Vivelvägen 30B, Skånsta, Åkersberga

Välkommen till Vivelvägen 30B – Ett hem att förälska sig i!

I det familjevänliga och eftertraktade Skånsta i Österåker finner ni denna charmiga 1,5-plans villa med fristående garage och installerad elbilsladdare som erbjuder en perfekt kombination av stil och komfort. Här välkomnas ni av ett snyggt och tidlöst kök som är hjärtat i hemmet, där varje måltid blir en njutning och varje samtal lite varmare.

Det stora vardagsrummet är ljusfyllt och inbjudande med gott om plats för både avkoppling och umgänge. Från vardagsrummet leder dörrar ut till det inglasade uterummet, en oas som förlänger sommarkvällarna och skapar rum för minnesvärda stunder året runt.

På entréplan finner ni det rymliga Master bedroom med en praktisk walk-in-closet och ett eget badrum som erbjuder en privat tillflyktsort i slutet av dagen. Sovrummet är din egen lugna zon där dagens stress smälter bort.

Utomhus väntar en härlig tomt med en inbjudande pool som lovar oändliga timmar av skoj och avslappning under soliga dagar. Trädgården är en fridfull plats för både lek och avkoppling, där ni kan skapa oförglömliga familjeminnen.

Vivelvägen 30B är mer än bara ett hus – det är ett hem fyllt med kärlek och skratt, där varje hörn berättar en historia. Missa inte chansen att göra det till ert eget. Välkommen hem!

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

7 295 000 kr
(Högstbjudande)

Räkna på ditt nya boende

Räkna och ansök

Kort Fakta

Adress:
Vivelvägen 30B, Skånsta
Boyta:
188 m2
Rum:
6 rok
Byggår:
2015
Tomt:
891 m2
Driftskostnad:
6 678 kr/månad
Välkommen till Vivelvägen 30B
Säljarens bild Hall och matplats
Säljarens bild köket
Säljarens bild badrum
Säljarens bild vardagsrum
Säljarens bild sovrum
Säljarens bild sovrum
Fastighetskarta

Planlösning

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall i bruna toner. Klinker på golv och målade väggar.

WC
Helkaklad gäst-wc i svart och vitt. Handfat i kommod med spegelskåp ovan, wc.

KÖK
Stilrent kök i svart och vitt. Gott om skåp och lådor för förvaring. Spishäll med fläkt ovan, kyl, frys. Micro och ugnen är inbyggda och diskmaskinen är integrerad.

VARDAGSRUM
Härligt och luftigt vardagsrum, här har du plats för det större matbordet och soffan. Braskamin och utgång till det inglasade uterummet. Parkett på golv och målade väggar. Ena väggen är snyggt stenlagd.

MASTER BEDROOM
Master-bedroom med parkett på golv och målade väggar, utgång till altan.

WALK-IN-CLOSET
Parkett på golv och målade väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum i grått och vitt. Vägghängd wc, handfat i kommod med spegel ovan. Duschhörna i glas.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med klinker på golv och målade väggar. Tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänken, här har du även en grovdiskho.

Då går vi en trappa upp!

ALLRUM
Allrum med parkett på golv och målade väggar – perfekt för tex arbetsplats eller myshörna.

BADRUM
Härligt helkaklat badrum med intilliggande bastu. Spadusch, wc, handfat i kommod med spegel ovan.

SOVRUM
Sovrum med takfönster. Parkett på golv och målade väggar.

SOVRUM
Sovrum med takfönster. Parkett på golv och målade väggar.

SEPARAT INGÅNG (Finns bilder från säljaren)

HALL
Hall med parkettgolv och vitmålade väggar.

KÖK
Kök med parkettgolv och vitmålade väggar, arbetsbänk i vitt med kakel ovan. Kyl/frys, ugn, häll med fläkt ovan. Plats för mindre matbord.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM Sovrum med parkett på golv och vitmålade väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat i kommod och spegel ovan. Tvättmaskin.

Fakta Vivelvägen 30B

Fakta

Fastighetsbeteckning:
ÖSTERÅKER SKÅNSTA 3:215
Objektstyp:
Villa
Typkod:
220 - Småhusenhet, bebyggd
Adress:
Vivelvägen 30B
Postnummer:
184 34
Postort:
Åkersberga
Distrikt:
Österåker-Östra Ryd
Område:
Skånsta
Boarea:
188 m2
Boarea enligt:
Lantmäteriet
Tomtareal/mark:
891 m2
Tomtareal enligt:
Lantmäteriet
Total areal:
891 m2
Antal rum:
6
Antal sovrum:
4

Byggnad

Allmän information

Väggen på entréplanet mellan kök och hall planerar säljaren att öppna upp innan tillträdedsedagen.
Uterummen har i dagsläget inga godkända bygglov.

Standardpoäng:
32
Byggår:
2015
Grund:
Betongplatta
Tak:
Astroflex 6000 (takpapp)
Fasad:
Puts
Fönster:
3-glas fönster
Stomme:
Trä
Vatten:
Kommunalt vatten året om
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmning:
Vattenburen värme, frånluftsvärmepump
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluftsventilation (FTX)

Kostnader

Elkostnad:
3 250 kr/månad
Vatten och avlopp:
1 790 kr/månad
Uppvärmning:
1 408 kr/månad
Väg:
229 kr/månad
Summa driftskostnader:
6 678 kr/månad

Beskrivning av kostnader

I driftkostnaderna är det den totala kostnaden inkl. elbil.
I vatten och avloppskostnaden ingår avfallskostnaden. Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.

Personer i hushållet:
4

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utfördes:
Lördag 20 apr 2024
Energianvändning:
62 kWh/m2
Energiprestanda:
112 kWh/m2
Status:
Energideklaration är utförd
Energiklass:
D

Taxering

Taxeringsår:
2021
Taxeringsvärdet är:
Fastställt
Värderingsår:
2015
Taxeringsvärde byggnad:
3 233 000 kr
Taxeringsvärde mark:
1 197 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
4 430 000 kr

Rättigheter & Belastningar

Gemensamhetsanläggning

ÖSTERÅKER SKÅNSTA GA:9 - VÄGAR,VÄGBELYSNING,GRÖNOMRÅDEN

Planer och bestämmelser

Skånsta 3:1 o 4:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-01-29, Senast ändrad: 2023-02-24)

Rättigheter last

Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA AVLOPPSBRUNN OCH AVLOPPSLEDNING I UNGEFÄRLIG STRÄCKNING"A", SE AKTBILAGA KA. - AVLOPP

Pantsättningar & Inteckningar

4st inteckningar på totalt 4 251 000 kr

Området

Område

I Skånsta finns populär ICA-butik, flertal skolor både kommunala och privata samt flertal förskolor och enskilda familjedaghem. Busshållplats på ett par minuters promenadavstånd. Fina promenad- och motionsmöjligheter med Hackstaskogen på någon minuts promenads avstånd. Joggingspåret löper mellan Hacksta sportcenter och Skånsta. Åkersberga Ridcenter/Skånsta Ryttare på cykelavstånd. Fotbollsplaner på gångavstånd. Länsmansgårdens kultur- och trädgårdscenter på gångavstånd. För mer information gå in på. Domaruddens friluftscenter och bad på cykelavstånd. Domarudden erbjuder även plogad skridskobana på Drängsjön vintertid.

Service Att bo i Åkersberga innebär närhet till skärgård, bad och en fantastisk natur samtidigt som du når Stockholm på ca 30 minuter. Åkersberga Centrum med mycket bra vardaglig service. För mera information om Åkersberga Centrum klicka här och läs även mer på kommunens hemsida

För dig som vill ha ett aktivt friluftsliv är möjligheterna stora. Du kan fiska, rida, cykla, jogga, promenera eller vintertid åka långfärdsskridskor och längdskidor i kommunens många friluftsområden däribland Sättrafjärden som vintertid erbjuder plogad skridskobana och sommartid bad. Totalt finns det fem golfbanor inom kommunen, sammanlagt tre st 18-hålsbanor och två st korthålsbanor. För segelfantasten finns båtbryggor i Österskär, se mer på Trälhavets båtklubbs hemsida.

Kommunikation Från Åkersberga tar man sig enkelt till Stockholm. Roslagsbanan tar dig till Östra station flera gånger per timme, restid ca 35 min. Det finns direktbussar till Täby, Kista, Danderyds Sjukhus, Östra Station och Humlegården. Om du åker bil tar det dig ca 30 min till Stockholm, likaså till Arlanda. Till Kista kör du på ca 20 min via Norrortsleden.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Visningsanmälan

Boka visning nedan, välj dag och tid.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!



Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss