Västergården 273, Västergården, Vallentuna

Lättskötta gräsmattor omger denna lilla pärla med schysst hörntomt! Här ligger ett 1-planshus och vilar i väntan på sin nya ägare. Huset är byggt -89 och har ett topprenoverat kök, modernt badrum och en separat tvättstuga. Du finner två bra sovrum och ett luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Från vardagsrummet nås den härliga utemiljön som bjussar på ett jättestort trädäck som till viss del befinner sig under tak, (man fixar alltså även regniga midsomrar utan att avboka pga. vädergudarna)! Även på entrésidan finns ett trädäck, perfekt att inta morgonkaffet på! Välkommen till ett praktiskt och bekvämt boende i ett av Västergårdens gulligaste hus. Här ingår ett stort förråd på tomten samt en carport ca 50 meter från huset- smidigt? Javisst!

Fastighetsmäklare

Visningar

  • Söndag 17/1 kl 12:00 - 12:30

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

2 995 000 kr
(Högstbjudande)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Kort Fakta

Adress:
Västergården 273, Västergården
Boyta:
80 m2
Rum:
3 rok
Byggår:
1989
Tomt:
345 m2
Driftskostnad:
2 487 kr/månad
Välkommen till Västergården 273
Stilrent kök
Kök
Kök med plats för matbord
Kök
Kök mot vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum mot kök
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Helkaklat badrum
Hall
Välkommen tillbaka
Härlig altan
Säljarens kvällsbild
Altan
Altan
Fasadbild
Områdesbild
Fastighetskarta

Planlösning

Beskrivning

HALL
Hall med parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum med duschhörna i glas, wc och handfat i kommod med spegelskåp ovan. Ett matchande högskåp finns också.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med tvättmaskin och grovdiskho.

KÖK
Stilrent kök. parkettgolv och vitmålade väggar. Grått klinker ovanför diskbänken som är svart. Kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin i vitt.

SOVRUM
Sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv.

SOVRUM
Sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv och ljust målade väggar.

Fakta Västergården 273

Fakta

Fastighetsbeteckning:
VALLENTUNA VÄSTANBERGA 1:52
Objektstyp:
Radhus
Typkod:
220 - Småhusenhet, bebyggd
Adress:
Västergården 273
Postnummer:
186 37
Postort:
Vallentuna
Distrikt:
Vallentuna
Område:
Västergården
Boarea:
80 m2
Boarea enligt:
Lantmäteriet
Tomtareal/mark:
345 m2
Tomtareal enligt:
Lantmäteriet
Total areal:
345 m2
Antal rum:
3
Antal sovrum:
2

Byggnad

Standardpoäng:
30
Byggår:
1989
Grund:
Betongplatta
Tak:
Betongpannor
Fasad:
Tegel/Trä
Fönster:
3-glasfönster
Vatten:
Kommunalt vatten året om
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump och elradiatorer

Kostnader

Vatten och avlopp:
350 kr/månad
Uppvärmning:
778 kr/månad
Samfällighet:
1 359 kr/månad
Hemförsäkring:

Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen

Summa driftskostnader:
2 487 kr/månad
Fastighetsskatt:
8 349 kr/år

Beskrivning av kostnader

I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, carport

Personer i hushållet:
5
Årlig elförbrukning:
10502 kWh/år

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Taxering

Taxeringsår:
2018
Taxeringsvärdet är:
Fastställt
Värderingsår:
1989
Taxeringsvärde byggnad:
1 089 000 kr
Taxeringsvärde mark:
819 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 908 000 kr

Rättigheter & Belastningar

Gemensamhetsanläggning

Vallentuna Västanberga Ga:3 - GÅNG-OCH CYKELVÄGAR, GRÖNYTOR, LEKPLATSER, SOPUTRYMMEN, KVARTERSLOKAL, STYRLESELOKAL, VÄXTHUS, FÖRRÅD, PARKERINGSPLATSER, CARPORTAR, MOTORVÄRMARE, KABEL-TV, BELYSNING, TEKNIKUTRYMMEN, ELLEDNINGAR, VATTEN-, SPILLVATTEN-OCH DAGVATTENLEDNINGAR

Gemensamhetsanläggning

Vallentuna Västanberga Ga:2 - VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGAR MED TILLHÖRANDE ANORDNINGAR

Planer och bestämmelser

Västanberga, Stadsplan (Beslutsdatum: 19870611)

Pantsättningar & Inteckningar

4st inteckningar på totalt 1 680 779 kr

Allmänt

Fiber finns indraget
Fasaden målad 2020

Området

Område

Västergården består av radhus och ligger väldigt vackert med ängar och hästhagar runt knuten. Här är det mycket barnvänligt med lekplatser, fria ytor och 4H-gården i närheten. Närhet till förskolor, skolor samt gångavstånd till centrum.

Kommunikationer: Buss 660 stannar vid Östergården/Västergården och tar dig ner till centrum på några minuter. Ca 10 minuters promenad till buss 610, som tar dig in till Danderyds sjukhus och tunnelbanan. Roslagsbanan tar dig från centrala Vallentuna till Stockholms innerstad på ca 25-30 minuter. För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda.

Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna

Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I Vallentuna centrum finns det även ett badhus och ett modernt gym som drivs av Gym & Sim. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.

  • Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna- det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55 De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss