Brottby

Uggletorpsvägen 4

Brottby

Uggletorpsvägen 4

Uggletorpsvägen 4, Garns ekskogen, Brottby

Välkommen till din sommaridyll! Här finns möjligheten att förvärva ett underbart, unikt sjöställe vid Långsjön. Läckert hus med ljust målade trägolv och vita väggar. Kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning. I vardagsrummet finns en härlig öppen spis som värmer gott under kalla dagar. Stora glaspartier med skjutdörrar som från matplatsen leder ut till den rymliga altanen som vetter mot den stora tomten och sjön. Två bra sovrum. Helkaklat badrum med klinkergolv. Här råder tystnad, lugn och inga störande oljud och buller, bara naturens läkande ljud.

Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

Fastighetsmäklare

4.7 i betyg (10 röster)
hittamaklare.se
Karin Sjögren
Karin Sjögren

Fastighetsmäklare


Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

3 450 000 kr
(Högstbjudande)

Budgivning

Bud: 3 000 000 kr (Högsta bud)
# Datum Status Bud
1 mån 17 jun 11:47 Aktiv 3 000 000 kr

Kort Fakta

Adress:
Uggletorpsvägen 4, Garns ekskogen
Boyta:
61 m2
Biyta:
25 m2
Rum:
3 rok
Byggår:
1956
Tomt:
4057 m2
Driftskostnad
1 092 kr/månad
Huset med härlig altan
Vardagsrum med fönster mot sjön
Vardagsrum med blick mot kök och öppen spis
Härlig nisch att sitta och njuta av sjöutsikten
Målade trägolv och vita väggar
Matplats med stora skjutdörrar mot altanen
_N7A6550_web
Matplats mot kök

NYFIKEN PÅ DIN BOSTADS VÄRDE?

Fyll i formuläret nedan och boka en aktuell värdering av din bostad.
Vi kontaktar dig så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Vita arbetsbänkar och vita köksluckor
Sovrum med fönster mot sjön
Sovrum
Helkaklat badrum med klinker
Hall
Attefallshus
Ljusmålat trägolv och vita väggar
Gäststuga
Veranda utanför gäststugan
Stor tomt med fin altan längs tre sidor av huset
Altanen
Underbar vy av tomten och sjön
Altan med plats för matbord
Blick mot Attefallshuset
Rymlig altan
Långsjön
Bad från bryggan kanske
Fastighetskarta

Planlösning

  • Rumsbeskrivning

    HALL
    Hall med målat trägolv i ljusgrått. Plats för ytterkläder.

    SOVRUM
    Sovrum med målade trägolv. Vita väggar av trä. Fönster mot sjön.

    SOVRUM
    Sovrum med gråmålat trägolv och vita väggar.

    VARDAGSRUM
    Vardagsrum med stora fönster med en underbar utsikt mot sjön. Målade trägolv i ljusgrått. Öppen planlösning mot köket. I vardagsrummet finns en härlig öppen spis med kassett för de kalla dagarna.

    KÖK
    Kök med vita väggar och vita köksluckor. Spis med häll, vita bänkskivor av laminat, liten kyl, fönster vid ho. Kök i öppen planlösning med matplatsen som har stora fönster och skjutdörrar. Från kök och matplats nås den härliga altanen som löper längs tre sidor av huset.

    BADRUM
    Helkaklat badrum med klinkergolv. Dusch, wc och handfat i kommod, handdukstork. Här är VVB placerad i separat utrymme. Egen ingång.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VALLENTUNA STÅNGBERGA 2:28
    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Uggletorpsvägen 4
    Postnummer
    186 97
    Postort
    Brottby
    Distrikt
    Össeby-Garn
    Område
    Garns ekskogen
    Boarea
    61 m2
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boareabeskrivning
    ca 75 kvm boarea enligt säljaren.
    Biarea
    25 m2
    Tomtareal/mark
    4057 m2
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    4057 m2
    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
  • Pantsättningar & Inteckningar
    2st inteckningar på totalt 220 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    28
    Byggår
    1956
    Om-/tillbyggnadsår
    2016
    Tak
    Plåt
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    2-glasfönster och 3-glasfönster
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä

    Byggnadskommentar

    2004 Tillbyggt med inbyggd veranda samt matrumsdel 2004 Tilläggsisolerat delar av väggar och tak 2016 Tillbyggnad med attefallshus 2019 Spricka i grund åtgärdad 2019 Ny VVB BDT-avlopp till 3-kammarbrunn med infiltration, wc till sluten tank
    Vatten
    Enskilt vatten året om
    Avlopp
    Enskilt avlopp
    Uppvärmning
    Värmepump luft-luft samt braskamin
  • Kostnader
    Elkostnad
    750 kr/månad
    Sotning
    33 kr/månad
    Vatten och avlopp
    83 kr/månad
    Renhållning
    125 kr/månad
    Samfällighet
    100 kr/månad
    Hemförsäkring

    Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.

    Summa driftskostnader
    1 092 kr/månad
    Fastighetsskatt
    8 049 kr/år
    Personer i hushållet
    2

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration behövs ej
  • Taxering
    Taxeringsår
    2019
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1971
    Taxeringsvärde byggnad
    869 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    2 200 000 kr
  • Närområde & Kommunikationer
    Område

    Garns-Ekskogen är beläget i nordöstra delen av Vallentuna kommun, nära kommungränsen mot Norrtälje. Området består till största delen av fritidshus men här finns även ett växande antal permanentboende familjer. Rik natur med möjlighet till bär och svampplockning samt flera badsjöar och golfbanor i närheten. I Brottby finns ICA-affär, F-9 skola samt flera förskolor. Från Ekskogen till Karbyskolan och flera förskolor som ligger i Karby/Brottby i en lantlig och lugn miljö tar du dig med bilen på ca 15 minuter. Skolbarnen kan ta sig till skolan med Gula Linjen som avgår kl. 07:00 från Ekskogen till Karbyskolan och vidare till Vallentuna. Det finns två turer tillbaka till Ekskogen från Karbyskolan kl. 14:10 och 15:30.

    Kommunikationer: Buss 676 mot Norrtälje och Stockholm går från Brottby var femte minut i rusningstid och tar dig från Brottby till Stockholm resp. Norrtälje på ca 30 minuter. Även bussförbindelse till centrala Vallentuna. Roslagsbanan tar dig från centrala Vallentuna till Stockholms innerstad på ca 25-30 minuter. För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 4 mils färd till Arlanda.

    Kommuninformation: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till Barn- och ungdomsförvaltningen Vallentuna kommun Box 29 186 21 Vallentuna

    Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I Vallentuna centrum finns det även ett badhus och ett modernt gym som drivs av Gym & Sim. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.

    Planerar du ett bostadsbyte? Kontakta oss, Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55 De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Vallentuna Garns-Ekskogen Ga:2 - VÄGAR, LEKPLATS, BOLLPLAN, GRÖNOMRÅDEN, BADPLATSER, BRYGGA OCH FÖRENINGSLOKAL

    Rättigheter förmån

    Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Utsikt - Se beskrivning

    Samfällighet

    VALLENTUNA STÅNGBERGA S:7

    Rättigheter förmån

    Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Gångvägservitut - Se beskrivning

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Utsikt - Se beskrivning

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: Väg

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Avtalsrättighet Gångvägservitut

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: Väg

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Avtalsrättighet Utsikt

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Avtalsrättighet Utsikt

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Nyttjanderätt BOSTAD

Täby
Södervägen 30
183 69 Täby
08 - 732 50 00
taby@jagholm.se
Österåker
Storängsvägen 7A
184 31 Åkersberga
08 - 540 875 75
osteraker@jagholm.se
Vallentuna
Tuna Torg 3
186 31 Vallentuna
08 - 511 733 55
vallentuna@jagholm.se

Intresseanmälan för

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

VILL DU ATT VI KONTAKTAR DIG?
FYLL I DINA UPPGIFTER NEDAN.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!