
1970
Driftskostnad:
450 kr/månad
Vardagsrum och kök i modern planlösning
Gott om plats för rymligt matbord
Ljusa färger och generöst ljusinsläpp
Kök med moderna materialval
Smakfull carrara-marmor i köket
Rymlig arbetsyta och många skåp till förvaring
Detaljbilder kök
Kök
Vardagsrum med plats för flera möbelgrupper
Matplats intill kök
Matplats
Detaljbilder matplats
Hall med bra förvaringsutrymme
Hall
Blick från hallen
Allrum/sovrum
Allrum/sovrum
Sovrum med utgång till inglasad balkong
Detaljbilder sovrum
Sovrum med plats för stor säng
Inglasad balkong i söderläge
Detaljbilder sovrum
Balkong med utgång från sovrum
Badrum med väggar i carrara-marmor
Badrum
Utsikt
Utsikt
Grönskande innergård
Trevlig uteplats som tillhör föreningen
Gångavstånd till allt
Välkommen till Ingemarsgatan 4!

Planlösning

Beskrivning

HALL
Ljus och luftig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Parkettgolv och ljusgrå väggar som genomgår i hela lägenheten.

KÖK
Stilrent kök i vitt med moderna materialval i en öppen planlösning mot vardagsrum. Rymlig arbetsyta och vägg ovan i carrara-marmor. Här finns ugn och mikro i bekväm arbetshöjd, diskmaskin, induktionshäll, kyl & frys. Gott om plats för rymligt matbord.

VADRDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med delvis öppen planlösning mot allrum.

ALLRUM
Trevligt allrum som blir en naturlig förlängning till vardagsrum.

SOVRUM
Sovrum med stora fönster som ger trevligt ljusinsläpp. Utgång till inglasad balkong i söderläge.

BADRUM
Smakfullt badrum med exklusiv carrara-marmor på väggarna och klinkergolv i matchande färg. Här finns inglasad duschhörna, tvättmaskin, handfat med kommod och wc.

Fakta Ingemarsgatan 4

Fakta

Objektstyp:
Lägenhet
Lgh.nmr:
1402
Lgh.nmr. LM:
1402
Adress:
Ingemarsgatan 4
Postnummer:
113 54
Postort:
Stockholm
Område:
Vasastan
Boarea:
63 m2
Boarea enligt:
Bostadsrättsföreningen
Antal rum:
2
Antal sovrum:
1
Max antal sovrum:
2

Föreningen

Namn:
Brf Staren 18 i Stockholm
Bildades:
2000
Byggår:
1970
Hiss:
Ja
Våning:
4 av 7
Andelstal:
1,2382%

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Staren 18 med adress Ingemarsgatan 2 och 4 samt Birger Jarlsgatan 117. Huset består av flerbostadshus i 7 våningar fördelade i tre trapphus samt källare och underbyggd gård. Bygg-Oleba byggde huset 1969-1970 efter ritningar av arkitekt Johan Thomé. Föreningen bildades 1998 och förvärvade fastigheten 2000. Föreningen består idag av 63 lägenheter med bostadsrätt. Det finns även två hyreslokaler som inbringar intäkter.

TV och internet Kabel-TV via ComHem. Bredband indraget via Telenor (100/100 Mbit/s). Ingår i avgiften.

Renoveringar

  • 2003 - Projektering av tillbyggnad på taket för ev. upplåtelse till takvåning.
  • 2004 - Renovering av trapphus och källare. Ombyggnad av gården
  • 2005 - Nybyggnation av bastu och styrelserum, f.d. hobbyrum.
  • 2006 - Trapphusen har målats om, alla hissar är uppgraderade till nya säkerhetskrav.
  • 2008 - Byte av tvättmaskin.
  • 2009 - Renovering av fönster
  • 2010 - Alla hissar renoverades
  • 2010 - Nya armaturer och ny nödbelysning installerade i trapphus.
  • 2011 - Byte av en tvättmaskin, nya armaturer i garaget och källargångarna.
  • 2012 - Stamspolning
  • 2013 - Ombyggnad av ventilationssystemet. Installation fibernät av Bredbandsbolaget.
  • 2013 - Fönstren är renoverade
  • 2014 - OVK besiktning, samt byte av avloppsledningar i källaren och utbyte av partier i entrén.
  • 2015 - Spolning av stammar. Byte av styrning av garageport. Renovering av soprum och installation av sopkaruseller. Belysning av gården renoverad, samt cykelparkeringen upprustad.
  • 2016 - VA-stammarna renoverades (relinades)
  • 2016/2017 - Byggnation av vindsvåning.
  • 2016/2017 - Samtliga hissar får en genomgång och dras vidare upp till det nya våningsplanet.
  • 2016/2017 - Helt nytt tak byggs i och med byggnationen av det extra våningsplanet
  • 2018 - Slamsugning av pumpgropar och byte av nivåpipor har utförts. Innergården har fått en renovering med ny jord och nya växter. Under hösten har entréer, trapphusen och trapputrymmen fräschats upp med ommålning. OVK har utförts under året och har godkänts. Under året har arbeten med besiktningsanmärkningar av takbyggnationen utförts. Brandskyddet i fastigheten har uppdaterats.
  • 2019 - Under våren har källaren fått en uppfräschning genom målning av gångar, golv och dörrar. Under året har även de delar som kvarstått av takbyggnationen färdigställts såsom slutbesiktningen av ventilationen.
  • 2020 - Provtagning av balkonger och pelare i garage
  • 2020 - Service av pumpgrop med byte av vippor och kontroll av sugning
  • 2020 - Slipa samtliga golv vid ingångarna till varje port
  • 2020 - Se över laddplatser i garage

Övriga utrymmen

Gemensamma utrymmen Det finns en välutrustad tvättstuga, bastu samt dusch i källaren, cykelförråd och barnvagnsrum. För styrelsens arbete finns ett arbetsrum i källarplanet Gårdsplats Trevlig innergård, med sittgrupper och grillmöjlighet. Tillgänglig för samtliga bostadsrättshavare att njuta av. Parkering Under huset finns 36 garageplatser som hyrs ut inom och utom föreningen, där föreningens medlemmar har företräde till plats vid eventuell kö. Idag står det ca 10 st i kö och platserna kostar 1800kr för singel och dubbel kostar 2600kr. I övrigt gäller boendeparkering i området.

Kostnader

Månadsavgift:
2 784 kr/månad (värme, vatten och Internet)
Beskrivning mån.avg.:

Elen betalar man varje kvartal efter egen förbrukning.

Hushållsel:
350 kr/månad
Hemförsäkring:
100 kr/månad
Summa driftskostnader:
450 kr/månad
Överlåtelseavgift:
1 183 kr betalas av Köpare
Pantsättningsavgift:
473 kr

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss