Kommande försäljning

Kommande försäljning

Ugglevägen 27, Ullna Strand, Täby

En riktig fullträff! Med genomgående elegans har arkitekten lyckats skapa ett drömboende som uppfyller den kräsnes krav. Här finner du genomgående ekparkett, vitmålade väggar och exklusiva badrum i sobra toner, luftigt vardagsrum i halvt öppen planlösning mot köket och inte minst en stor trädäckad altan. Huset rymmer hela fyra sovrum . Detta är en plats på jorden för dig som söker ett näst intill nybyggd boende på gata utan genomfart där kompisar till barn eller barnbarn gömmer sig i vart och vartannat grannhus. Bilen parkerar du tryggt i carporten precis utanför dörren och flertalet bussar står redo att ta dig kors och tvärs över Storstockholm. Närheten till naturen är påtaglig i denna skyddade oas med närhet till Golfklubbar, Ullnasjön, Arninge och inte minst Täby Centrum. Skola åk F-6, gym och trevliga Hägerneholms torg finns inom behagligt gångavstånd.

Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

Anna Fernros

Fastighetsmäklare

4.9 i betyg (148 röster)
hittamaklare.se

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

4 895 000 kr
(Högstbjudande)

Kort Fakta

Adress:
Ugglevägen 27, Ullna Strand
Boyta:
110 m2
Rum:
5 rok
Avgift:
4 422 kr/månad
Byggår:
2015
Driftskostnad:
2 299 kr/månad
Välkommen till Ugglevägen 27!
Husets baksida
Mysig entré
Hall med god avhägning
Snyggt kök
Kök
Detaljbild
Kök med vita luckor
Kök med vy mot matplats
Matplats
Fint ljusinsläpp
Detaljbild
Lufigt vardagsrum
Vardagsrum med access till baksidan
Detaljbild
Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare
Nu går vi upp!
Hall på övre plan
Sovrum
Sovrum med garderober
Snygga fönsterbleck i marmor
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum med fönster i två vädersteck
Helkaklat badrum med badkar
Altan
Förråd finns här
Vy ut mot gräsmattan
Vy ut mot gräsmattan
Barnvänligt område
Vi ses på visningen!

Planlösning

Beskrivning

ENTRÉPLAN

HALL
Rymlig hall där grå klinker med underliggande värme pryder golvet och som sedan övergår till ekparkett. Väggarna är släta och vita.

KÖK
Kök med vita luckor och grått kakel ovan bänkskivan i massiv ek. Maskinparken från Electrolux består av kyl, frys, spishäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro. Ekparkett på golvet och vita målade väggar.

VARDAGSRUM
Luftig yta med plats för både soff- och matgrupp. Ekparkett på golvet och vita målade väggar. Fint ljusinsläpp och access till altan.

KLÄDKAMMARE
Ekparkett på golvet och väggarna är vita. Garderob finns.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinker (golvvärme) i grått och vita kaklade väggar. Handfat med belyst spegelskåp ovan, wc, dusch med glasdörrar, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRE PLAN

HALL
Ekparkett och vita väggar.

MASTER BEDROOM
Ekparkett på golvet och vita målade väggar. Garderober finns.

SOVRUM
Vita målade väggar och ekparkett vilar på golvet även här. Garderober finns.

SOVRUM
Kort och gott, vita väggar och ekparkett på golvet.

SOVRUM
Ekparkett och vita väggar. Garderob finns.

BADRUM
Grått klinker på golvet med underliggande värme och väggarna är klädda i vitt kakel. Wc, handfat i kommod med belyst spegel ovan, badkar och handdukstork.

Fakta Ugglevägen 27

Fakta

Objektstyp:
Radhus
Lgh.nmr:
14
Adress:
Ugglevägen 27
Postnummer:
187 61
Postort:
Täby
Område:
Ullna Strand
Boarea:
110 m2
Boarea enligt:
Bostadsrättsföreningen
Antal rum:
5
Antal sovrum:
4

Föreningen

Namn:
Brf Parkhusen i Ullna strand
Bildades:
2014
Byggår:
2015
Andelstal:
3,704%
Andelstal kommentar:
Andel total Årsavgift: 3,704%
Markägare:
Föreningen äger marken

Allmän information

Bostadsrättsföreningen bildades år 2014 och består av 27 stycken radhus byggda år 2015 i natursköna Arninge-Ullna i Täby kommun. De första medlemmarna började flytta in i november 2015 i de nybyggda radhusen. Ullna Strand är idag en kraftigt växande del av Täby kommun där man som boende har närhet till natur, handel och goda kommunikationer, vilket tillsammans gör att området passar de flestas önskemål och behov.

Föreningen äger fastigheten Täby Radien 1 i Täby kommun med adresserna Ugglevägen 1-53, 187 61 Täby. Föreningen äger utöver fastigheten, även 27 bostadsrättsradhus i två våningar om 110 kvadratmeter. Varje radhus har en carport på framsidan av huset och en gräsmatta samt terrass på baksidan. Till varje hus hör ett kallförråd med ingång från terrassen på baksidan. Föreningen äger inga lokaler.

Byggentreprenör: Titania Bygg & VVS AB
Byggnadsår: 2015
Grund: Betongplatta på mark
Yttervägg: Trä
Mellanbjälklag: Bjälklag av trä samt gipsskivor i innertak
Fasad: Träpanel
Tak: Takpapp
Fönster: 3-glas fönster
VA: Kommunalt vatten och avlopp
Värme: Frånluftsvärmepump. Värmen distribueras via vattenburet system med golvvärme på bottenplan och via radiatorer på övre plan
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Föreningen har även tecknat bostadsrättstillägget för samtliga bostäder i föreningen, men Ni som bostadsrättshavare bör teckna en hemförsäkring för att vara säker på att ha ett gott grundskydd i Ert boende.

Värme- och ventilationsanläggning

Frånluftsvärmepump. Värmen distribueras via vattenburet system med golvvärme på bottenplan och via radiatorer på övre plan
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

TV/Internet

Tillgång till basutbud med Tv-kanaler samt tillgång till internet och tele från Telia Triple Play eller motsvarande kommer att ingå i avgiften till bostadsrättsföreningen.

Kostnader

Månadsavgift:
4 422 kr/månad
Kommentar till avgiften:

inkl. bostadsrättstillägget, Fiber och tv-basutbud via Telia.

Hushållsel:
1 536 kr/månad
Hemförsäkring:

Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen

VA:
581 kr/månad
Sophämtning:
182 kr/månad
Summa driftskostnader:
2 299 kr/månad

Schablonavgift för VA ca 581 kr/mån
Hushållselen är inklusive uppvärmning

Personer i hushållet:
3

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration

Utfördes:
Onsdag 29 nov 2017
Energiprestanda:
39 kWh/m2
Status:
Energideklaration är utförd
Energiklass:
C

Allmänt

Carport finns
Förråd finns på baksidan av huset
Uteplats på baksidan i norrläge
Liten uteplats på framsidan i söderläge

Området

Område

Ullna är ett fantastiskt vackert och fint område med många möjligheter. Här kan man bo, arbeta, handla, sporta och njuta av naturen. Nära till friluftsliv, och kommunikationer. Området omfattar nordvästra delen av Arninge-Ullna mellan Ullnasjön och Hägerneholm. Området gränsar i väster mot Arningevägen, i öster mot Slalomvägen och i söder mot Ullnavägen och industriområdet i kvarteret Vinkelhaken m.fl. samt i norr mot Arninge golfbana. Finns två närliggande golfbanor. Ullna bjuder på Ullna golfbana, Ullnasjön med badplats, bryggor, promenad/löpspår och utegym. Här är det alltid nära till härliga grönområden och vatten. Under sommaren finns det många platser för utomhusbad och på vintern längdskidor och långfärdsskridskor. Det finns två förskolor i närområdet, förskolan i Ullna och Hägerneholms förskola. Hägerneholmsskolan finns även i området (åk. F-6). God busskommunikation och närheten till såväl Norrortsleden som E18. Buss 629 tar dig till Mörby Centrum på ca 20 minuter och på sikt kommer Roslagsbanan ha en station i Ullna.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Boka värdering av ditt eget boende


Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Fyll i formuläret nedan och klicka på skicka
så åtekommer vi till dig så snart vi kan.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Berätta mer (valfritt)


Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Fyll i formuläret nedan och klicka på skicka
så åtekommer vi till dig så snart vi kan.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Berätta mer (valfritt)


Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss