Zetterlunds Väg 115b, Kragstalund, Vallentuna

Läget, läget, läget- det första en mäklare lär sig på utbildningen. Här kan vi verkligen bjuda på en bostad med ett fantastiskt LÄGE! Härlig utsikt över träd, gräs och bergsknallar utanför fönster och dörrar samt en stor balkong med eftermiddags- och kvällssol. Därtill finns ytterligare en plats invid entrén där morgonsolen trivs likväl som kaffekoppen i din hand gör. Belägen en trappa upp och med tre rekorderliga sovrum bor man rymligt och bra. Planlösningen erbjuder både avskildhet samt härlig samvaro. Två äldre badrum, tvättstuga, ett kök med matplats vid fönstret samt ett ljust och väl tilltaget vardagsrum. Garageplats, värme och vatten ingår i avgiften!

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

2 995 000 kr
(Högstbjudande)

Räkna på ditt nya boende

Räkna och ansök

Kort Fakta

Adress:
Zetterlunds Väg 115b, Kragstalund
Boyta:
98.2 m2
Rum:
4 rok
Trappor:
2 av 2
Avgift:
5 965 kr/månad
Byggår:
1981
Driftskostnad:
850 kr/månad
Välkommen till Zetterlunds Väg 115 B

Planlösning

Beskrivning

HALL
Hall med parkettgolv, vitmålade väggar och plats för avhängning. Utanför ytterdörren hittar ni er plats i morgonsolen då bostadens andra balkong huserar där.

KÖK
Ett luftigt kök med parkettgolv och vitmålade väggar. Ljusa skåpluckor och bänkskiva i ek med snygga moderna stänkskivor ovan. Diskbänksdel med dubbla hoar. Kyl, frys, spis, fläkt och micro allt i stilrent vitt. Markis till fönster.

BADRUM MED BADKAR
Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Handfat i kommod med spegelskåp ovan. Badkar och wc. Tvättstuga i anslutning.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med våtrumsmatta på golvet och med vitmålade väggar. Tvättmaskin och Torktumlar intill praktiskt avlastningsyta. Här finns även en tvättho och ljusinsläpp via fönster.

BADRUM MED DUSCH
Badrum med våtrumstapet förutom i duschen där du finner kakel på väggarna. Våtrumsmatta på golvet, handfat med spegel ovan, dusch med skjutdörrar och givetvis wc.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv och väggarna är vitmålade förutom en fondvägg som går i en blågrå ton, härifrån når du balkongen som badar i eftermiddags- och kvällssol. Balkong delvis inglasad samt med markis och infravärme.

SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och väggarna är målade i en grön ton.

SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och gråmålade väggar.

SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och gråmålade väggar.

Fakta Zetterlunds Väg 115b

Fakta

Objektstyp:
Lägenhet
Lgh.nmr:
115 B
Adress:
Zetterlunds Väg 115b
Postnummer:
186 54
Postort:
Vallentuna
Område:
Kragstalund
Boarea:
98.2 m2
Boarea enligt:
Bostadsrättsföreningen
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3

Föreningen

Namn:
Brf Kragstalund 2
Bildades:
1980
Byggår:
1981
Juridisk person:
Nej
Hiss:
Nej
Våning:
2 av 2
Andelstal:
1,374%
Markägare:
Föreningen äger marken

Allmän information

Byggnads år 1981

I månadsavgiften ingår garageplats, förråd och värme. Varm/kall -vatten ingår upp till ett normalbelopp. Tvättstuga finns ej i föreningen

Till varje lägenheten tillhör ett kallförråd som ligger i anslutning till respektive fastighet.

Mätning av radon gjordes 2012 och åtgärder för de A-lägenheter (bottenplan) med förhöjda Bq/m3 värden är utförda. Ny mätning vintern 2016/2017 för att säkerställa att vi efter utförda åtgärder har godkända värden.

Gemensam kvarterslokal på Zetterlunds väg 25 går att låna vid önskemål. Besök gärna föreningens hemsida http://www.zetterlund.org Zetterlundsvägens samfällighet http://www.zetterlund.info/brf.htm

Samfälligheten har uppgraderat den gamla kabel-TV-nätet till ett modernt fibernät.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Renoveringar

Fönster omkittade, klart 2017 2010/11 Fasadmålning och delvis fasadbyte Säkerhetslist mot inbrott monterat vid ytterdörrar 2010. 2014 Till alla lägenheter installerats fibernät. Information finns på samfällighetens hemsida som ansvarar för nätet

Kostnader

Månadsavgift:
5 965 kr/månad
Kommentar till avgiften:

Värme, VA, Sophämtning, garage, två förråd, snöröjning

Beskrivning mån.avg.:

Kommentar vatten: är inkluderat en schablonförbrukning. Om förbrukning överstiger schablon tillkommer en årlig kostnad. Avräkning sker 2 gånger/ år.

Hushållsel:
850 kr/månad
Hemförsäkring:

Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen

Summa driftskostnader:
850 kr/månad
Personer i hushållet:
3

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration

Utfördes:
Måndag 23 sep 2019
Energianvändning:
191 kWh/m2
Energiprestanda:
192 kWh/m2
Status:
Energideklaration är utförd
Energiklass:
F

Allmänt

2020 Sovrummen målade
2019: Hall och vardagsrum målade
2019: Ny torktumlare.

Belysning badrumsspegel i stora badrummet ej inkopplad. Blandaren till badkaret ej helt funktionell, kommer vatten till båda kranarna.

Fiber finns indraget
Större förråd om ca 6m², beläget i en intilliggande byggnad på gården.
Mindre förråd intill ytterdörren.
Framsida i öst med morgon- och förmiddagssol.
Balkong i väst med eftermiddags- och kvällssol.

Mer detaljerad information om området finns på www.zetterlund.org

Området

Område

Kragstalund ligger i södra Vallentuna och gränsar mot Täby Kyrkby. Trevligt område med närhet till mataffär, pizzeria och grönområden.

Kommunikationer: Roslagsbanan tar dig från Kragstalunds station till Stockholms innerstad på ca 23-26 minuter. SL har nyligen byggt dubbelspår på den drygt två kilometer långa sträckan mellan Kragstalund och Vallentuna. För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Kragstalund går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Kragstalund till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda.

Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna

Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I Vallentuna centrum finns det även ett badhus och ett modernt gym som drivs av Gym & Sim. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.

  • Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55 De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Visningsanmälan

Boka visning nedan, välj dag och tid.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!



Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss