Vivelvägen 30B, Skånsta, Åkersberga
Välkommen till Vivelvägen 30B – Ett hem att förälska sig i!
I det familjevänliga och eftertraktade Skånsta i Österåker finner ni denna charmiga 1,5-plans villa med fristående garage och installerad elbilsladdare som erbjuder en perfekt kombination av stil och komfort. Här välkomnas ni av ett snyggt och tidlöst kök som är hjärtat i hemmet, där varje måltid blir en njutning och varje samtal lite varmare.
Det stora vardagsrummet är ljusfyllt och inbjudande med gott om plats för både avkoppling och umgänge. Från vardagsrummet leder dörrar ut till det inglasade uterummet, en oas som förlänger sommarkvällarna och skapar rum för minnesvärda stunder året runt.
På entréplan finner ni det rymliga Master bedroom med en praktisk walk-in-closet och ett eget badrum som erbjuder en privat tillflyktsort i slutet av dagen. Sovrummet är din egen lugna zon där dagens stress smälter bort.
Utomhus väntar en härlig tomt med en inbjudande pool som lovar oändliga timmar av skoj och avslappning under soliga dagar. Trädgården är en fridfull plats för både lek och avkoppling, där ni kan skapa oförglömliga familjeminnen.
Vivelvägen 30B är mer än bara ett hus – det är ett hem fyllt med kärlek och skratt, där varje hörn berättar en historia. Missa inte chansen att göra det till ert eget. Välkommen hem!
Fastighetsmäklare
John Jägholm
VD/Mäklare
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
HALL
Välkomnande hall i bruna toner. Klinker på golv och målade väggar.
WC
Helkaklad gäst-wc i svart och vitt. Handfat i kommod med spegelskåp ovan, wc.
KÖK
Stilrent kök i svart och vitt. Gott om skåp och lådor för förvaring. Spishäll med fläkt ovan, kyl, frys. Micro och ugnen är inbyggda och diskmaskinen är integrerad.
VARDAGSRUM
Härligt och luftigt vardagsrum, här har du plats för det större matbordet och soffan. Braskamin och utgång till det inglasade uterummet. Parkett på golv och målade väggar. Ena väggen är snyggt stenlagd.
MASTER BEDROOM
Master-bedroom med parkett på golv och målade väggar, utgång till altan.
WALK-IN-CLOSET
Parkett på golv och målade väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum i grått och vitt. Vägghängd wc, handfat i kommod med spegel ovan. Duschhörna i glas.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med klinker på golv och målade väggar. Tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänken, här har du även en grovdiskho.
Då går vi en trappa upp!
ALLRUM
Allrum med parkett på golv och målade väggar – perfekt för tex arbetsplats eller myshörna.
BADRUM
Härligt helkaklat badrum med intilliggande bastu. Spadusch, wc, handfat i kommod med spegel ovan.
SOVRUM
Sovrum med takfönster. Parkett på golv och målade väggar.
SOVRUM
Sovrum med takfönster. Parkett på golv och målade väggar.
SEPARAT INGÅNG (Finns bilder från säljaren)
HALL
Hall med parkettgolv och vitmålade väggar.
KÖK
Kök med parkettgolv och vitmålade väggar, arbetsbänk i vitt med kakel ovan. Kyl/frys, ugn, häll med fläkt ovan. Plats för mindre matbord.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM Sovrum med parkett på golv och vitmålade väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat i kommod och spegel ovan. Tvättmaskin.
Fakta Vivelvägen 30B
Fakta
Byggnad
Allmän information
Väggen på entréplanet mellan kök och hall planerar säljaren att öppna upp innan tillträdedsedagen.
Uterummen har i dagsläget inga godkända bygglov.
Kostnader
Beskrivning av kostnader
I driftkostnaderna är det den totala kostnaden inkl. elbil.
I vatten och avloppskostnaden ingår avfallskostnaden.
Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Taxering
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
ÖSTERÅKER SKÅNSTA GA:9 - VÄGAR,VÄGBELYSNING,GRÖNOMRÅDEN
Planer och bestämmelser
Skånsta 3:1 o 4:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-01-29, Senast ändrad: 2023-02-24)
Rättigheter last
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA AVLOPPSBRUNN OCH AVLOPPSLEDNING I UNGEFÄRLIG STRÄCKNING"A", SE AKTBILAGA KA. - AVLOPP
Pantsättningar & Inteckningar
Området
Område
I Skånsta finns populär ICA-butik, flertal skolor både kommunala och privata samt flertal förskolor och enskilda familjedaghem. Busshållplats på ett par minuters promenadavstånd. Fina promenad- och motionsmöjligheter med Hackstaskogen på någon minuts promenads avstånd. Joggingspåret löper mellan Hacksta sportcenter och Skånsta. Åkersberga Ridcenter/Skånsta Ryttare på cykelavstånd. Fotbollsplaner på gångavstånd. Länsmansgårdens kultur- och trädgårdscenter på gångavstånd. För mer information gå in på. Domaruddens friluftscenter och bad på cykelavstånd. Domarudden erbjuder även plogad skridskobana på Drängsjön vintertid.
Service Att bo i Åkersberga innebär närhet till skärgård, bad och en fantastisk natur samtidigt som du når Stockholm på ca 30 minuter. Åkersberga Centrum med mycket bra vardaglig service. För mera information om Åkersberga Centrum klicka här och läs även mer på kommunens hemsida
För dig som vill ha ett aktivt friluftsliv är möjligheterna stora. Du kan fiska, rida, cykla, jogga, promenera eller vintertid åka långfärdsskridskor och längdskidor i kommunens många friluftsområden däribland Sättrafjärden som vintertid erbjuder plogad skridskobana och sommartid bad. Totalt finns det fem golfbanor inom kommunen, sammanlagt tre st 18-hålsbanor och två st korthålsbanor. För segelfantasten finns båtbryggor i Österskär, se mer på Trälhavets båtklubbs hemsida.
Kommunikation Från Åkersberga tar man sig enkelt till Stockholm. Roslagsbanan tar dig till Östra station flera gånger per timme, restid ca 35 min. Det finns direktbussar till Täby, Kista, Danderyds Sjukhus, Östra Station och Humlegården. Om du åker bil tar det dig ca 30 min till Stockholm, likaså till Arlanda. Till Kista kör du på ca 20 min via Norrortsleden.
